Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckombergavägen 219
Perfekt planerad trea med balkong utan insyn, högst upp i huset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 750 000 SEK
- Boarea: 71 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 802 kr. Inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Ownit samt bostadsrättilägg.
- Förening: Brf Tilia
- Byggnadsår: 2013-2014
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris
3 750 000 SEK
Visningar
21
Apr
12:30 - 13:00
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
22
Apr
18:00 - 18:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckombergavägen 219
- Högt upp i huset
- Optimalt planerad
- Föreningen äger marken
- Tillhörande vindsförråd
- Tillgängliga parkeringsplatser
- Solceller installerat i föreningen
Balkong
Stor balkong i perfekt österläge. Här kan du njuta av sol från morgon till lunch. Tack vare den stora ytan kan du möblera med både loungemöbler och odlingslåda för den odlingsintresserade.
Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum tack vare flertalet fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp till det stora rummet. Lätt att möblera med en större soffgrupp.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för en stor dubbelsäng. Här finner du en stor garderob längs med väggen med smarta skjutdörrar.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är rymligt och har ett stort fönster med fri utsikt. Här finns plats för säng, sängbord och förvaringsmöbler. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor!
Badrum
Stilrent badrum med vit kaklade väggar och stilrent grått klinker på golvet. Här finns handfat med kommod, dusch med glasdörrar, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänk med överskåp.
Hall
Välkomnande hall med hatthylla och garderob i direkt anslutning till entrén. Ljusa väggar och ekparkett som är genomgående för hela bostaden.
Förening
Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget på vindsplan.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31 404
Månadsavgift
5 802 kr, inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Ownit samt bostadsrättilägg.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
71 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,69799 %
Andel av årsavgift
1,69809 %
Nettoskuldsättning
615 214 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Tilia
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap accepteras
- Minsta ägarandel: 10%
- Minsta ägarandel: 10%
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-04-04)
(Kontrollerat 2025-04-04)
Tv och Bredband
- Bredband levereras av Ownit (250/250)
Gårdsplats
- Gemensam gård med grillplats och miljöstation
Gemensamma utrymmen
- Barnvagnsrum på entréplan
- Cykelförråd
- Vindsförråd
- Cykelförråd
- Vindsförråd
Parkering
- Föreningen innehar 63 st parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/mån
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats och det finns ledig plats att hyra
(Kontrollerat 2025-04-04)
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats och det finns ledig plats att hyra
(Kontrollerat 2025-04-04)
FÖRSÄKRING
- Fullvärdesförsäkring finns via Moderna Försäkringar, som ingår i avgiften
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Övrigt
- Individuell mätning av el och varmvatten efter faktiskt förbrukning debiteras månadsvis
- Husen är miljöcertifierade och byggda i trä
- Energin från solcellerna används till den elförbrukningen i lägenheterna och de allmänna utrymmena
- Besök gärna föreningens hemsida http://brftilia.bostadsratterna.se
- Husen är miljöcertifierade och byggda i trä
- Energin från solcellerna används till den elförbrukningen i lägenheterna och de allmänna utrymmena
- Besök gärna föreningens hemsida http://brftilia.bostadsratterna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2019: Uteplats av trätrall och räcke, tvätt oljning
2020: OVK-besiktning, FX-system
2020: Rensning ventkanaler
2020: Avloppsstammar, spolning
2021: P-platser, linjemarkering
2022: Portar, renskrapning, lackning
2023: Uteplats trätrall och räcke, tvätt och oljning
2023: Installation av solceller på alla tre fastigheter
2024: Energideklaration
2024: Dörr till cykelförråd, målning
2024: Cykelrum fasad, målning
2025: Avloppsstammar, spolning
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2025: Laddstolpar ska installeras, markarbeten börjar under våren 2025
2025: Måla linjer P-platser
2026: OVK-besiktning, FX-system
2026: Måla trapphus
(Kontrollerat 2025-04-04)
2019: Uteplats av trätrall och räcke, tvätt oljning
2020: OVK-besiktning, FX-system
2020: Rensning ventkanaler
2020: Avloppsstammar, spolning
2021: P-platser, linjemarkering
2022: Portar, renskrapning, lackning
2023: Uteplats trätrall och räcke, tvätt och oljning
2023: Installation av solceller på alla tre fastigheter
2024: Energideklaration
2024: Dörr till cykelförråd, målning
2024: Cykelrum fasad, målning
2025: Avloppsstammar, spolning
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2025: Laddstolpar ska installeras, markarbeten börjar under våren 2025
2025: Måla linjer P-platser
2026: OVK-besiktning, FX-system
2026: Måla trapphus
(Kontrollerat 2025-04-04)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013-2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Centralt frånluftssystem med friskluftsintag vid fönster
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 750 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 552 kr/år
vatten
582 kr/år
Försäkring
3 726 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 860 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2023-11-27
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare