Söderberga Allé 32 Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Söderberga Allé 32

Välplanerad 3rok med balkong i soligt läge, högst upp i huset!

Till salu

Välplanerad 3rok med balkong i soligt läge, högst upp i huset!

Accepterat pris - Nu är en av områdets bästa 3:or ute till försäljning! Stilsäkert kök i öppen planlösning med vardagsrummet, badrum med fina materialval samt tvättmaskin och torktumlare, två stora sovrum, sociala ytor, stor balkong mot innergård samt en lyxig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa nymålade ytskikt samt vitpigmenterat nylagt ekparkett. Brf med god ekonomi, nära skolor, matbutiker, grönområden och kommunikationer.

De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor eller är intresserade av bostaden.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 74 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Avgift: 5 273 kr inkl. värme & VA, kabel-TV (basutbud) och bredband.
  • Förening: Brf Beckasinen i Bromma
  • Byggnadsår: 1993
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Accepterat pris

2 995 000 kr

Visningar

28 Nov 17:30 - 18:00
Bokning krävs! Boka via smh.se. Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Söderberga Allé 32

  • Nyrenoverade ytskikt
  • Balkong i soligt läge
  • Öppen och social planlösning
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Nyrenoverat kök och badrum
  • Förening med gemensamhetslokal, övernattningslägenhet samt bastu

Balkong

Härlig balkong med utsikt över grönska och föreningens innergård, här kan du njuta av solen större delen av dagen. Gott om utrymme för matbord med stolar samt växter.

Visa mer

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter. Här får du enkelt rum med en större soffgrupp, TV-hörna, matdel samt annat möblemang. Öppen planlösning och stora fönsterpartier i gavelläge gör att lägenheten är mycket ljus! Utgång till den mysiga balkongen. Vita väggar samt vitpigmenterat ekparkett.

Visa mer

Kök

Stort och rymligt kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Vita skåpluckor kombineras snyggt med mörkare bänkskiva samt stänkskydd i microcement. Köket är utrustat med kyl&frys (nya från 2019), ugn (2022), spishäll, fläkt (2022) samt en integrerad diskmaskin. Ny blandare från 2022. Plats för större matbord invid det stora fönstret. Öppen och social planlösning med vardagsrummet.

Visa mer

Badrum

Otroligt fräscht badrum med microcement genomgående som skapar en hotellkänsla. Regndusch med glasvägg, toalett, handfat med tillhörande kommod samt stor spegel ovan. I övrigt utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsutrymmen samt övrigt möblemang. Vita målade väggar samt vitlaserat parkettgolv. Stort fönster med fri utsikt.

Visa mer

Sovrum 2

Smart planerat sovrum med utrymme för större säng samt förvaringsutrymme. Ljusa väggar samt parkettgolv. Perfekt som gästrum, barnrum eller kontor!

Visa mer

Hall

Välkomnande och rymlig hall med ljusa väggar och klinkergolv. Gott om förvaring via garderober med skjutdörrar längs ena väggen. I anslutning till hallen finns även ett förråd om ca 3 kvm, möjligt att använda som förråd eller kontor för den som jobbar hemifrån.

Visa mer

Förening

Brf Beckasinen består av 88 bostadsrättslägenheter. Föreningen är skatteklassad som äkta bostadsrättsförening. Gemensamma utrymmen: -Det finns en gemensam tvättstuga på Söderberga Allé 32 med 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp fördelat på två avdelningar. Övernattningsrum med 4 sängar som kan bokas upp till 7 dygn. Bastu finns.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 273 kr, inkl. värme & VA, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
74 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,004 %
Andel av årsavgift
1,00408 %
Allmänt om lägenheten
Notera att lägenheten är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 3 rok.

Föreningen

Namn
Brf Beckasinen i Bromma
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
88 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
- Tomträttsavtalet omförhandlades 2022-04-01 och gäller i 10 år framåt. Avgälden höjs stegvis till 610 300 kr per år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns, minsta ägarandel är 5%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Beckasinen omfattar 88 bostadsrättslägenheter och uppfördes 1993. Föreningen är mycket välskött med bland annat portombud, arbetsgrupper, en aktiv styrelse och engagerade boende. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga beslut på kommande avgiftsförändringar, men föreningen kommer att påbörja budgetarbete inför 2023 inom kort. Om den allmänna kostnadsökningen i samhället påverkar föreningens avgifter är i dagsläget svårt att säga (kontrollerat 2022-10-03).
Tv och Bredband
- Samtliga lägenheter har tillgång till bredband 100/100 Mbit/s från OBE Network som ingår i månadsavgiften. Möjlighet till uppgradering till 1000/1000 Mbit/s finns och tilläggskostnaden betalas i sådana fall av den enskilda lägenheten och kostar 199 kr/mån.
- Föreningen är anslutna till Tele2 (tidigare ComHem) där kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften.

- De som önskar kan även välja att teckna ett eget avtal med Tele2 (tidigare ComHem) som operatör.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Det finns en gemensam tvättstuga på Söderberga Allé 32 med 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp fördelat på två avdelningar.
- Övernattningsrum med 4 sängar som kan bokas upp till 7 dygn.
- Bastu finns.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Möjlighet att hyra parkering/garageplats genom samfälligheten Vårdträdet.

P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr
P-plats utomhus med eluttag: 375 kr
P-plats i carport: 425 kr
P-plats i garage: 600 kr
P-plats för MC: 150 kr

Just nu är samtliga platser upptagna och kölista finns. Som köande är väntetiden några månader. Det är svårt att säga exakt väntetid då det beror på hur många som flyttar/säger upp sin plats. Längst tid är det alltid till garageplats för MC och till carport.

Kölista hanteras av Know How Sweden AB.
Övrigt
- Det finns totalt 34 förrådsutrymmen, lägenhetsförråd hör inte till lägenheterna. Vid försäljning av lägenhet med förråd går förrådet tillbaka till föreningen. Kölista för att hyra förråd finns. Att hyra förråd kostar 250-350 kr/kvartal, olika beroende på storlek av förråd.
- Vid en medlemskapsansökan önskar styrelsen att erhålla en UC samt en boendekalkyl från köparen.

- För mer information se föreningens hemsida: http://www.brfbeckasinen.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2021: Byte av låssystem
2020: Underhållsåtgärder på husens
fasader
2020: Justering & balansering av
ventilation
2020: Beskärning av träd
2019: Injustering av stamventiler
2019: Renovering samt byte av
maskinpark i tvättstugan
2019: Ombyggnad av en hiss
2019-2020: Radonmätning
2019: Byte av undercentral
2018: Spolning av avloppstammar
2018: Underhållsåtgärder på taken
2018: Byte av stamventiler i
värmesystemet
2018: OVK
2017: Byte och injustering av
termostatventiler i lägenheter och
övriga utrymmen
2017: Justering av betongplattor mot
fasader
2017: Installation av reningssystem för
vatten i värmesystemet
2016: Ommålning och byte av
bäddutrustning i uthyrningsrummet
2016: Ommålning av fontänen
2016: Byte av belysning utomhus och i
trapphus till LED-teknik

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan.
- (Pågående): Under 2022 kommer underhåll av tak att ske samt renovering och målning av gemensamma utrymmen. Underhåll av tak beräknas vara klart under oktober och ommålningen förväntas vara genomfört senare under året (kontrollerat 2022-10-03).
- Se årsredovisning 2021 för fler kommande underhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2017-11-15
Energiklass
E

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.