Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Beckomberga
Beckombergavägen 215
Välplanerad trea med stor solig balkong och fri utsikt
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 kr
- Boarea: 71 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 861 kr inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Ownit samt bostadsrättilägg.
- Förening: Brf Tilia
- Byggnadsår: 2013-2014
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckombergavägen 215
- Hörnläge
- Stor balkong belägen med fri utsikt
- Välskött förening
- Föreningen äger marken
- Miljömärkt hus
Vardagsrum
Fantastisk yta i vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket. Stora fönster vid balkongen, tillsammans med de vitmålade väggarna gör rummet otroligt ljust och trevligt. Vacker ekparkett som är genomgående för hela lägenheten.
Kök
Stilrent kök i vita toner med öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och inbyggnadshäll. Fullstor kyl & frys samt gott om plats för ett större matbord invid det generösa fönstret.
Sovrum 1
Master bedroom har gott om yta för en dubbelsäng modell större. Ljusa väggar samt ett stort fönsterparti. Här finns även en "garderobsvägg" med skjutdörrar.
Sovrum 2
Även det andra sovrummet har gott om yta. Möblera enkelt med säng och skrivbord. Ljusmålade väggar samt ekparkett på golvet. Stort fönsterparti som skänker rummet ljus och gör det extra trevligt.
Badrum
Modernt badrum med ljust kakel och mörkt klinker. Utrustat med dusch, spegelskåp, WC, handfat med tillhörande kommod, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en praktisk arbetsbänk och över denna finner ni två badrumsskåp som erbjuder gott om förvaring. Golvvärme!
Hall
Välkomnande entré där man möts av ljusmålade väggar samt ekparkett på golvet. Tillhörande avhägning samt en garderob och ett linnéskåp.
Förening
Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 861 kr, inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Ownit samt bostadsrättilägg.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
71 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,69799 %
Andel av årsavgift
1,6981 %
Nettoskuldsättning
627 398 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Tilia
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 312 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tilia bildades 2012 och innehar tre fastigheter med totalt 57 lägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten uppfördes under 2014 och byggherre var NCC. Husen i föreningen är miljöcertifierade. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-08-21).
Tv och Bredband
- Bredband levereras av Ownit (250/250).
Gårdsplats
Gårdsplats:
- Gemensam gård med grillplats och miljöstation.
- Gemensam gård med grillplats och miljöstation.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsrum på entréplan
- Vindsförråd
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum på entréplan
- Vindsförråd
- Cykelförråd
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen innehar 63 st parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån.
- Det finns i dagsläget ingen kö till parkeringsplats (2023-08-21).
- Föreningen har 2 st mopedparkeringar som går att hyra för 100 kr/mån.
- Det finns i dagsläget ingen ledig plats till mopedplats (kontrollerat 2023-08-21).
- Föreningen innehar 63 st parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån.
- Det finns i dagsläget ingen kö till parkeringsplats (2023-08-21).
- Föreningen har 2 st mopedparkeringar som går att hyra för 100 kr/mån.
- Det finns i dagsläget ingen ledig plats till mopedplats (kontrollerat 2023-08-21).
FÖRSÄKRING
- Fullvärdesförsäkring finns via Moderna Försäkringar, som ingår i avgiften.
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
- Individuell debitering av el och varmvatten efter faktiskt förbrukning varje kvartal.
- Husen är miljöcertifierade och byggda i trä.
- Besök gärna föreningens hemsida http://brftilia.bostadsratterna.se.
- Husen är miljöcertifierade och byggda i trä.
- Besök gärna föreningens hemsida http://brftilia.bostadsratterna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Portar, renskrapning, lackning
2021: P-platser, linjemarkering
2020: OVK-besiktning, FX-system
2020: Rensning ventkanaler
2020: Avloppsstammar, spolning
2019: Uteplats av trätrall och räcke, tvätt oljning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2023: Uteplats trätrall och räcke, tvätt och oljning
2023: Installation av solceller på alla tre fastigheter
2024: Energideklaration
2024: Dörr till cykelförråd, målning
2024: Cykelrum fasad, målning
2025: Avloppsstammar, spolning
2026: OVK-besiktning, FX-system
2026: Fasad, träpanel, målning
Inget underhåll utöver underhållsplanen är planerat (kontrollerat 2023-08-21).
2022: Portar, renskrapning, lackning
2021: P-platser, linjemarkering
2020: OVK-besiktning, FX-system
2020: Rensning ventkanaler
2020: Avloppsstammar, spolning
2019: Uteplats av trätrall och räcke, tvätt oljning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2023: Uteplats trätrall och räcke, tvätt och oljning
2023: Installation av solceller på alla tre fastigheter
2024: Energideklaration
2024: Dörr till cykelförråd, målning
2024: Cykelrum fasad, målning
2025: Avloppsstammar, spolning
2026: OVK-besiktning, FX-system
2026: Fasad, träpanel, målning
Inget underhåll utöver underhållsplanen är planerat (kontrollerat 2023-08-21).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013-2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2014-11-18
Energiklass
B
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
