Centrala Sundbyberg

Fredsgatan 22, Vån 3/3

Charmig 1,5:a med stor balkong och öppen spis högst upp i huset!

Charmig 1,5:a med stor balkong och öppen spis högst upp i huset!

Möjlig tvåa! Tilltagen 1,5: a med stor balkong högst upp i huset och endast ca 150 m till Duvbo T-bana! Här får du ett stort allrum med utgång till lägenhetens rymliga balkong i högt och insynsskyddat läge, en fullt fungerande öppen spis, ett charmigt kök med ovanligt god förvaring, högt i tak samt ett matrum som med fördel kan användas som sovrum! Missa inte denna optimalt planerade bostad, i ett lugnt läge, men närhet till kommunikationer och natur. Välskött och stabil förening med hiss! Stort vindsförråd på nästan 10 kvm.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 43.5 kvm
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Avgift: 3 011 kr Inkl. Värme, VA & Kabel-TV
  • Förening: Brf Domherren 24
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Fredsgatan 22, Vån 3/3

Möjlig tvåa! Tilltagen 1,5: a med stor balkong högst upp i huset och endast ca 150 m till Duvbo T-bana! Här får du ett stort allrum med utgång till lägenhetens rymliga balkong i högt och insynsskyddat läge, en fullt fungerande öppen spis, ett charmigt kök med ovanligt god förvaring, högt i tak samt ett matrum som med fördel kan användas som sovrum! Missa inte denna optimalt planerade bostad, i ett lugnt läge, men närhet till kommunikationer och natur. Välskött och stabil förening med hiss! Stort vindsförråd på nästan 10 kvm.

Lägenheten ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet finns all möjlig service som trevliga restauranger, ett myller avcaféer, matbutiker samt ett stort utbud av butiker. Från Fredsgatan når du närmast Duvbo T-bana (ca 150 meter från dörren) som tar dig in till Stockholm på 12 min. Med gångavstånd till Sundbybergs centrum har du även tillgång till kommunikationer som pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall samt tennisbanor precis utanför huset. Underbara Lötsjön och Tornparken ligger dessutom en kortare promenad bort. Välkomna på visning!

Vardagsrum

Tilltaget vardagsrum med hög takhöjd och gott ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Tack vare lägenhetens höga läge bjuds här på noll insyn och endast vacker grönska från baksidans gård. Vardagsrummet är ordentligt rymligt och skapar stora möjligheter till flertalet möbleringsalternativ. I dagsläget har rummet delats upp i två delar, en del fungerar som alkov för säng samt en del för soffmöblemang. Rummet avskiljs naturligt genom dess vackra stolthet; den fina och fullt fungerande öppna spisen! Om så önskas kan man med fördel använda nuvarande matrum som sovrum och därmed skapa ytterligare möjligheter för socialt möblemang. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen!

Visa mer

Sovdel

Naturlig plats för sovdel där man med enkelhet inrymmer en dubbelsäng med tillhörande möbler. Lägg dig och läs en bok invid den härligt sprakande elden! Förvaring via stor skjutdörrsgarderob!

Visa mer

Balkong

Praktfull balkong med vacker utsikt över den grönskande innergården. Tack vare dess ostörda placering ges en fri och luftig känsla. Här kan man njuta av solen från tidig morgon till in på eftermiddagen. God plats finns för matmöblemang.

Visa mer

Kök

Välplanerat och charmigt kök med modern & lantlig känsla. Underskåp i läcker grå ton bryts elegant av mot den grå bänkskivan. Ovan arbetsbänkarna finns ett snyggt vitt kakel. Med den bevarade serveringsgången finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Stort fönster bidrar med ett bra ljusinsläpp. Vita väggar och vackert golv. Utrustat med kyl & frys, gasspis med ugn, bänkdiskmaskin samt diskho.

Visa mer

Matrum/sovrum

I anslutning till köket finns matrum/möjligt sovrum. Idag används denna yta som matsalsplats. Här kan man njuta av sin frukost med utsikt genom ett fönsterparti utöver det vanliga! Här finns även möjligheten att skapa en perfekt avskild sovdel för säng om 140-160 cm.

Visa mer

Hall

Inbjudande hall med avhängning till vänster. Här möts man av ingången till köket och dess vackert bevarade serveringsgång. Tack vare lägenhetens höga takhöjd bjuds här på ovanligt god förvaring i flertalet skåp som når ända upp till taket. Redan här skymtas lägenhetens vackra och fullt funerande öppna spis.

Visa mer

Badrum

Fräscht badrum med ljust klinkergolv och ljusgrå kaklade väggar. I badrummet finns wc, handfat, spegel, dusch med duschvägg i forstat glas samt väggfasta skåp.

Visa mer

Exteriör

På eftertraktad adress med centralt toppläge i den välskötta föreningen Brf Domherren 24 hittar ni denna pärla.

Läs mer om den stabila föreningen med mycket låg belåningsgrad under föreningsinformationen.

Visa mer

Bostadsinfo

Välkommen till Fredsgatan 22, byggnad anno 1938. Här bor du i stabil förening med ett toppläge i Sundbyberg!

EGNA/GEMENSAMMA UTRYMMEN
Nyttjanderätt till ett rymligt vindsförråd om ca 9,6kvm med snedtak. Föreningen har även ett cykelförråd.

TVÄTTSTUGA
Fräsch och renoverad tvättstuga finns i källaren. Utrustningen består av 2 maskiner, 1 torktumlare och ett torkskåp samt ett torkrum.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV och bredband via Com Hem.

PARKERING
Boendeparkering via Sundbybergs kommun, 600 kr/mån.
Föreningen har inga egna P-platser.

ANDELSTAL
Andelstalet har tillhandahållits av föreningen men vi har efter förfrågan inte fått uppgift om andelstalet avser andel av den totala insatsen eller andel av årsavgift till föreningen.

Visa mer

Sundbyberg

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

Visa mer

Planskisser

Omgivning

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Kort promenadavstånd till Duvbos tunnelbanestation samt Sundbybergs Centrum med tunnelbana och pendeltåg, med en restid till Stockholms Centralstation på 8- respektive 12 minuter. Från Sundbyberg Centrum avgår också flera olika busslinjer bl.a linje 506 mot Hallonbergen och Ursvik, linje 515 mot Solna station och Odenplan med en restid om ca 25 minuter till Odenplan samt nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan och Centralen.

Närservice

Ca 150 meter från bostaden har du Duvbo T-bana samt ICA-butik. Sundbybergs simhall ligger alldeles intill och få minuters promenad bort finns vackra Lötsjön med dess promenadstråk. Flertalet restauranger precis inpå huset och med närheten till både Sundbybergs Centrum plus Solna så finns här mycket att ta del av.

Parkering

Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar. Gym finns på några minuters promenadavstånd!

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.