Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckombergavägen 212
Välplanerad fyra med stor inglasad balkong i underbart sydväst-läge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 70 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 655 kr. Inkl. värme, kallvatten, bredband & kabel-TV
- Förening: Brf Lindblomman
- Byggnadsår: 2013-2014
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckombergavägen 212
- Områdets bäst planerade fyra
- Inglasad balkong i sydväst
- Parkeringsplatser med och utan laddstolpe
- Tillhörande förråd
- Stabil förening
- Föreningen äger marken
Vardagsrum
Det lättmöblerade vardagsrummet har en social och halvöppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Idag har man smart delat av en del av vardagsrummet för att skapa ett extra sovrum, men väggen kan enkelt tas bort om du hellre vill ha ett större vardagsrum.
Sovrum 1
Det stora sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder gott om utrymme samt flera garderober. Här får du enkelt plats med en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas – ett perfekt rum att varva ned i.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet ligger även det intill vardagsrummet och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här har du en rogivande utsikt mot Beckombergas grönskande omgivningar.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet har säljaren skapat genom att på ett smart sätt dela av vardagsrummet samt det stora sovrummet, vilket ger möjlighet till en mini-fyra. Rummet rymmer en säng och en mindre möbel och passar perfekt som arbetsrum, barnrum eller för gäster.
Badrum
Det helkaklade badrummet i vitt och grått ger en fräsch och modern känsla. Här finns golvvärme, kommod, badrumsskåp, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna finns en praktisk arbetsbänk och hyllor som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Hall
I hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor, och en smart garderobsvägg som ger både stil och funktion. Vid entrén börjar ekparketten som löper genom hela lägenheten.
Förening
I hemtrevliga och stabila Brf Lindblomman bor du perfekt! På bara några minuter når du Mälarens badstränder med cykel, och på kort promenadavstånd ligger Kyrksjön med fina löparspår och möjlighet till bad. Till innerstan cyklar du på ca 30 minuter längs cykelbana hela vägen – smidigt och stressfritt! Området gränsar till Norra Ängby, Stockholms största småhusområde från 1930-talet, som bevarat sin charm och småstadskänsla. Här finns Ängby torg med butiker och det populära Björklunds hage med 4H-gård, lekplats och grönområden. Beckomberga erbjuder också bra butiker, utmärkta förskolor och skolor, samt kolonilotter runt hörnet. Här kommer du trivas!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11-1204
Månadsavgift
5 655 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband & kabel-TV
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
70 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,73558 %
Andel av årsavgift
1,84787 %
Nettoskuldsättning
608 026 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
Notera att lägenheten är registrerad som 3rok i lägenhetsförteckningen men disponeras idag som 4rok.
Föreningen
Namn
Brf Lindblomman
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
52 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel: 10%
- Minsta ägarandel: 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-05-08)
(Kontrollerat 2025-05-08)
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit för TV och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (250 Mbit)
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (250 Mbit)
Gemensamma utrymmen
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Föreningen har ingen tvättstuga utan alla lägenheter är utrustade med tvätt- och torktumlare.
- Cykelförråd
- Föreningen har ingen tvättstuga utan alla lägenheter är utrustade med tvätt- och torktumlare.
Parkering
Föreningen har 52 st utomhusplatser varav 12 st är laddplatser.
Kostnad för parkeringsplats med och utan el:
- Parkeringsplats utan el: 450 kr/månad
- Parkeringsplats med el: 700 kr/månad + kostnad för elförbrukning
Kötid till parkeringsplats med och utan el:
- Parkeringsplats utan el: 0 st i kö
- Parkeringsplats med el: 0 st i kö, ledig plats finns
(Kontrollerat 2025-05-08)
Kostnad för parkeringsplats med och utan el:
- Parkeringsplats utan el: 450 kr/månad
- Parkeringsplats med el: 700 kr/månad + kostnad för elförbrukning
Kötid till parkeringsplats med och utan el:
- Parkeringsplats utan el: 0 st i kö
- Parkeringsplats med el: 0 st i kö, ledig plats finns
(Kontrollerat 2025-05-08)
FÖRSÄKRING
- Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Stockholm
Övrigt
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är parkeringen mittemot Beckomberga Ängsväg samt i skogsdungen upp mot Beckomberga Skogsväg. Det planeras för ersättningsparkeringsplatser för föreningen, men exakt var dessa kommer ligga finns ingen information om i dagsläget. För mer information om bygget, se Stockholms stads hemsida.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2013-2014: Fastigheterna bebyggdes
2020: Byte av pump till vv
2022: OVK
2023: Byte av filter tilluftsventiler i samtliga lägenheter
2023: Byte av lysarmaturer i förrådsytor och trapphus, hus 213
2024: Ommålning plan 0
2024: Byte av virke på utomhus belägna sittbänkar/murar, båda byggnaderna
2024: Slipning och lackning av entréportar, båda byggnaderna
2024: Spolning av avloppsledningar, båda byggnaderna
2024: Byte av elektronisk styrning och övervakning i undercentral
2024: Uppgradering/byte av brandvarnare i samtliga lägenheter
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2025: Byta kvarstående trapphusbelysning i båda fastigheterna (start i maj)
2026: Energideklaration
2026: Målning trapphus plan 1-6
(Kontrollerat 2025-05-09)
2013-2014: Fastigheterna bebyggdes
2020: Byte av pump till vv
2022: OVK
2023: Byte av filter tilluftsventiler i samtliga lägenheter
2023: Byte av lysarmaturer i förrådsytor och trapphus, hus 213
2024: Ommålning plan 0
2024: Byte av virke på utomhus belägna sittbänkar/murar, båda byggnaderna
2024: Slipning och lackning av entréportar, båda byggnaderna
2024: Spolning av avloppsledningar, båda byggnaderna
2024: Byte av elektronisk styrning och övervakning i undercentral
2024: Uppgradering/byte av brandvarnare i samtliga lägenheter
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2025: Byta kvarstående trapphusbelysning i båda fastigheterna (start i maj)
2026: Energideklaration
2026: Målning trapphus plan 1-6
(Kontrollerat 2025-05-09)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013-2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 500 kr/år
vatten
3 600 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2016-12-20
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare