Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Beckomberga
Styresman Sanders väg 19
Stilfull 1rok med 3,20 i takhöjd och uteplats in mot lummiga Klockhusparken!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 295 000 kr
- Boarea: 39.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 459 kr inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
- Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris
2 295 000 kr
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Styresman Sanders väg 19
- Takhöjd om ca 3,20 m
- Stor uteplats mot Klockhusparken
- Låg avgift
- Tillgängliga garageplatser
- Föreningen äger marken
- Lyxig känsla
Uteplats
Härlig uteplats som vetter in mot lummiga Klockhusparken. Uteplatsens storlek gör att möbleringsmöjligheterna är oändliga. Här kan man verkligen avnjuta frukosten i strålande sol!
Kök
Från vardagsrummet når man det ljusa och välplanerade köket med mycket goda arbetsytor och förvaring. Stilfullt Vedumkök med softclose-teknik (mjukstägning av luckor och väggskåp). Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, integrerad varmluftsugn, integrerad mikro samt integrerad diskmaskin som allt är i ett modernt rostfritt utförande från Siemens.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och erbjuder stora härliga sociala ytor. Loft med plats för 180 säng, samt soffdel undertill med 1,90 i takhöjd. Ljusa ytskikt, ekparkettgolv och en otrolig takhöjd om ca 3,2 meter. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterna och här finns också utgången till den härliga uteplatsen.
Badrum
Från hallen nås lägenhetens toppmoderna badrum. Här erbjuds kaklade väggar i vitt och ett ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, handdukstork, dusch, wc, stor spegel samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanför tvättmaskinen finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängt skåp som underlättar förvaringen ytterligare.
Hall
Ljus och välkomnande hall med grått klinker på golv och goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter.
Förening
Till bostaden hör ett stort förråd beläget på vindsplan.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 459 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
39.5 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,6989 %
Andel av årsavgift
0,69841 %
Länkar
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Trädgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
106 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Trädgården bildades 2014 och har 106 bostadsrätter. Föreningen innehar äganderätt till marken.
Gemensamma utrymmen:
- Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum, tvättstuga och bastu
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna
Gemensamma utrymmen:
- Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum, tvättstuga och bastu
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät). för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 106 st garageplatser och 4 st MC-platser.
- Garageplatserna kostar 1000 kr/månad.
- MC-platserna kostar 450 kr/månad.
- I dagsläget finns lediga platser till garage och MC (kontrollerat 2022-04-06).
- Det finns preliminära planer på laddstolpar i garaget under nästa år men inga beslut ännu (kontrollerat 2022-04-06).
- Föreningen har 106 st garageplatser och 4 st MC-platser.
- Garageplatserna kostar 1000 kr/månad.
- MC-platserna kostar 450 kr/månad.
- I dagsläget finns lediga platser till garage och MC (kontrollerat 2022-04-06).
- Det finns preliminära planer på laddstolpar i garaget under nästa år men inga beslut ännu (kontrollerat 2022-04-06).
Övrigt
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Fastigheterna totalrenoverades 2017.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat 2022-04-06).
- Fastigheterna totalrenoverades 2017.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat 2022-04-06).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft m. FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 611 kr/år
vatten
1 101 kr/år
Försäkring
2 496 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 208 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-03-29
Energiklass
D
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker.
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, bara 20 minuter med bil från Stockholms city. Nära till underbara restaurangen "Bromma bistro" längs med spångavägen. Inom området finns även två välsorterade matbutiker med öppettider från 07-22 varje dag. Här ligger även ett nyöppnat gym, simhall och underbara Klockhusparken, perfekt för picknickar.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestation är Råcksta, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
Serviceutbudet i området är även det mycket bra i korsningen Spångavägen/Bällstavägen (ca 500 m från lägenheten) ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23. I området finns en restaurang, pizzerior och thaikiosk. Vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Vid Brommaplan finns all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns mycket bra shopping med Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
