Elof Nils väg 17 Skörpinge
Skörpinge

Elof Nils väg 17

Lugnt & barnvänligt!

Till salu

Lugnt & barnvänligt!

Välkomna till denna lugna och barnvänliga gata på området Skörpinge i Ängelholm. Här har man löpande gjort renoveringar, moderniseringar samt om - tillbyggnader sedan år 2000. Det finns gott om plats för den stora familjen med 4-5 sovrum och på nedre plan en härlig öppen planlösning för härligt umgänge och inte minst den fina vinterträdgården. För mer information kontakta fastighetsmäklare ; Olof Ragnevad.

Visa mer
inspected villa

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 5 700 000 kr
  • Antal rum: 8 rum
  • Boarea: 191 kvm
  • Byggnadsår: 1989
  • Område: Skörpinge, Ängelholm
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Tusenfotingen 4
utgångspris

5 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Olof Ragnevad

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Anna Lundström

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till Elof Nils väg 17

Exteriör

bilder på den fantastiska utemiljön såsom; alla uteplatser, drivhus, jacuzzi samt grönskande växtlighet.

Visa mer

Vinterträdgård

med klinkergolv i gråton, golvvärme (vattenburen), vitmålade väggar, vitmålad träpanel i tak med inbyggda spotlights, glastak med solskydd, skjut/vik partier i aluminium.

Visa mer

Entré

vacker entrédörr med glasytor för fint ljusinsläpp, klinkergolv, tapet, skjutgarderober med inredning. Intill hallen finns en rymlig walk in closet med god förvaring. Vitmålat furugolv, vitmålade väggar, vitmålad träpanel i tak, garderober, kläd & skoförvaring. Detta rum går att göra om till ett 5é sovrum om behov finns.

Visa mer

Wc/Dusch

med klinkergolv, golvvärme (el), helkaklat, duschplats med glasdörrar, kommod i vitt från Kvick, badrumsskåp med spegel/belysning, vägghängd Wc, infällda spotlights i tak.

Visa mer

Sovrum nedre plan

med vitmålade furugolv, vitmålad bröstpanel, tapet, vitmålad träpanel i tak, skjutgarderober i vitt. Här finns även en rymlig klädkammare med trägolv, klädstång/hylla, lucka till krypgrunden där centraldamsugare är placerad.

Visa mer

Kök

med vinylgolv, vitmålade släta väggar samt en härlig färgton på fondtapet . Vit slät köksinredning från Kvick, tunn ljus kompositstenskiva, stänkskydd i ljusgrå marmor, induktionshäll ( bredd 900 mm), varvarmluftsugn (Siemens), kyl & frys ( Electrolux), rostfri fläkt, (Franke), integrerad diskmskin. Centralt i köket är den stora bardisken placerad med gott om plats för umgänge och även bra förvaring.

Visa mer

Matsal

med ekparkettgolv, vitmålade väggar, ektrappa till övre plan . Från matsalen en öppen och nära anslutning till både sällskapsrum och vinterträdgården.

Visa mer

Sällskapsrum

med ekparkettgolv, vitmålade väggar.

Visa mer

Tvättstuga

med plastmatta, vitmålade väggar, arbetsyta, tvättho, tvättmaskin (Siemens), Torktumlare (Husqvarna), torkskåp, 2st skjutgarderober, städskåp, fjärrvärmeanläggníng.

Visa mer

Övre plan

Visa mer

Sovrum övre plan

på övre plan finner man tre stycken sovrum. Samtliga sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt några ytor målade i gråton. Två sovrum med inbyggda garderober medan i Master bedroom ligger en heltäckningsmatta i gråton samt platsbyggda skjutgarderober med gott om utrymme. Från detta sovrum finns anslutning till ett större vindsutrymme med trälagda golv och mycket bra förvaringsmöjligheter.

Visa mer

WC/badkar

med klinkergolv, helkaklat, infällda spotlights i tak, massagebadkar (Neptun), väggyta i mosaik, kommod, spegel/belysning,Wc, handdukstork (el).

Visa mer

Allrum övre plan

med ekparkettgolv, vitmålade väggar, infällda spotlights i tak samt fondtapet.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Tusenfotingen 4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
191 m² faktisk uppmätn norm SS 021053
Tomtarea
600 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Stenlagd uppfart med plats för bilar samt gästparkeringar på återvändsgatan.
BESIKTIGAD
Ja
Övrigt
Fiber finns. Jacuzzin körs på 1-fas el.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1989 
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor/glaserade
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
RENOVERINGAR MM.
1-stegstätad fasad
Övriga byggnader
Carport/Förråd, växthus.

Ekonomi

utgångspris
5 700 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
3 378 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 528 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 200 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
16 888 kr/år
El
28 612 kr/år
VA
7 500 kr/år
Renhållning
4 235 kr/år
Försäkring
6 225 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
63 460 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-07-05
Energiförbrukning
92 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan

Allmänt om området

Skörpinge är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde i ytterkant av centrala Ängelholm. Här finns matbutiker och skola inom gångavstånd och närhet till centrum med ett stort utbud av affärer.

Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom ca 10 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer. Lokalbusslinje förbinder området med centrum.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.