Alpvägen 17, 3 tr. Bromma / Annedal
Bromma / Annedal

Alpvägen 17, 3 tr.

Fin 3:a med inglasad terrassbalkong och utsikt över Bubbelparken!

Kommande

Fin 3:a med inglasad terrassbalkong och utsikt över Bubbelparken!

- Inglasad terrassbalkong i S/Ö - Låg avgift - Exklusiva materialval - Föreningen äger marken -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 83 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 878 kr inkl. värme, kallvatten, TV (basutbud), bredband, telefoni & bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Travkusken
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Inez Domé

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Alpvägen 17, 3 tr.

- Inglasad terrassbalkong i S/Ö - Låg avgift - Exklusiva materialval - Föreningen äger marken -

Nu saluförs en av områdets mest eftertraktade 3:or, med stilsäker design och en enastående terrassbalkong med utsikt över Bubbelparken!

På 83 kvm erbjuds ett kvalitetskök från Marbodal i elegant utformning med stor matplats, ett luftigt vardagsrum, två väldisponerade sovrum samt ett elegant badrum inrett med badkar, tvättmaskin-och torktumlare. Från terrassbalkongen ges en magnifik vy över Bubbelparken och den generösa kvadratmeterytan gör det möjligt att möblera med utegrupp, grill, odlingslådor och växter. Inglasningen gör detta till ett perfekt extrarum, även under de kyligare höst-och vintermånaderna!

Genomgående sober färgsättning i kombination med exklusiva materialval såsom ekparkettgolv vilket skapar den den perfekta balansen mellan stilsäkert och hemtrevligt. Sammanfattningsvis ett mycket kompromisslöst boende som är optimalt anpassat för såväl paret och den växande familjen!

Brf Travkusken är en välskött förening bestående av 115 lägenheter med ett stort parkeringsgarage under huset med 80 garageplatser, elbilsplatser och MC-parkering. Föreningen äger marken och har under de senaste åren genomfört kraftiga amorteringar och förhandlat om räntor vilket givit föreningen en mycket god ekonomisk status. Föreningen har även sänkt månadsavgifterna för de boende!

Här bor ni på lugn gata med ett perfekt läge mellan Mariehälls grönska, Bubbelparkens lekfullhet och Sundbybergs stadspuls. På insidan av huset finns en mysig innergård med lekplats för barnen, grillplats och växthus. Högre upp i backen finner ni BunMeatBun, busshållplatsen och 24/7 gym! Från lägenheten är det även kort gångavstånd till Bällstaåns mysiga promenad- och joggingstråk, Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna.

Missa inte chansen!

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare på 0707-44 44 46 för mer information.

  • Inglasad terrassbalkong i sydöst
  • Fri utsikt över Bubbelparken
  • Exklusiva materialval
  • Låg avgift!
  • Sober färgsättning
  • Föreningen äger marken
  • Perfekt läge nära Sundbyberg

Balkong

Enastående terrassliknande balkong med magnifik vy över Bubbelparken. Den generösa kvadratmeterytan gör det möjligt att möblera med utegrupp, grill, odlingslådor och växter. Här kan ni njuta av solen från tidig morgon till sen eftermiddag vilket gör solläget till ett av de mest eftertraktade i området! Inglasningen förlänger säsongen och gör det möjligt att njuta även under de kyligare månaderna om året.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Från vardagsrummet nås utgången till lägenhetens enorma balkong!

Visa mer

Kök

Elegant kök med stilsäkra färg- och materialval samt ett oerhört fint ljusinsläpp från det stora köksfönstret. Här finns gott om utrymme för stor matplats till alla familjens medlemmar och gäster. Köksutrustningen består av fullstor kyl och frys i rostfritt stål, mikrovågsugn och ugn placerade i ett högskåp, induktionshäll, köksfläkt, diskho med blandare samt integrerad diskmaskin.

Visa mer

Balkong 2

Utanför entrén finns en loftgångsbalkong som är belägen i västläge där ni kan njuta av solen från tidig eftermiddag till kväll.

