Holbergsgatan 90, 7/9

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a på våning 7 av 9 – med en fantastisk balkongutsikt över trädtopparna!

Här bor du i en smart planerad bostad med låg avgift i en stabil förening, perfekt för dig som söker både närhet till natur och bekvämt stadsliv. Lägenheten erbjuder ett stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ljusa skåpluckor och generösa arbetsytor.

Det stora badrummet är helkaklat och smakfullt inrett, och den rymliga klädkammaren ger gott om förvaring – eller kan enkelt omvandlas till ett hemmakontor. Stora fönster med låga fönsterbrädor skapar ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd i bostaden.

Som pricken över i:et har du en mysig balkong med plats för ett cafébord och stolar – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet och utsikten!

I huset finns hiss, och till lägenheten hör ett förråd om 4–8 kvm. Lägenheterna är oerhört ljudisolerade enligt ljudklass B, vilket innebär att det är mycket tyst både mellan grannarna och från omvärlden. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via Tele2 samt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bredband2.

BRF Engelsmannen 4 är en stabil förening med flera hyresrätter kvar, vilka anses vara dolda tillgångar. Utöver hyreslägenheterna, som genererar hyresintäkter till föreningen, finns även ett stort garage som stärker ekonomin. På Björnsonsgatan 58 finns dessutom en uthyrd lokal som bidrar till föreningens kassaflöde. Föreningen har dessutom amorterat 3 950 000 kr under år 2023 enligt årsredovisningen 2023.

Läget är svårslaget, med några minuters gångavstånd till tunnelbanan vid Blackeberg, fina naturområden och badplatser. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och lekparker, samt med en underbar och rofylld omgivning med omedelbar närhet till flera naturområden.

Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till privatvisning.