Centrala Sundbyberg

Fredsgatan 14A

Modern sekelskiftespärla med hög standard och kakelugn!

Kommande

Dela

Modern sekelskiftespärla med hög standard och kakelugn!

I ett högt eftertraktat kvarter ligger denna fantastiska lägenhet i fastighet från tidigt 1900-tal. Tidstypiska drag såsom kakelugn, djupa fönsternischer, väl tilltagen takhöjd och snidade snickerier är genomgående i hela lägenheten. Till denna charm läggs sedan att lägenheten är renoverad med stor noggrannhet och med genomtänkta materialval såsom vackra vitlaserade furutiljor och ljusa ytskikt. Lägenheten består av ett modernt kök, stilfullt vardagsrum, sovrum samt helkaklat badrum med golvvärme. Den vackra fastigheten har en grönskande baksida i anslutning mot lummiga Tornparken. Föreningen är solid och mycket lågt belånad. Detta är riktig Sundbybergspärla som måste upplevas.

Lägenheten ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet finns all möjlig service som trevliga restauranger, ett myller avcaféer, matbutiker samt ett stort utbud av butiker. Från Fredsgatan når du närmast Duvbo T-bana (ca 150 meter från dörren) som tar dig in till Stockholm på 12 min. Med gångavstånd till Sundbybergs centrum har du även tillgång till kommunikationer som pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall samt tennisbanor precis utanför huset. Underbara Lötsjön och Tornparken ligger dessutom en kortare promenad bort.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Marcus på 070-849 46 50 för mer information eller för en förhandsvisning!

Visa mer

Fredsgatan 14A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 43 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 2 av 4, ej hiss
Avgift: 2 671 kr. Inkl Värme och VA.
Förening: Brf Snickaren 3
Byggnadsår: 1915/1926 - Ombyggnadsår 1975
Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0708-494650
e-post: marcus.nilsson@smh.se
Kontor: Sundbyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Det luftiga vardagsrummet har väl tilltagen takhöjd om ca 2.80 m, ljusa ytskikt och fönsterparti med utsikt mot staden. Tack vare den välbevarade vita kakelugnen (f.n. eldningsförbud), djupa fönsternischer, spröjsade fönster och ett massivt furugolv en vacker och stämningsfull karaktär som verkligen inger känslan av att bo i en fastighet från sekelskiftet. Här finns goda sällskapsytor för såväl soffmöblemang som matgrupp. På golvet ligger vackert vitlaserade furutiljor och väggarna är målade fin beige ton. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastisk flöde av ljus.

Matplats

Mellan köket och vardagsrumet finns en naturlig och härlig plats för matplats om 4-6 personer.

Kök

Fint, modernt och stilsäkert kök med bra förvaring via köksluckor som utnyttjar takhöjden till max. Här matchas eleganta och tidlösa skåpsfronter i vitt med en ljus bänkskiva som går ton i ton med golvet i bostaden. Kakel ovan arbetsbänk och spotlights under överskåp ger stämningsfull belysning. Utrustat med kyl & frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt diskho. Stort och fint fönsterparti bidrar med ett härligt ljusinsläpp och även här ligger de vackra furugolvet samt ljusmålade väggar. Ett kök att trivas i!

Badrum

Stilfullt och helkaklat badrum där ett fint klinkergolv i grått möts av helkaklade väggar i vitt samt med grått klinker från golvet som snyggt binder det samman. Golvvärme för härlig komfort. Infällda och dimbara spotlights som ger rätt belysning. Badrummet är utrustat med wc, takdusch samt vanligt munstycke bakom vikbar duschvägg i klarglas, spegel samt kommod.

Sovrum

Trivsamt sovrum med plats för säng mellan 1,20-1,60 meter. Här inryms beroende på sängstorlek också ett nattduksbord samt avhängning för kläder. Ljust målade väggar och vitlaserade furutiljor. Dimbara spotlights ger rätt belysning under dygnets alla timmar!

Entré/Hall

När du kliver in i lägenheten välkomnas du av en ljus och mycket tilltalande entré. Här finns gott om utrymmen för avhängning och förvaring. Den tilltagna takhöjden även i hallen, de ljust målade golvet och väggarna skapar rymd och en hemtrevlig, inbjudande atmosfär. På golvet ligger ett vackra vitlaserade furutiljor som vidare breder ut sig i bostaden och väggarna är målade i sober grön färg. Lägenheten har säkerhetsdörr!

Exteriör

Väl bevarad fasad i snart 100 år gammalt hus.

Bostaden tillhör den äkta föreningen Brf Snickaren 3 som består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 3 st med hyresrätt samt 2 st lokal. Stabil bostadsrättförening med låg belåning samt ett hus från 1929 i mycket gott skick. Avgifterna ligger stabila och föreningens ekonomi är god.

Innergård

Möjlighet finns att tillgå föreningens fantastiska och lummiga innegård. I nästan direkt anslutning till bostaden får man njuta av denna lugna oas. Här finns flera trevliga sittplatser där föreningen bistår med utemöbler, sittdynor och grill. För den intresserade finns tillgång till egen kolonilott med självplock! På innergården finns även stora ytor för lek. Här finns möjlighet till fantastiska sommarkvällar med familj och vänner.

Bostadsinfo

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN/LÄGENHETEN
Tvättstuga och cykelrum finns på entréplan i Fredsgatan 14A.
En gemensam grillplats för medlemmarna, kolonilott för den intresserade och härliga gräsytor finns på baksidan som vetter mot Tornparken.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via Com Hem alt. Sundbybergs Stadsnät. Bredband via Sundbybergs Stadsnät.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett stort vidsförråd om ca 8 kvm!

PARKERING
Boendeparkering via Sundbyberg kommun för 600 kr/mån.

Sundbyberg

Bostaden är belägen i ett mycket populärt område med närhet till det mesta. Centrala Sundbyberg beskrivs oftast som en stad i staden. Här möts du av småstadskänsla samtidigt som du endast befinner din 10 minuter ifrån Stockholms centrala delar. Bebyggelsen i området är brett varierat och här finner du allt från sekelskiftes hus till nyproducerade lägenheter. Bor du här har du ett mycket lugnt och behagligt boende där alla nöjen och bekvämligheter nås via en kort promenad. I området finns vackra grönområden som såväl parker och sjöar. För den idrottsintresserade finns både promenad- och löparslingor, simhall, gym, fotbollsplaner, ishall, curlinghall och bowlinghall.

Kommunikationer

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Planlösning

Om bostaden

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Marcus på 070-849 46 50 för mer information eller för en förhandsvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

2 671 kr, inkl Värme och VA.

2 rum + Kök

43 m² föreningens information

2 av 4

4,034 %

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

- Sekelskiftespärla!
- Kakelugn och tidstypiska detaljer!
- 150m till tunnelbana!
- Attraktiv adress!
- Stabil BRF!

Föreningen

Brf Snickaren 3

Bostadsforening

25 lägenheter varav 3 hyresrätter, 2 lokaler

Nej

Äkta

Föreningen accepterar delat ägandeskap, minsta ägandedel är 20%.

Brf Snickaren 3 består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 3 st med hyresrätt samt 2 st lokal. Brf Snickaren 3 är en äkta bostadsrättsförening.

Överlåtelseavgift om 3,5% av basbeloppet debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1,5% av basbeloppet debiteras pantsättaren.

Se gärna föreningens hemsida: http://brfsnickaren3.se/

Enskild medlem skapar avtal genom Sundbybergs Stadsnät (Fiber)

Tvättstuga & Cykelrum

Sundbybergs boendeparkering finns för 750 kr/månaden.

Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa

RENOVERINGAR
Ca 1970 - Stambyte köksstammar.
Ca 1980 - Stambyte badrumsstammar.
2005/2006 - Krypgrundsrenovering.
2008 - Trapphusrenovering.
2008 - Säkerhetsdörrar.
2010/2011 - Takrenovering 14B.
2012 - Stamspolning.
2014 - Takrenovering 14A.
2017 - Fasadputs, målning.
2018 - OVK, Obligatorisk ventilationskontroll genomförd.
2018 - Nya rör i kök.
2019 - Relining köksstammar + badrumsstammar. Vilket innebär nya plaströr i befintliga gjutjärnsrör. Teknisk livslängd är ca 30 år.
2019 - Utökat från 1 till 2 lokaler
2020 - Renovering affärslokaler

Kommande:
Inga planerade renoveringar 2023-03-21

dokument

Energideklaration.pdf
Stadgar
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1915/1926

Ombyggnadsår 1975

Fjärrvärme

2-glas

Mekanisk (endast frånluft)

Nej

Ekonomi

DRIFT

2 000 kr/år

1 800 kr/år

3 800 kr/år

1 person

Schablonkostnad. Notera att driftkostnader är personliga och varierar!

Utförd 2020-02-07

166 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Fredsgatan 14A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Fredsgatan 14A

Kommande

Dela

Modern sekelskiftespärla med hög standard och kakelugn!

SNABBFAKTA

Visningar

Marcus Nilsson

Vardagsrum

Matplats

Kök

Badrum

Sovrum

Entré/Hall

Exteriör

Innergård

Bostadsinfo

Sundbyberg

Kommunikationer

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Matplats

Kök

Badrum

Sovrum

Entré/Hall

Exteriör

Innergård

Bostadsinfo

Sundbyberg

Kommunikationer

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.