Valborgsmässovägen 20A Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Valborgsmässovägen 20A

Exklusiv tvårummare med uteplats om ca 18 kvm med förmiddagssol, ett hem i hjärtat av LM-staden

Kommande

Exklusiv tvårummare med uteplats om ca 18 kvm med förmiddagssol, ett hem i hjärtat av LM-staden

En tvårummare i toppskick längs omtyckta Valborgsmässovägen som präglas av exklusiva material och välplanerade rum. Det som utmärker detta hem är den mysiga uteplatsen med förmiddagssol med plats för såväl matbord, loungegrupp, grill och växtligheter. Vidare erbjuds ett modernt kök från italienska märket Colombibi, ett rogivande sovrum i bra storlek med förvaring genom garderobsvägg, ett lyxigt badrum med golvvärme. Rummen är klädda med ett fint parkettgolv, väggar i ljusa kulörer och flera fönster mot föreningens grönskande stängda innergård. Fastigheten ligger i hjärtat av LM-staden och är en av få fastigheter i området som erbjuder hiss.

På pittoreska Valborgsmässovägen bor du längs samma gata som AB café som sätter guldkant på kvarteret, där erbjuds lunch och fika med möjlighet att sitta utomhus sommartid. Här bor du på ett svårslaget läge med närhet till såväl tunnelbana som flera parker och grönområden. Inte minst kryllar Midsommarkransen/Telefonplan av mysiga små butiker och har ett stort utbud av restauranger och caféer. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 38 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Avgift: 2 080 kr Inkl värme, VA.
  • Förening: Brf Plommonträdet 5
  • Byggnadsår: 2017-2018
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris

2 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Valborgsmässovägen 20A

Allmänt om bostaden

En underbar tvårummare med fina materialval och en fantastisk uteplats. Bostaden ingår i en gemytlig förening som erbjuder en mycket trivsam gemensam innergård med fruktträd, grill, plaskdamm för barnen och utomhusmöbler. Här finns hiss, tillgång till parkeringsplatser, ett stort cykelförråd samt barnvagnsförråd.

Här bor du i ett av Hägerstens mest pittoreska kvarter med flertalet restauranger och caféer runt hörnet, så som AB Café, Söderbergs bageri och Landet. Från bostaden är det en kort promenad till mataffärer, Konstfack, klättercentret och Telefonplans tunnelbana som tar dig till Södermalm på ca 5 minuter och T-centralen på ca 13 minuter. Svandammsparken ligger i navet av Midsommarkransen där det finns stora gräsytor att sola på, lunchmöjligheter genom bland annat Tellus pizza och Pita i parken samt en mysig kiosk med sittplatser som säljer glass och andra förfriskningar. Om sommaren är det trevligt att promenera till Vinterviken som erbjuder badmöjligheter, lunchrestaurang och café, mysiga promenadstråk, gratis padelbanor och utegym. Detta är några av alla anledningar till varför Midsommarkransen/Telefonplan blivit en av Stockholms mest populära närförorter.

Visa mer

Uteplats

Lägenheten ges en härlig radhuskänsla genom sin egna, privata uteplats med förmiddagssol. Här är en perfekt plats för trevliga tillställningar med familj och vänner om sommarhalvåret. Uteplatsen är cirka 18 kvm med gott om utrymme för matbord och stolar, loungegrupp, grill och odlingslådor för den med gröna fingrar.

Visa mer

Vardagsrum

Ett trivsamt vardagsrum med underbart ljusinsläpp genom flera stora fönster. Rummet är rymligt och rymmer gott om plats för sällskapsmöblering, dessutom ligger vardagsrum i öppen planlösning mot kök vilket skapar en social atmosfär. Härifrån nås utgång till bostadens uteplats.

Visa mer

Matplats

Mysig matplats intill fönstret vid köksdelen.

Visa mer

Kök

Ett smakfullt och exklusivt renoverat kök från Italienska Colombibi. Här finns bra förvaringsmöjligheter bakom släta gråa skåpluckor, en påkostad bänkskiva med stänkskydd av Silestone Langoon samt en rostfri diskho. Vidare erbjuds maskinell utrustning i form av integrerade vitvaror från Cylinda i form av kyl/frys och diskmaskin samt fläkt, induktionshäll samt inbyggnadsugn.

Visa mer

Sovrum

Rogivande sovrum mot föreningens stängda innergård som rymmer dubbelsäng samt sängbord om var sida. Vidare finns förvaringsmöjligheter genom en garderobsvägg.

Visa mer

Badrum

Stilrent badrum med stora vita kakelplattor samt grönmelerad marmorliknande klinker med behaglig golvvärme. Badrumsinredning i form av WC, vattenfallsdusch med glasvägg, tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar samt tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Belysning genom spotlights i tak.

Visa mer

Hall

Ingång genom säkerhetsdörr till en inbjudande hall med gott om förvaring för ytterkläder och skor genom två garderober samt avhängning av ytterkläder genom hatthylla.

Visa mer

Fastigheten

Välkommen till Valborgsmässovägen 20A, med uteplats!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 080 kr, Inkl värme, VA.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
38 m² föreningens information
Våning
1 av 2, hiss finns
Andel i förening
1,0256 %
Bilplats
Det finns 9 stycken garageplatser i fastigheten samt 7 p-platser utomhus. Avgiften för garageplats är 1500kr/månad och för parkeringsplats utomhus 1250kr/mån. I området råder boendeparkering taxa 4 till en kostnad om 500kr/mån.

Föreningen

Namn
Brf Plommonträdet 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, tomträtten omförhandlas var tionde år, nästa gång 2027.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Plommonträdet 5 disponerar med tomträtt fastigheten Plommonträdet 5 som består av 3 våningsplan och 84 bostäder. Föreningen har adresserna Valborgsmässovägen 20 A-D.

Föreningen har en elmätning som sker via undermätare och mäter din faktiska förbrukning i din bostad. Föreningen har ett gemensamt abonnemang och får därmed synergier.

Nyttjanderätt till källarförråd.
Tv och Bredband
Leverantör av fibernät är Ownit. Samtliga bostadsrättsinnehavare erhåller fritt grundpaket för TV via IP-TV som ansluts med en box som finns i bostaden. Internet beställer man själv från Ownit och väljer den hastighet man önskar. En router finns förinstallerad i bostaden.
Gårdsplats
Trivsam grönskande innergård med fruktträd, grill och utomhusmöbler.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum/Barnvagnsrum på entréplan.
Cykelställ på gården.
Soprum i byggnaden där föreningens hushållssopor hanteras. Finns möjlighet till sopsortering.
Parkering
Bostadsrättsföreningen har 9 stycken garageplatser i fastigheten samt 7 p-platser utomhus. Bokning av parkering administreras av föreningens förvaltare Nabo. Avgiften för garageplats är 1500 kr/mån och för parkeringsplats utomhus 1250 kr/mån. I området råder boendeparkering taxa 4 till en kostnad om 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Bostaden är belägen i ombyggd fastighet från 1964 som idag består av nyproducerade bostäder och fastigheten genomgick en totalrenovering 2017/2018.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017-2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgifter.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket, Sushi Rebellion & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.