Visa mer

Sovrum 1

Master bedroom är generöst tilltaget och ger plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang efter önskemål. Här finns en stor garderob - perfekt för den med mycket kläder! Detta rum har ljusinsläpp från två fönster vilket gör rummet extra härligt. Väggarna är målade i en fin blå kulör.

Visa mer

Sovrum 2

Väldisponerat sovrum med vackert ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Här ges plats för säng, skrivbord, lekhörna eller övrigt möblemang. Kontoret disponeras idag som ett kontor men går lika bra att inreda som ett barnrum, se exempelbilder i annonsen. Det finns även två garderober i hallen mellan sovrummen till klädförvaring.

Visa mer

Badrum

Generöst tilltaget badrum med mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrumsinredningen består av badkar, wc, handfat med kommod samt ett vägghängt spegelskåp med belysning. Här finns en praktisk tvättavdelning med en tvättmaskin och torktumlare under en avställningsbänk som är optimal att vika tvätt ovanpå eller att använda som skötbord. Över maskinparken finns vägghängda skåp till badrumsartiklar.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor vid entrén. Här finns flertalet garderober som täcker förvaringsbehovet ytterligare.

Visa mer

Fasad

Välkommen till Alpvägen 17!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 878 kr, inkl. värme, kallvatten, TV (basutbud), bredband, telefoni & bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
83 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,9213 %
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Travkusken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Travkusken är en äkta förening som består av 115 lägenheter i ett hus byggt 2017. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Avgifterna sänktes med 10% 2022-01-01. Det finns inga andra planer förändringar i dagsläget (kontrollerat 2022-10-28).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har inte drabbats ekonomiskt av den pågående Corona-pandemin i någon större omfattning. Styrelsen följer utvecklingen och bedömer i dagsläget att pandemin inte kommer att innebära några större konsekvenser för föreningens ekonomi (information från årsredovisning 2021).
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt anslutet gruppavtal med Tele2 (f.d. ComHem) avseende kabel-TV, bredband och telefoni.
- I månadsavgiften ingår Bas-TV och bredband 250/250.
- Som köpare kontaktar du Tele2 för att ta del av gruppavtalet.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykel- och barnvagnsförråd på entréplan och i källarplan.
- Miljörum och sopsugsanläggning för hushållssopor, kompost och tidningar finns.
- Trivsam innergård med växthus och utemöbler.
Parkering
Föreningen har 80 st garageplatser varav 20 st är laddplatster för elbil. Föreningen har även 6 st MC-platser.
- Kostnaden för en garageplats är 1 000 kr/månad.
- Kostnaden för en elbilsplats är 1 100 kr plus avgift för abonnemang (ca 89 kr/månaden) och elförbrukning.
- Kostnaden för en MC-plats är 500 kr/månad.
- Det finns en planerad installation av ytterligare 10-20 laddplatser som är beräknat preliminärt färdigställande under Q1 2023 (kontrollerat 2022-10-28).
- I dagsläget är det 8 personer i kö för en garageplats. Kön hanteras av styrelsen (kontrollerat 2022-10-28).
FÖRSÄKRING
- Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna Försäkringar inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Övrigt
- Varmvatten och el debiteras tillsammans med månadsavgift efter faktisk förbrukning.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brftravkusken.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2019: En fjärröppning till garaget installerades.
2020: Laddstationer för elbilar har installerats på ett antal platser i garaget.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- 5-årsbesiktning skedde under maj 2022 där en del garantiåtgärder troligen kommer utföras under hösten 2022. I övrigt inga planerade renoveringar av större betydelse (kontrollerat 2022-10-28).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 500 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2019-10-16
Energiklass
D

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, ICA, restauranger, blomsterhandel, bageri, närbutiker med postombud, skönhetssalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. År 2023 planeras även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna. Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, restauranger, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även en blomsterbutik, skönhets-och massagesalonger, solarium och bageriet Jannis.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.