Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Lötsjöhöjden
Fredsgränd 9, vån 3
Unikt boende på en höjd med stor balkong och insynsskyddade sovrumSNABBFAKTA
- Boarea: 76 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 018 kr inkl Värme, VA, Kabel-TV, Bredband/IP-telefoni
- Förening: Brf Tulehöjden
- Byggnadsår: 2009
- Område: Lötsjöhöjden, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Markus Carlqvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-94 92 24
- e-post: markus.carlqvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Fredsgränd 9, vån 3
Balkong
Härlig inglasad balkong på ca 7,5 kvm i härligt söderläge. Inglasningen förlänger säsongen för balkongen och den är också utrustad med eluttag för infravärme och belysning. Balkongen har sol från förmiddag till eftermiddag. Lättmöblerade ytor och rymmer enkelt en soffgrupp alternativt en större matgrupp.
Tulehöjden
Uppe på Tulehöjden bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till promenadstråk längs Lötsjön. Husen här ligger vid en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik. Trots sitt lugna läge har du T-bana, mataffär och flertal restauranger bara runt knuten. Här har du också direkt närhet till simhall, ishall, fotbollsplaner samt en gemensam lekplats.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 018 kr, inkl Värme, VA, Kabel-TV, Bredband/IP-telefoni
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
76 m² förvaltarens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,5592 %
Föreningen
Namn
Brf Tulehöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
59 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar juridisk person som medlem under förutsättning att samtliga styrelseledamöter är eniga.
Överlåtelseavgift
1 120 kr
Pantsättningsavgift
448 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Tulehöjden består av tre st hus med vardera ett trapphus, hiss finns till varje våningsplan.
Föreningen består av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 14 st 2 rok, 22 st 3 rok, 14 st 4 rok samt 9 st 5 rok.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren/pantsättaren
Kika gärna in på föreningens hemsida: http://tulehojden.se/ för mer information.
I dagsläget inga avgiftsförändringar planerade. (2022-02-28)
Föreningen består av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 14 st 2 rok, 22 st 3 rok, 14 st 4 rok samt 9 st 5 rok.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren/pantsättaren
Kika gärna in på föreningens hemsida: http://tulehojden.se/ för mer information.
I dagsläget inga avgiftsförändringar planerade. (2022-02-28)
Information om månadsavgiften
inkl Värme, VA, Kabel-TV, Bredband/IP-telefoni
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften sänktes med 15 % den 1 juli 2017.
Tv och Bredband
Föreningen har sedan 1/5 2014 avtal med Comhem. I avtalet med ComHem ingår följande huvudkomponenter: 1 box,1 router, bredband med 100 MB in och 10 ut, IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer), 19 TV-kanaler: Kanal 1 - 12, 24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV4Sport, AxessTV, SVT1HD, SVT2HD
Egna tillval kan göras till en merkostnad för medlemmen. I avtalet ingår dessa tjänster för 259 kr per månad och hushåll vilket ingår i månadsavgiften.
Egna tillval kan göras till en merkostnad för medlemmen. I avtalet ingår dessa tjänster för 259 kr per månad och hushåll vilket ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 49 p-platser på totalt 59 lägenheter i föreningen. Kostnad för parkeringen är 500:-/mån. F.n finns 3 i kö (2022-02-28)
Det finns 10 p-platser som är förberedda för elstolpar.
I övrigt gäller boendeparkering som kostar 600kr/mån
Det finns 10 p-platser som är förberedda för elstolpar.
I övrigt gäller boendeparkering som kostar 600kr/mån
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Solceller 2020 - Solcellerna fungerar sedan den 23 okt 2020 och dessutom är det sedan samma datum föreningen som via en s.k. IMD-lösning levererar el till medlemmarna. Alltså behöver man inte ha ett eget elavtal.
Kommande renoveringar 2022
Diskuteras om möjlighet att bygga till ett till cykelförråd samt utöka el-platser
Kommande renoveringar 2022
Diskuteras om möjlighet att bygga till ett till cykelförråd samt utöka el-platser
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2011-09-11
