Höjavägen 32 Villan
Villan

Höjavägen 32

1- plans med vidbyggt garage!

Till salu

1- plans med vidbyggt garage!

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 4 250 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 115 kvm + 68 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1984
  • Område: Villan, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Myggan 1
utgångspris

4 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Olof Ragnevad

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Fredrik Persson

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Höjavägen 32

Nu presenterar vi en trevlig 1- plansvilla med vidbyggt garage på Villan i Ängelholm. Här bor man nära skolor, matbutiker, bageri samt cykelavstånd till centrum. För mer inforamtion kontakta fastighetsmäklare; Olof Ragnevad.

Exteriör

bilder från utemiljön.

Visa mer

Kök & Matplats

med ekparkettgolv, tapet, vit slät köksinredning från Ballingslöv, laminatbänkskiva, kakel, glanskeramikhäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, inbyggd microvågsugn.

Visa mer

Sällskapsrum

en större sällskapsyta med både plats för tv- möbler samt matsalsbord. Här ligger ekparkettgolv, väggar med tapet och utgång till husets uteplats samt trädgård.

Visa mer

Wc/Dusch

med klinkergolv, helkaklat, duschplats med glasdörrar, kommod, spegel, väggskåp, Wc, handdukstork (vattenburen).

Visa mer

Hall

en rymlig välkomnande hall med ekparkettgolv samt tapet.

Visa mer

Sovrum

i huset finns 3 sovrum. Här ligger det ekparkettgolv i två av rummen och i det tredje sovrummet laminatgolv. Samtliga sovrum med tapet.

Visa mer

Gäst Wc

med klinkergolv, helkaklat, kommod, spegel, Wc.

Visa mer

Förråd

ett renoverat förråd som kan antändas till kontor, gästrum, hobbyrum eller ett 4’e sovrum. Här ligger ekparkettgolv samt vita slätmålade väggar.

Visa mer

Garage

med betomgplatts, vitmålade släta väggar samt anslutning till förrådsyta med utgång mot trädgård.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Myggan 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
115 m² + 68 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
596 kvm
Tomttyp
Hörntomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen el
BYGGNADSÅR
1984 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Garage/förråd

Ekonomi

utgångspris
4 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
2 227 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 444 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 170 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
20 974 kr/år
VA
4 110 kr/år
Renhållning
3 350 kr/år
Försäkring
3 996 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 430 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-08-18
Energiprestanda primärenergital
137 kWh per kvm och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

Allmänt om området

Centralt beläget område. Lummiga gröna kvarter med fastigheter huvudsakligen byggda på 50-talet. Skola och förskola ligger i området liksom servicehus. Bor du på Villan har du även livsmedelsbutiker, bagerier, restauranger i kvarteren. Det centrala läget gör att du har nära till vad centrum har att erbjuda.

Kommunikation

Bra cykelvägar gör det enkelt att ta sig till både strand, stad och skola. Lokalbusslinje förbinder området med andra delar av staden.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.