Bromma / Annedal

Emils Gata 11A

Radhuskänsla mitt i Annedal!

Till salu

Radhuskänsla mitt i Annedal!

- Väldisponerad 4:a - Uteplats mot innergård - Nära Annedalsparken & Mariehällsskolan -

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 102 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 5 738 kr inkl. värme och kallvatten. (+ 288 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband, tv & telefoni)
  • Förening: Brf Trollskogen
  • Byggnadsår: 2013-2015
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm
COVID-19

4 995 000 kr

Visningar

3 Okt 11:30 - 12:00
Bokning görs via länken "Läs mer hos mäklaren". Varmt välkomna!
4 Okt 17:00 - 17:30
Bokning görs via länken "Läs mer hos mäklaren". Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Bostaden

- Väldisponerad 4:a - Uteplats mot innergård - Nära Annedalsparken & Mariehällsskolan -

Nu får jag äntligen lov att presentera denna familjevänliga 4:a med stor uteplats mot Brf Trollskogens barnvänliga innergård där ni kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen lunch. Lägenheten har genomgående eleganta materialval och sober färgsättning vilket skapar en harmonisk hemtrevlig känsla!

Här erbjuds tre väldisponerade sovrum, stora sällskapsytor tack vare en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt en separat wc. Exceptionellt goda förvaringsmöjligheter tack vare en stor klädkammare/walk-in-closet, flertalet garderober samt ett separat källarförråd.

Brf Trollskogen är en välskött förening som under de senaste åren har omförhandlat räntor på lån och genomfört kraftiga amorteringar vilket givit föreningen en mycket god ekonomisk status. Föreningen har ett stort parkeringsgarage med 71 garageplatser varav 15 st elbilsplatser. Till garageplatserna är det i dagsläget kort kö vilket är väldigt unikt i området!

Här bor ni i hjärtat av Annedal, som är ett mycket trivsamt område med kort gångavstånd till centrala Sundbyberg. Utanför porten finns Annedalsparken som bjuder in till lek både sommar-och vintertid med fotbollsplan, skridskobana, plaskdamm, utegym och pulkabacke. Endast 300 meter från lägenheten ligger Mariehällstorget med en välsorterad ICA-butik, gym och busshållplats. I närheten av bostaden finns även flertalet förskolor och två skolor.

Tvärbanan öppnar 2022 och från Annedalssidan kommer gångstråket att gå från Dartanjangs gata i höjd med Pettssons gata genom koloniområdet vilket skapar en enklare kommunikationsväg mellan norr och söder.

Hjärtligt välkommen på visning!

Uteplats

Enastående uteplats där ni kan njuta av solen från tidig morgon till sen lunch. Den generösa ytan möjliggör plats för flera utegrupper, grill, odlingslådor och krukväxter. Staketet som inhängnar altanen bidrar både till insynsskydd och en privat oas med eftertraktad radhuskänsla, mitt i Annedal!

COVID-19
Visa mer

Vardagsrum

Mycket rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp stora fönsterpartier som vetter ut mot Tummelisas gata. Lättmöblerade ytor som ger plats för en väl tilltagen soffgrupp, tv-möbel samt matsalsdel.

Visa mer

Kök

Stilfullt kök med vita skåpsluckor och kaklat stänkskydd i snygg kombination med en mörk bänkskiva i tålig laminat. Köksinredningen består av kyl, frys, mikrovågsugn, ugn, diskmaskin, diskho med blandare, köksfläkt samt spishäll. I köket finns finns även plats för ett matbord intill fönstret som vetter mot föreningens barnvänliga innergård och lägenhetens härliga uteplats.

Köksön ger extra arbetsyta och blir den självklara samlingsplatsen i köket, perfekt för mingel medan middagen lagas!

Visa mer

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum passar perfekt som Master bedroom eller som barnrum med exceptionellt bra utrymme för lek. Här finns plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord, byrå eller annat möblemang efter önskemål. Sovrumsväggarna är målade i en stilsäker vit väggfärg och längsmed ena väggen finns väggfasta garderober till klädförvaring.

Visa mer

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum har ett mycket rofyllt läge mot föreningens innergård. Här finns plats för en större säng, skrivbord och lekhörna. Väggarna är målade i vitt med inslag av ett lekfullt bergtopps-mönster i dov pastellgrön kulör.

Visa mer

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum ger plats för våningssäng, skrivbord, förvaringsmöbel eller annan inredning efter önskemål. Trivsam utsikt mot föreningens innergård.

Visa mer

Badrum

Elegant badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrumsinredningen består av badkar, wc, handfat med kommod samt ett spegelskåp ovanför. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en avställningsbänk som är optimal att vika tvätt på eller nyttja som skötbord. Över maskinparken finns vägghängda skåp till badrumsartiklar.

Visa mer

WC/Hall

Bostadens separata wc har ett mörkgrått klinkergolv och väggar målade i vitt. Den separata toaletten är inredd med handfat och spegel. Hallen som ligger i anslutning har grått klinkergolv, dovgröna väggar och mycket goda förvaringsutrymmen tack vare en rymlig garderob bakom spegeldörrar.

Visa mer

Fasad

Välkommen till Emils gata 11A!

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

Omgivning

Allmänt om området

Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.

Närservice

Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.