Björkholmsvägen 10

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten är en friköpt, trivsam och bra belägen radhustomt.

Huset är mycket väl omhändertaget och här har ägarna, förutom löpande underhåll, gjort en del stora renoveringar de senaste tio åren såsom: helt uppbyggt trädäck på framsidan, nytt tak, målat om fasaden, nytt kök och nya golv på entréplan.

Ni kliver in på den mysiga tomten från gården. Här möts ni av ett snyggt uppbyggt trädäck med utrymme för både mysig sittgrupp samt matgrupp. På framsidan finns även ett bra förråd. På den här sidan har ni sol från 10-tiden till sen kväll.

På baksidan finns en liten uteplats och en täppa som ni når från vardagsrummet. Denna sida är uppbyggd på berg. På baksidan kan ni antingen bygga ut uteplatsen, odla gräsmatta, skapa planteringar eller varför inte ha allt? Ni har plats för en sittgrupp. Här finns även ett mindre förråd.

Kök och matplats

Ni möter detta öppna härliga kök direkt när ni kliver över tröskeln. Köket har moderniserats och är fullt utrustat samt har bra arbetsytor och förvaring i skåp. Ni har en fin och ljus matplats i burspråket mot framsidan.

Uteplatser

Ni har två fina uteplatser i detta trevliga hus. På framsidan har ni en stor och mycket välanvänd uteplats med sol från förmiddag till sen kväll. På baksidan har en mer grönskande del och här har ni sol från morgon till förmiddag.

Sovrum övre plan

På övre plan finns tre riktigt bra sovrum. Här har ni alla samlade på ett plan. Ett av rummen har fönster mot gården och två av rummen har fönster mot baksidan. Invid rummet med fönster mot gården finns ett bra förråd/klädkammare som många väljer att göra om till sovrum - vilket är ett bra alternativ om ni snabbt behöver fler sovrum. I alla rum finns bra utrymme för garderober och klädförvaring.

Samfälligheten

Stångskärets samfällighetsförening bildades 1978 och omfattar radhus på fyra gårdar på Björkholmsvägen 2-222 i Östra Orminge, Saltsjö-Boo.

Samfälligheten förvaltar grönområden och gemensamhets-anläggningar. De fyra gårdarna är bilfria och grönskande med många lekmöjligheter för barn.

Samfälligheten vårdar sina gemensamma ytor på städdagar vår- och höst då de röjer upp, gör fint och samlas på allmänningen mellan gårdarna vid den öppna elden och äter korv och umgås.

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, garageplats och sophämtning samt skötsel av de allmänna ytorna i området. Förbrukningen av varm- & kallvatten avläses och justeras vid årsskiftet för varje enskild fastighet. Använder hushållet över eller under sin schablon så justeras det under följande år och debiteras i efterhand. Samfällighetsavgiften betalas varje månad.

Det finns tv och bredband från Tele 2.

Det finns också äkta fiber i samfälligheten. Denna fastighet är inte ansluten till Fiber. För att kontrollera kostnad för indragning, finna och beställa TV-, bredbands- och telefoni-tjänster från olika tjänsteleverantörer så söker man upp sin adress på:
https://portalen.openuniverse.se/</p>

Till fastigheten hör en garageplats i garagelänga med eluttag för motorvärmare. För de med behov av ytterligare parkeringsplats finns det möjlighet att hyra parkering på de övre garagedäcket. Kö kan förekomma.

ÖVRIGT
Det finns även tvättplats för bilar samt ett förråd för redskap och dragkärra.

Samfälligheten har en välorganiserad sop-, återvinnings- och matavfallshantering.