Nockeby kyrkväg 2 Bromma / Nockeby
Bromma / Nockeby

Nockeby kyrkväg 2

Välplanerad etage-lägenhet ett stenkast från Nockeby Torg!

Kommande

Välplanerad etage-lägenhet ett stenkast från Nockeby Torg!

Välkommen till den här välplanerade 2rok (nyttjas som 3rok) med en gemensam innergård i föreningen med jacuzzi och utemöbler. Renoverat kök, två badrum samt två sovdelar på nedre plan. Goda förvaringsmöjligheter i hallen med hatthylla och klädstång samt stort förråd i anslutning till ytterdörr på nedre plan. Lägenheten är placerad endast ett stenkast från Nockeby torg, med bra närservice och även 12:an som enkelt tar dig till Alvik. Denna bostad måste upplevas på plats!

Kontakta gärna mäklaren för mer information! Med vänliga hälsningar, Linnea Ragnevad, Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 495 000 kr
  • Boarea: 27 kvm + 21 kvm biarea Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 2
  • Avgift: 1 987 kr inkl. värme & VA.
  • Förening: Brf Brevet 5
  • Byggnadsår: 1930
  • Område: Bromma / Nockeby, Stockholm
Utgångspris

3 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Nockeby kyrkväg 2

  • Unikt boende
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Ett badrum med dusch och ett med tvätt- och torktumlare
  • Renoverat kök
  • Mysig innergård med utemöbler och jacuzzi
  • Närhet till Nockeby torg och 12:an

Vardagsrum

Ljust och mysigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här kan men enkelt möblera med matbord samt en soffgrupp eller sovalkov för den som önskar. Det stora fönsterpartiet ger ett trevligt ljusinsläpp.

Visa mer

Kök

Ljust renoverat kök i anslutning till vardagsrummet. Vita skåpluckor kombineras snyggt med bänkskiva i marmor. Här har man tänkt på att ha bra med förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, kyl & frys samt inbyggnadsmikro.

Visa mer

Badrum 1

Renoverat stilrent badrum med vitt kaklade väggar samt marmorerat klinker på golv med golvvärme samt handduksvärmare på väggen. Här finns dusch med vikbara glasväggar, vägghängd WC med hyllplan ovan samt handfat med tillhörande kommod.

Visa mer

Hall

Via trappan ner från entréplan når du först den nedre hallen som tar dig till båda sovdelarna som nyttjas som två separata sovrum. Takfönster via ena sovdelen som skänker ett härligt ljus till hela det nedre planet. Här finns en entrédörr som tar dig till förrådet samt den trevliga innergården.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum med gott om utrymme för både en dubbelsäng och förvaring. Snygga industriglasväggar!

Visa mer

Sovrum 2

Sovdel 2 har en platsbyggd loftsäng med inbyggd garderob under. Det finns plats för ett skrivbord samt klädskåp. Takfönster som skänker ett fint ljus.

Visa mer

Badrum 2

De andra badrummet är beläget på nedre plan och har även det vita kaklade väggar samt marmorerat klinker på golv med golvvärme. Här finns vägghängd WC med hyllplan ovan, spegelskåp, handfat med tillhörande kommod samt tvätt- och torktumlare.

Visa mer

Entré

Välkomnande entré direkt från gatan som skapar en mysig hus-känsla. Här finns gott om förvaring i direkt anslutning. Ljusa väggar samt microcement på golv.

Visa mer

Förening

Fantastiskt mysig förening med gemensam inhängnad innergård med matbord och stolar, loungemöbler, solstolar, grill samt jacuzzi.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 987 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
27 m² + 21 m² biarea Förvaltarens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
4,98 %
Allmänt om lägenheten
- Lägenheten är registrerad som 1 rok i förenings lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok.

Föreningen

Namn
Brf Brevet 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
10 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavtal gäller till och med 2030-01-01.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande godkänns, men föreningen har som krav att förvärvet innehas av makar eller sambos.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Brevet 5 bildades 1999 och är en äkta bostadsrättsförening med totalt 10 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt i vackra Nockeby. Lokalen är en ateljé om cirka 25 kvadratmeter. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
- Föreningen har beslutat en höjning om 10% gällande avgiften, men det är i dagsläget inte beslutat exakt när höjningen sker. Mest troligt vid årsskiftet 2022/2023 (kontrollerat 2022-09-09).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Brf Brevet 5 är en stabil förening med bra ekonomi.
Tv och Bredband
- Gällande kabel-TV och bredband är föreningen ansluten till Tele2.
- Medlem står för avtal separat från leverantör.
- Distributionsavgiften i huset står föreningen för och inte medlem.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga
- Fin baksida med altan, utemöbler, grillplats och jacuzzi
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har ett garage som i dagsläget är uthyrt.
Övrigt
- Fastigheten är K-märkt.
- Föreningen anordnar gemensam höst-och vårstädning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2021: Byggnation av nya förråd
2021: Renovering av källare och tvättstuga
2020: Byte styrning, bergvärme
2020 Avlopp, filmning och byte
2020: Renovering av fasad
2019: Radonmätning
2019: Ombyggnation av förråd
2018-2019: Fuktskadesanering vind
2018-2019: OVK
2018: Takomläggning

Kommande renoveringar-och underhållsarbete:

2022: Översyn av elstam
2022: Två-årsbesiktning av nya lägenheter

Information från årsredovisning 2021.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1930
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2013-03-07

Allmänt om området

Vackra, klassiska kvarter i Gamla Bromma med närhet till härlig natur, klippbad på sommaren och skridsko/skidåkning på vintern samt vackra promenadområden. Det går utmärkt att promenera längs Mälaren till Alvik i ena riktningen och bort mot Hässelby i andra. Populära Solviksbadet finns inom promenad/cykel-avstånd.

Kommunikation

12:ans spårvagn med hållplats Nockeby Torg går till Alvik varifrån tunnelbanans gröna linje tar vid. Alviks Torg erbjuder även flera busslinjer.

Tvärbanan går även den via Alvik. Ända bort till Sickla via Liljeholmen och Hammarby sjöstad i ena riktningen och Solna via Sundbyberg i den andra riktningen.

Till Brommaplan promenerar man raskt på ca 10 minuter och där finns all tänkbar service.
På Drottningholmsvägen går bussar mot Mälaröarna samt via Brommaplan till Danderyd. Vid Brommaplan finns mycket goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbana och en stor busscentral samt även flygbussarna till både Bromma flygplats och Arlanda.

Närservice

Vid pittoreska Nockeby Torg finns allt från mästerbagaren Håkan Johanssons Nockeby Bageri, Engströms närlivs/Coop och Nockeby blomsterhandel, Apoteket Hjärtat, bankomat till restauranger, butiker och förstås 12:ans spårvagn.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.