Bjällerödsvägen 7 Skälderviken
Skälderviken

Bjällerödsvägen 7

Arkitektritad villa på naturskön tomt i attraktiva Skälderviken
Intresseanmälan.

Kommande

Dela

Arkitektritad villa på naturskön tomt i attraktiva Skälderviken

Inom kort ges möjligheten att bli ny ägare av denna trivsamma enplansvilla med källare. Bostaden som är ritad av arkitekt Peter Broberg uppfördes år 1964 som bostad för flygkapten Åkervall, varvid villan också kallats Villa Åkervall. Här erbjuds ett gediget hus med trivsam och funktionell planlösning där den tidtypiska retrokänslan från 60-talet bevarats. Här erbjuds luftiga och ljusa sällskapsytor med härligt ljusinsläpp från de öppningsbara fönsterna och med skjutpartier ut mot den vackra verandan. Nuvarande ägare lät renovera och öppna upp planslösningen mellan kök och allrum 2020.
Det moderna köket med generös köksö bjuder in till gemytlig matlagning i socialsamvaro med familj och gäster. På entréplan finner man även tre ljusa och rymliga sovrum samt badrum, placerade i den bakre delen av huset med dirket utgång till den vackra trädgården som gränsar till skogen. Detta funktionella hus erbjuder stora möjligheter för er som önskar att bedriva verksamhet eller hyra tack vare den fräscha och generösa källarvåningen med separat ingång och full höjd. Här har man bland annat stort allrum med pentry, gästrum, tvästtstuga och badrum samt ett flertal förrådsutrymmen.
Huset är välplacerat långt bak på tomten vilket tillsammans med de vackra buskarna och häckarna skapar en insynsskyddad och härlig utemiljö med flera uteplatser i alla väderstreck. På tomten finns i dag garage med vidbyggt förråd och vedbod. Nuvarande ägare har ett gällande bygglov för att bygga ut till dubbelgarage med vidbyggt Attefallshus. Här erbjuds ett inflyttningsklart bekvämt boende som passar såväl barnfamiljen som familjen med utflugna barn. I attraktiva Skälderviken bor man i natursköna omgivningar med havet och skogen som granne. I den pittoreska gamla badorten erbjuds ett gemytligt byliv som erbjuder välsorterad livsmedelsbutik, goda kommunikationer, grundskola, förskola och ett rikt föreningsliv. Kontakta oss för mer information och visning.

Visa mer
Bjällerödsvägen 7 Bjällerödsvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 5 950 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 128 kvm + 125 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Skälderviken, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Staget 4
utgångspris

5 950 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Anna Lundström

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande
Lajla af Trolle

Lajla af Trolle

Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bjällerödsvägen 7

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Inom kort ges möjligheten att bli ny ägare av denna trivsamma enplansvilla med källare. Bostaden som är ritad av arkitekt Peter Broberg uppfördes år 1964 som bostad för flygkapten Åkervall, varvid villan också kallats Villa Åkervall. Här erbjuds ett gediget hus med trivsam och funktionell planlösning där den tidtypiska retrokänslan från 60-talet bevarats. Här erbjuds luftiga och ljusa sällskapsytor med härligt ljusinsläpp från de öppningsbara fönsterna och med skjutpartier ut mot den vackra verandan. Nuvarande ägare lät renovera och öppna upp planslösningen mellan kök och allrum 2020.
Det moderna köket med generös köksö bjuder in till gemytlig matlagning i socialsamvaro med familj och gäster. På entréplan finner man även tre ljusa och rymliga sovrum samt badrum, placerade i den bakre delen av huset med dirket utgång till den vackra trädgården som gränsar till skogen. Detta funktionella hus erbjuder stora möjligheter för er som önskar att bedriva verksamhet eller hyra tack vare den fräscha och generösa källarvåningen med separat ingång och full höjd. Här har man bland annat stort allrum med pentry, gästrum, tvästtstuga och badrum samt ett flertal förrådsutrymmen.
Huset är välplacerat långt bak på tomten vilket tillsammans med de vackra buskarna och häckarna skapar en insynsskyddad och härlig utemiljö med flera uteplatser i alla väderstreck. På tomten finns i dag garage med vidbyggt förråd och vedbod. Nuvarande ägare har ett gällande bygglov för att bygga ut till dubbelgarage med vidbyggt Attefallshus. Här erbjuds ett inflyttningsklart bekvämt boende som passar såväl barnfamiljen som familjen med utflugna barn. I attraktiva Skälderviken bor man i natursköna omgivningar med havet och skogen som granne. I den pittoreska gamla badorten erbjuds ett gemytligt byliv som erbjuder välsorterad livsmedelsbutik, goda kommunikationer, grundskola, förskola och ett rikt föreningsliv. Kontakta oss för mer information och visning.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Staget 4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
128 m² + 125 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 079 kvm
Bilplats
Asfalterad och stenlagd uppfart

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
BYGGNADSÅR
1964 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas/2-glas
Tak
Papp
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Kök 2020
Utvändig målning 2021
Övriga byggnader
Garage med vidbyggt förråd.

Ekonomi

utgångspris
5 950 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
3 346 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 123 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 580 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
33 522 kr/år
VA
4 387 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Försäkring
4 912 kr/år
Sotning
115 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
46 486 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Bixia
Elförbrukning
17 597 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Ändring Av Dp Fråga Väckt Om Förordnande

Allmänt om området

Alldeles intill havet längst in i Skälderviksbukten ligger det lilla pittoreska samhället Skälderviken. Här bor du med havet och naturen som granne. På den lilla orten har man allt man behöver i form av barnomsorg, skola, livmedelsbutik, restauranger och kommunikationer. Här har du gångavstånd till strand och salta bad samt den mysiga småbåtshamnen. Denna populära ort ligger ca 7 km norr om Ängelholms centrum och bara ett par minuters bilfärd till Ängelholm/Helsingborg airport.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Bjällerödsvägen 7 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.