Söderberga Allé 10 Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Söderberga Allé 10

Välplanerad 5:a i toppskick med stor inglasad balkong i söderläge

Kommande

Välplanerad 5:a i toppskick med stor inglasad balkong i söderläge

Nu ges tillfälle att förvärva denna välplanerade 5:a med en mysig balkong som vetter i söderläge mot föreningens fina innergård! Lägenheten har en genomgående planlösning vilket ger ett fint ljusinsläpp genom hela bostaden. Njut av ett smakfullt renoverat kök med full utrustning och gott om förvaringsmöjligheter, stora sociala ytor samt väl tilltagna sovrum. Bostaden har både nyrenoverad WC samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni i ett naturskönt område med närhet till matbutiker, ett stort utbud av förskolor och skolor, simhall och idrottsplatser. För ett ännu större affärsutbud ligger även Bromma Blocks och Vällingby centrum en bit bort. På kort promenadavstånd når ni även Kyrksjön som erbjuder motionsspår, badmöjligheter och skridskoåkning under vintertid.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och sänker årligen månadsavgiften för sina medlemmar. Hjärtligt välkommen att höra av dig vid intresse!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 450 000 kr
  • Boarea: 88 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 846 kr inkl. värme & VA, kabel-TV (basutbud), bredband (250/50 Mbit/s) samt kollektivt bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Söderberga Gård nr 1
  • Byggnadsår: 1992
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris

3 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Söderberga Allé 10

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Badrum samt WC
  • Social och öppen planlösning
  • Stabil förening
  • Närhet till matbutiker, skolor och idrottsplatser och Kyrksjön

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 846 kr, inkl. värme & VA, kabel-TV (basutbud), bredband (250/50 Mbit/s) samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Antal rum
5 rum + kök
Boarea
88 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,1477 %
Andel av årsavgift
1,13788 %
Övrigt
- Lägenheten är registrerad som 3 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 5 rok.

Föreningen

Namn
Brf Söderberga Gård nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
94 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har upplåten tomträtt där nuvarande avgäldsperiod löper från 2021-07-01 till 2031-06-30. Avgiften inför nuvarande avgäldsperiod är inom budget och styrelsen bedömer att avgälden inte kommer påverka månadsavgifterna.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med förutsättning att ägaren bor i bostaden. Förälder som borgenär är även ok.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Söderberga Gård nr 1 registrerades 1991 och innehar 94 st bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen och fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Vårdträdets samfällighetsförening. Föreningens andel är 23,6 %.
Information om månadsavgiften
Föreningen har sänkt avgiften under åren 2014 till 2022. För närvarande finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerat 2022-06-22).
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2 (tidigare ComHem) för kabel TV (basutbud), bredband 250/50 Mbit/s samt möjlighet till hemtelefoni.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga
- Föreningslokal som går att hyra för 100 kr/tillfälle
- Övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt
- Bastu
- Cykelrum
- Pingisrum
- Innergård med lekplats, grill och stora gräsytor

- Möjlighet till källsortering finns i fastigheten för tidningar, glas, plast och wellpapp. I grovsoprum kan prylar, mindre möbler, elektronik, glödlampor, lysrör och batterier kastas. Grovsoprummet är öppet med bemanning.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Parkering ombesörjes av en samfällighet där alla fyra Brf:er i området ingår.

P-plats med el (73 st): 375 kr/månad
P-plats utan el (137 st): 325 kr/månad
Garageplats (84 st): 600 kr/månad

Just nu är samtliga platser upptagna och kölista finns. Som köande är väntetiden några månader. Det är svårt att säga exakt väntetid då det beror på hur många som flyttar/säger upp sin plats.

Kölista hanteras av Know How Sweden AB.
FÖRSÄKRING
- Fullvärdesförsäkring finns via Folksam.
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
- Enligt stadgarna finns ett bosättningskrav för köparen.

- Två städdagar anordnas per år, en på våren och en på hösten, då medlemmarna tillsammans kan hjälpa till att få fint på våra markytor för en trivsam närmiljö. Städdagarna avslutas med korvgrillning och fika.

- Besök gärna föreningens hemsida: https://soderberga.bostadsratterna.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2021: Modernisering av hiss port 10 färdigställdes under maj
2021: Stamspolning, sotning av ventilationskanaler
2020: Nytt inpasseringssystem
2019: Underhållsåtgärder lekplatser
2019: Målning av plåttak
2017: Arbetsmiljöåtgärder samt underhållsarbeten på tak
2017: Bytt till LED armaturer på utebelysningsstolpar
2017: Renoverat ytskikten i samtliga 5 lägenheter i gruppbostaden (2017-2018)
2017: Impregnering av staket vid uteplatser (2016-2017)
2016: Nytt staket vid daghemmet
2016: Stamspolning av samtliga avloppsrör
2015: Högtrycksspolning av markplattor
2014: Daghemmets väggar målats om samt nya golvmattor
2014: Gruppbostadens kök rustats med nya köksbänkar och skåp samt ommålning och nya golv i de gemensamma rummen
2014: Soprum för hushållssopor har väggar och golv målats om
2013: Ombyggnad soprum för förenklad och mer miljövänlig hantering av hushållssopor
2013: Ommålning av låghusens fasad och tak
2013: Daghemmets kök byggs om för att motsvara dagens krav för storkök
2013: Ett tidigare soprum byggs om till att rymma 8 st extraförråd
2012: Ny grovtvättmaskin och nytt bastuaggregat
2012: Ommålning av lekplatsernas redskap, skärmtak över entréer samt ståldörrar
2012: Nya kontakter för hissarnas dörrstängare monteras vid varje våningsplan
2011: Sotning av samtliga ventilationskanaler
2011: Installation av automatisk styrning de tre nya huvudfläktarna
2011: Installation av bredband 100/100 Mbit/s
2010: Huvudfläktarna byts ut till nya reglerbara
2010: Stamspolning av samtliga avloppsrör
2010: Utökad källsortering anordnas inom fastigheten
2010: Ommålning av staket vid daghem
2009: Värmecentralen byts ut till en ny mer effektiv
2009:Ombyggnad av staket runt samtliga uteplatser med tryckimpregnerat virke (2009-2011)
2007: Markförstärkningsarbete och förbättrad avrinning
2005: Installation av strålsamlare i samtliga vattenarmaturer
2005: Nya maskiner i tvättstugan (2005-2009)
2004: Renovering av ytskikt i expeditionen samt ny inredning
2004: Ommålning i gruppbostad
2003: Ommålning av staket runt uteplatser (2003-2004)
2003: Målning av staket vid daghem
2003: Nya ytskikt och målning i gemensamhetslokal
2003: Installation av brandvarnare i lägenheter
2003: Ommålning i pingisrum
2003: Målning av samtliga plåttak och ståldörrar
2001: Installation kabel TV och bredband
1999: Ombyggnad av lägenhetsdaghem på plan 1 till 2 st lägenheter.
1999: Stamspolning av samtliga avloppsrör
1999: Inredning övernattningsrum
1998: Sotning av samtliga ventilationskanaler
1996: Ombyggnad av lägenhetsdaghem på plan 2 till 2 st lägenheter

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Modernisering av fastighetens hissar planeras genomföras under perioden 2021 till 2024 där arbetet sker i etapper (kontrollerat 2022-06-22).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-11-26
Energiklass
E

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.