Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Vaxholm
Hamngatan 17
Charmig och välplanerad 1:a med balkong och hiss på ljuvliga Hamngatan
SNABBFAKTA
- acceptpris: 1 595 000 SEK
- Boarea: 25 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 2 263 kr
- Förening: BRF Kabyssen
- Område: Centrala Vaxholm, Vaxholm
acceptpris
1 595 000 SEK
Ansvarig mäklare
Linus Rydberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0701-751414
- e-post: linus.rydberg@smh.se
- Kontor: Vaxholm
Balkong
Med utgång från allrummet nås balkongen - bostadens uteplats som höjer trivselfaktorn ytterligare. Läget är magnifikt med utsikt över både Vaxholms kulturbebyggelse, butiksgata med affärer och sjöglimt.
Rum
Rymligt tilltalande rum med ljust målade väggar och fiskbensparkett vilket ger en ombonad och harmonisk känsla till hela bostaden. Två stora fönster i burspråk med utsikt över Hamngatan och takåsarna mot Norrhamnen släpper in rikligt med ljus. Rummet kan med lätthet möbleras efter eget tycke.
Sovdel
Praktisk sovalkov för att optimera bostadens yta.
Entré
Välkomnande hall med ljusa väggar, stengolv och garderober.
Badrum
Här ryms en duschhörna med glasdörrar, ett handfat med tillhörande underskåp, badrumsskåp med spegel, handukstork och WC
Exteriör
Brf Kabyssen på Hamngatan.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
20
Månadsavgift
2 263 kr
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
25 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,11381 %
Andel av årsavgift
2,25852 %
Nettoskuldsättning
116 298 kr
Föreningen
Namn
BRF Kabyssen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Kabyssen bildades 2005 och övertog fastigheten Domaren
14 i januari 2006. Föreningen består av 24 stycken bostäder
som är fördelade enligt följande: 2 stycken 4:or, 10 stycken 2:or
och 12 stycken 1:or. Den totala boytan är på 1164 kvm.
Föreningen har lokaler som man hyr ut och den totala
lokalytan är på 509 kvm. I fastigheten finns det en stor
nyrenoverad tvättstuga, barnvagnsrum och ett cykelförråd.
14 i januari 2006. Föreningen består av 24 stycken bostäder
som är fördelade enligt följande: 2 stycken 4:or, 10 stycken 2:or
och 12 stycken 1:or. Den totala boytan är på 1164 kvm.
Föreningen har lokaler som man hyr ut och den totala
lokalytan är på 509 kvm. I fastigheten finns det en stor
nyrenoverad tvättstuga, barnvagnsrum och ett cykelförråd.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd samt tvättstuga
Parkering
Föreningen erbjuder parkeringsplatser på gården mot Kapellgatan. Separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2025 Ny köksfläkt installerad.
2024 Byte av ventiler och termostater på alla radiatorer i lägenheter och lokaler. Installation av magnetfilter i värmesystemet.
2021-2023 Ombyggnad av föreningens två hissar.
2021-2022 Målning och renovering av fönsterkarmar, balkongdörrar, burspråk och entrédörrar
2008 - Fasad putsad
2008 - Renovering av balkonger
1993 - Stambyte
1993 - Vindsvåningarna inredda
1993 - Hiss installerad
2024 Byte av ventiler och termostater på alla radiatorer i lägenheter och lokaler. Installation av magnetfilter i värmesystemet.
2021-2023 Ombyggnad av föreningens två hissar.
2021-2022 Målning och renovering av fönsterkarmar, balkongdörrar, burspråk och entrédörrar
2008 - Fasad putsad
2008 - Renovering av balkonger
1993 - Stambyte
1993 - Vindsvåningarna inredda
1993 - Hiss installerad
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Ja
Ekonomi
acceptpris
1 595 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
1 300 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Allmänt om området
I hjärtat av Vaxholm finns ett brett utbud av restauranger och caféer som erbjuder allt från traditionell svensk matlagning till pizza, indisk, grekisk, thailändsk och många andra kök. De flesta av dessa matställen ligger centralt, nära hamnen, men det finns också ett urval mitt på ön. Förutom restauranger och caféer finns det två livsmedelsbutiker - Coop och Ica. I centrum hittar man även andra affärer såsom klädbutiker, leksaksaffärer, färgbutiker, inredningsbutiker, systembolag och andra butiker för närservice. Dessutom finns det vårdcentral, tandläkare och apotek. Centrala Vaxholm har även en biograf för den som är sugen på film.
Kommunikation
Från centrala Vaxholm kan du resa med buss till Stockholms innerstad. Bussarna avgår regelbundet och det finns flera hållplatser längs väg 274. Alternativt kan du börja din dag med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du njuter av din frukost och har tillgång till fri Wi-Fi om så önskas. Från hamnen avgår flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
Närservice
I Vaxholm finns fyra olika skolor att välja mellan. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är alla offentliga skolor, medan Montessoriskolan är en privat skola.
Vaxö skola erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6, med fritidsverksamhet för de yngre årskurserna. Fritidsklubben för elever i årskurs 4-6 finns belägen på Storstugan, bara 100 meter från skolan, och totalt går cirka 220 elever på skolan.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola och rymmer cirka 500 elever från årskurs 7 till 9, samt även Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en annan skola som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och har cirka 330 elever. Inom skolans område finns även fritidshem för de yngre åldrarna och fritidsklubb för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en privat skola som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och har ungefär 80 elever. Skolan är centralt belägen nära Johannebergsparken.
Förutom dessa skolor finns det även sex andra förskolor att välja mellan i Vaxholm.
Övrigt
På Vaxön finns en ishall, idrottsplats, flera båtklubbar, badplatser, camping och andra fritidsmöjligheter. Det finns också ett brett utbud av idrottsföreningar med olika inriktningar, vilket gör det enkelt att hitta en aktivitet som passar. Dessutom finns det vackra promenadstråk och motionsspår för den som vill röra på sig.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linus Rydberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare