Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Villan
Höjavägen 32
1- plans med vidbyggt garage!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 250 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 115 kvm + 68 kvm biarea
- Byggnadsår: 1984
- Område: Villan, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Myggan 1
utgångspris
4 250 000 kr
Ansvarig mäklare
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709- 505 177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-565177
- e-post: fredrik.persson@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Höjavägen 32
Nu presenterar vi en trevlig 1- plansvilla med vidbyggt garage på Villan i Ängelholm. Här bor man nära skolor, matbutiker, bageri samt cykelavstånd till centrum. För mer inforamtion kontakta fastighetsmäklare; Olof Ragnevad.
Exteriör
bilder från utemiljön.
Kök & Matplats
med ekparkettgolv, tapet, vit slät köksinredning från Ballingslöv, laminatbänkskiva, kakel, glanskeramikhäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, inbyggd microvågsugn.
Sällskapsrum
en större sällskapsyta med både plats för tv- möbler samt matsalsbord. Här ligger ekparkettgolv, väggar med tapet och utgång till husets uteplats samt trädgård.
Wc/Dusch
med klinkergolv, helkaklat, duschplats med glasdörrar, kommod, spegel, väggskåp, Wc, handdukstork (vattenburen).
Hall
en rymlig välkomnande hall med ekparkettgolv samt tapet.
Sovrum
i huset finns 3 sovrum. Här ligger det ekparkettgolv i två av rummen och i det tredje sovrummet laminatgolv. Samtliga sovrum med tapet.
Gäst Wc
med klinkergolv, helkaklat, kommod, spegel, Wc.
Förråd
ett renoverat förråd som kan antändas till kontor, gästrum, hobbyrum eller ett 4’e sovrum. Här ligger ekparkettgolv samt vita slätmålade väggar.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Myggan 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
115 m² + 68 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
596 kvm
Tomttyp
Hörntomt
Länkar
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Vattenburen el/Frånluftsvärmepump/Dir-el
BYGGNADSÅR
1984
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
FTX
Övriga byggnader
Garage/förråd
Ekonomi
utgångspris
4 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
2 227 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 444 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 170 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
20 974 kr/år
VA
4 110 kr/år
Renhållning
3 350 kr/år
Försäkring
3 996 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 430 kr/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-08-18
Energiprestanda primärenergital
137 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
70 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan
Allmänt om området
Centralt beläget område. Lummiga gröna kvarter med fastigheter huvudsakligen byggda på 50-talet. Skola och förskola ligger i området liksom servicehus. Bor du på Villan har du även livsmedelsbutiker, bagerier, restauranger i kvarteren. Det centrala läget gör att du har nära till vad centrum har att erbjuda.
Kommunikation
Bra cykelvägar gör det enkelt att ta sig till både strand, stad och skola. Lokalbusslinje förbinder området med andra delar av staden.
