Storholmsvägen 244

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten är en friköpt, lugnt och bra belägen radhustomt. Ett av östra Orminges bästa lägen väntar på er i detta radhus med 5 rum som kan bli fler tack vare den inredningsbara vinden! Bostaden är fördelad på två plan där det nedersta, entréplanet, öppnar upp mot baksidan, där ni får ogenerad utsikt mot ett lummigt skogsparti med höga tallar och annan grönska.

Ni kliver in på den mysiga tomten från gården. Här möts ni av en stensatt gång och ett trädäck med utrymme för mysig sittgrupp. Både häck och staket ramar in och skyddar mot insyn. På framsidan finns även ett bra förråd.

På baksidan finns en stor altan med härlig eftermiddags- och kvällssol. Denna uteplats är värd att lyfta fram lite extra, med ett tyst och lugnt läge där skogen bakom ger en känsla av rymd. Ni har gott om plats för en eller fler sittgrupper. Här finns även ett mindre förråd.

Altan framsida

I detta radhus är det en skön känsla varje gång ni kommer hem. Ni välkomnas till bostaden av en generös altan på framsidan, med söderläge som ger sol hela dagen. På framsidan finns även ett bra förråd som rymmer både cyklar och annat.

Kök och matplats

Köket och matplatsen skapar en öppen och trevlig helhet över frikostiga ytor, där burspråket blir den naturliga platsen för matbord, med massor av ljusinsläpp och utsikt mot framsidans altan. Köket i sin tur är funktionellt och har gott om arbetsytor samt förvaring i många skåp. En trevlig köksö blir en naturlig samlingspunkt.

Altan baksida

Från vardagsrummet träder ni ut på en vidsträckt altan/terrass, med ljuvligt lugnt läge där ni har utsikt mot ett skogsparti med höga träd. Altanen är nyligen omgjord och gediget byggd, med plats för både grill, matbord och vilstolar där ni kan njuta ostört av sommar och sol i skydd av staket och till tonerna av fågelsång. På baksidan finns ett mindre förråd mot husväggen.

Sovrum

På övre plan finns fyra riktigt bra sovrum. Här har ni alla samlade på ett plan. Två av rummen har fönster mot gården och två av rummen har fönster mot baksidan. I alla rum finns bra utrymme för garderober och klädförvaring.

På vindsplanet har ni möjlighet att skapa utrymmen som passar för er familj. Ni kanske önskar en separat mastersuite lite avskild från de övriga rummen? Eller ni kanske önskar en tonårsavdelning med ett biorum? Önskar ni maximera utrymmet med takkupa eller räcker det med takfönster? Det finns många alternativ och fina möjligheter!

Samfälligheten

Rörskärets samfällighetsförening bildades 1980 och omfattar radhus på tre gårdar på Storholmsvägen i Östra Orminge, Saltsjö-Boo.

Samfälligheten förvaltar grönområden och gemensamhets-anläggningar. De tre gårdarna är bilfria och grönskande med många lekmöjligheter för barn.

Samfälligheten vårdar sina gemensamma ytor på staddagar vår- och höst då de röjer upp, gör fint och samlas på allmänningen mellan gårdarna vid den öppna elden och äter korv och umgås.

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, garageplats och sophämtning samt skötsel av de allmänna ytorna i området. Förbrukningen av varm- & kallvatten avläses och justeras vid årsskiftet för varje enskild fastighet. Använder hushållet över eller under sin schablon så justeras det under följande år och debiteras i efterhand. Samfällighetsavgiften betalas varje månad.

KABEL-TV & INTERNET
Det finns tv och bredband från ComHem.

Det finns också äkta fiber i samfälligheten. Denna fastighet är ansluten till Fiber.
https://portalen.openuniverse.se/</p>

GARAGE & PARKERINGSPLATSER
Till fastigheten hör en garageplats i garagelänga med eluttag för motorvärmare. För de med behov av ytterligare parkeringsplats får varje hushåll ett parkeringstillstånd vilket gör att de boende parkerar en extra bil gratis i mån av plats.

ÖVRIGT
Det finns även tvättplats för bilar samt ett förråd för redskap och dragkärra.

Samfälligheten har en välorganiserad sop-, återvinnings- och matavfallshantering.