Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skörpinge
Elof Nils väg 17
Lugnt & barnvänligt!
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- utgångspris: 5 700 000 kr
- Antal rum: 8 rum
- Boarea: 191 kvm + 15 kvm biarea
- Byggnadsår: 1989
- Område: Skörpinge, Ängelholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Tusenfotingen 4
utgångspris
5 700 000 kr
Ansvarig mäklare
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709- 505 177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Lajla af Trolle
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505 173
- e-post: lajla.aftrolle@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Elof Nils väg 17
Vinterträdgård
med klinkergolv i gråton, golvvärme (vattenburen), vitmålade väggar, vitmålad träpanel i tak med inbyggda spotlights, glastak med solskydd, skjut/vik partier i aluminium.
Entré
vacker entrédörr med glasytor för fint ljusinsläpp, klinkergolv, tapet, skjutgarderober med inredning. Intill hallen finns en rymlig walk in closet med god förvaring. Vitmålat furugolv, vitmålade väggar, vitmålad träpanel i tak, garderober, kläd & skoförvaring. Detta rum går att göra om till ett 5é sovrum om behov finns.
Wc/Dusch
med klinkergolv, golvvärme (el), helkaklat, duschplats med glasdörrar, kommod i vitt från Kvick, badrumsskåp med spegel/belysning, vägghängd Wc, infällda spotlights i tak.
Sovrum nedre plan
med vitmålade furugolv, vitmålad bröstpanel, tapet, vitmålad träpanel i tak, skjutgarderober i vitt. Här finns även en rymlig klädkammare med trägolv, klädstång/hylla, lucka till krypgrunden där centraldamsugare är placerad.
Kök
med linoleumgolv, vitmålade släta väggar samt en härlig färgton på fondtapet . Vit slät köksinredning från Kvick, tunn ljus kompositstenskiva, stänkskydd i ljusgrå marmor, induktionshäll ( bredd 900 mm), ångugn, (Siemens), kyl & frys ( Electrolux), rostfri fläkt, (Franke), integrerad diskmskin. Centralt i köket är den stora bardisken placerad med gott om plats för umgänge och även bra förvaring.
Matsal
med ekparkettgolv, vitmålade väggar, ektrappa till övre plan . Från matsalen en öppen och nära anslutning till både sällskapsrum och vinterträdgården.
Sällskapsrum
med ekparkettgolv, vitmålade väggar.
Tvättstuga
med plastmatta, vitmålade väggar, arbetsyta, tvättho, tvättmaskin (Siemens), Torktumlare (Husqvarna), torkskåp, 2st skjutgarderober, städskåp, fjärrvärmeanläggníng.
Sovrum övre plan
på övre plan finner man tre stycken sovrum. Samtliga sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt några ytor målade i gråton. Två sovrum med inbyggda garderober medan i Master bedroom ligger en heltäckningsmatta i gråton samt platsbyggda garderober med gott om utrymme. Från detta sovrum finns anslutning till ett större vindsutrymme med trälagda golv och mycket bra förvaringsmöjligheter.
WC/badkar
med klinkergolv, helkaklat, infällda spotlights i tak, massagebadkar (Neptun), väggyta i mosaik, kommod, spegel/belysning,Wc, handdukstork (el).
Allrum övre plan
med ekparkettgolv, vitmålade väggar, infällda spotlights i tak samt fondtapet.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Tusenfotingen 4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
191 m² + 15 m² biarea faktisk uppmätnig norm SS 2105:2020
Tomtarea
600 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Stenlagd uppfart med plats för bilar samt gästparkeringar på återvändsgatan.
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
Övrigt
Fiber ligger i gatan, Jacuzzin körs på 1-fas el.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1989
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor/glaserade
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
RENOVERINGAR MM.
1-stegstätad fasad
Övriga byggnader
Carport/Förråd, växthus.
Ekonomi
utgångspris
5 700 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
3 378 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 528 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 200 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
16 888 kr/år
El
28 612 kr/år
VA
7 500 kr/år
Renhållning
4 235 kr/år
Försäkring
6 225 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
63 460 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-07-05
Energiprestanda primärenergital
92 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
104 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan
Allmänt om området
Skörpinge är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde i ytterkant av centrala Ängelholm. Här finns matbutiker och skola inom gångavstånd och närhet till centrum med ett stort utbud av affärer.
Kommunikation
Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom ca 10 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer. Lokalbusslinje förbinder området med centrum.