Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Sundbyberg
Fågelsången 2A
Perfekt planerad 3a i en toppenförening med Sundbybergs bästa geografiska läge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 795 000 SEK
- Boarea: 66.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 283 kr. Inkl. Värme, VA, vindsförråd och källarförråd. Ett obligatoriskt tillägg om 84 kr/mån tillkommer för kabel-TV.
- Förening: Brf Bofinken 2
- Byggnadsår: 1946
- Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Utgångspris
3 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-0039100
- e-post: safa.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Fågelsången 2A
- Låg avgift.
- Optimal planering.
- Badrum med samtliga bekvämligheter.
- Centralt läge med närhet till allt.
- Lågt belånad förening med alla stor renoveringar gjorda.
Kök
Ett kök i klassiskt stil med moderna utföranden! Platsbyggt kök med luckor i vit kulör. Vacker bänkskiva som bryter fint mot stänkskyddet i mosaik. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, micro & spis!
Sovrum 1
Rymligt sovrum med separat klädkammare. Väggar i sobra kulörer skapar en känsla av lugn.
Sovrum 2
Bostaden andra sovrum har även det en inbyggd garderob. Detta rum kan även nyttjas som kontor eller gästrum.
Badrum
Stilrent renoverat badrum med vitt kakel på väggarna och beige klinkergolv. Utrustat med toalett, dusch, handfat samt handdukstork och tvättmaskin.
Hall
Entrén öppnar upp sig mot bostadens inre hall. Direkt innanför säkerhetsdörren finns gott om förvaring.
Exteriör
Välkommen till Fågelsången 2A!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
5
Månadsavgift
3 283 kr, Inkl. Värme, VA, vindsförråd och källarförråd. Ett obligatoriskt tillägg om 84 kr/mån tillkommer för kabel-TV.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
66.5 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,52326 %
Nettoskuldsättning
89 656 kr
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningens ekonomiska förvaltare. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
Brf Bofinken 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter varav 1 hyresrätt, 7 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
OK (minsta ägarandel 10%)
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Bofinken 2 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1985, föreningen består av 47 st bostadsrättslägenheter och 1 st hyresrättslägenhet på adresserna Fågelsången 2A-B samt Kyrkogatan 5. Föreningen upplåter dessutom 7 st lokaler.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Information om månadsavgiften
Föreningen har en gruppanslutning för el (IMD-el) som efterfaktureras på avin i samband med månadsavgiften.
Tv och Bredband
Fastigheten har ett gemensamt avtal gällande kabel-TV som levereras av Tele2, kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 84 kr/mån.
Bredband tecknas och debiteras enskild medlem.
Bredband tecknas och debiteras enskild medlem.
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga belägen i B-huset.
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Piskbalkong
- Uteplats
- Gym
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Piskbalkong
- Uteplats
- Gym
Parkering
Föreningen upplåter för närvarande 3 garageplatser och 4 parkeringsplatser.
I övrigt råder boendeparkering via Sundbybergs stad i området till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
I övrigt råder boendeparkering via Sundbybergs stad i området till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2024 - Renovering av hyreslokaler
2023 - Byte ventilation i lokaler
2022 - Målning trapphus
2020 - Byte av frånluftsfläktar
2020 - Gym
2020 - VA-Stammar Källare
2017 - Fiber
2015 - Nya hissar
2014 - Fönsterbyte
2013 - Utbyte av undercentral
2012 - OVK
2002 - Stambyte av kök, badrum och el
1992 - Fasad
1985 - Tak
KOMMANDE RENOVERINGAR
2025-2026 - Dränering B-huset utanför tvättstuga och lokal (mot Fågelsången 4)
2025-2026 - Parkeringsplatser
2024 - Renovering av hyreslokaler
2023 - Byte ventilation i lokaler
2022 - Målning trapphus
2020 - Byte av frånluftsfläktar
2020 - Gym
2020 - VA-Stammar Källare
2017 - Fiber
2015 - Nya hissar
2014 - Fönsterbyte
2013 - Utbyte av undercentral
2012 - OVK
2002 - Stambyte av kök, badrum och el
1992 - Fasad
1985 - Tak
KOMMANDE RENOVERINGAR
2025-2026 - Dränering B-huset utanför tvättstuga och lokal (mot Fågelsången 4)
2025-2026 - Parkeringsplatser
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-03-27
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
191 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare