Tulegatan 71, 2tr
Exemplariskt planerad trea i hörnläge med balkong i västläge!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 595 000 kr
- Boarea: 74 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 3 962 kr Inkl. Värme, vatten och basutbud på TV (Comhem). Tillägg balkongfond om 41 kr/mån tillkommer
- Förening: Brf Källsprånget nr 1
- Byggnadsår: 1944, OÅ 1999
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
4 595 000 kr
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-029 60 06
- e-post: josephine.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Tulegatan 71, 2tr
- Två rymliga sovrum
- Balkong i attraktivt västläge!
- Närhet till bl.a Lötsjön samt Duvbo t-bana
- Stabil förening med låg belåningsgrad
- Två förråd, ett stort på vinden samt ett i markplan
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp för köparen. Pantsättningsavgift 1% av gällande basbelopp för pantsättaren
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Delat ägandeskap accepteras utav föreningen med krav om minst 10 % i ägarandel.
Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar i nuläget (2022-04-20)
ÖVRIGT:
Gemensamma utrymmen: cykelrum, biljardrum, hobbyrum, gym samt tvättstuga (4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 1 torkrum).
1999 - Stambyte badrum/wc
1999 - Stambyte kök
1999 - Byte elstigar
2007 - Byte treglasfönster
2009 - OVK
2009 - Installation av Sundbybergs stadsnät
2010 - Balkonger
2010/11 - Ventialtionsförbättringar enligt OVK
2011/12 - Stamspolning
2011 - Gård
2012 - Takarmatur
2012 - Balkonger, 2 nya balkonger installerades
2012 - Radonsugar installerade
2012/13 - Värmesystem
2013 - Radonmätning klar
2013 - Ny underhållsplan upprättad
2015 - 2 nya tvättmaskiner & gårdsgångar stenlagda
2016 - Tak och fasadrenovering på Tulegatan 71
2016 - Byte av samtliga portar
2017 - Renovering tvättstuga. Ny mangel, 2 torkskåp, torktumlare
2017 - Sopsortering och Montering av räcke på gården
2018 - Värmeinjustering under
2018 - Renovering biljardrum
2018 - Stamspolning
Planerat underhåll:
Fasadrenovering Tulegatan 73-75
Takbeklädnad Tulegatan 73-75
Målning av trapphus samt OVK-besiktning 2022.
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Omgivning
Allmänt om området
LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.