Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Årsta
Årstavägen 69
Trerummare i hjärtat av Årsta!
SNABBFAKTA
- Boarea: 57 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 882 kr. Inkl Värme, vatten, bredband och basutbud TV.
- Förening: Bostadsrättsföreningen Stockholmshus nr 9
- Byggnadsår: 1945
- Område: Årsta, Stockholm
Ansvarig mäklare
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0762469336
- e-post: love.stromstedt@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Balkong
I direkt anslutning till vardagsrummet hittar du bostadens balkong. Med sitt solsäkra söderläge garanteras många soltimmar. Mysig utsikt över grönska, lugna Siljansvägen och föreningens innergårdar.
Sovrum 1
Bostadens större sovrum är rymligt och har gott om plats för stor dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Väggarna är målade i en modern grön kulör som bidrar med ett lugn och på golvet ligger den vackra ekparketten. Det stora fönstret låter ljuset flöda in. Här sover du gott!
Sovrum 2
Det andra sovrummet går i samma linje som det större sovrummet med väggar målade i samma kulör och ekparkett. Idag används rummet som ett hemmakontor men går med fördel att nyttja som ett barnrum med plats för säng och förvaring via garderober.
Badrum
Badrummet är helkaklat i grått och på golvet ligger klinker. Förvaring erbjuds via kommod och hyllplan. Vidare är badrummet utrustat med WC, tvättställ med ovansittande spegelskåp och dusch.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och skoställ. På golvet ligger slitstark klinker som längre in i hallen övergår till den härliga ekparketten. I den inre delen av hallen finns yta för ytterligare önskad möblering. Från hallen når du bostadens samtliga rum.
Fastigheten
Har du frågor om bostaden eller försäljningen? Kontakta ansvarig mäklare!
Love Strömstedt Ingelin
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 882 kr, Inkl Värme, vatten, bredband och basutbud TV.
Antal rum
3 rum
Boarea
57 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,327939 %
Nettoskuldsättning
256 578 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Stockholmshus nr 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
359 lägenheter, 35 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger inte marken utan innehar marken med tomträtt.
Nuvarande avtal för tomträtt gäller t o m 2024.
Nuvarande avtal för tomträtt gäller t o m 2024.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande vid äktenskap eller därvid likställt, anses alltid ok, varvid medlemsskapsansökan av makar alltid godkänns.
Delat ägande på andra grunder behandlas vid varje enskild ansökan och det skall då föreligga särskilda skäl för att medlemsskapsansökan ska godkännas.
Delat ägande på andra grunder behandlas vid varje enskild ansökan och det skall då föreligga särskilda skäl för att medlemsskapsansökan ska godkännas.
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Allmänt om föreningen
Brf Stockholmshus nr 9 är en äkta förening och har sedan starten 1944 upplåtit 359 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har även 35 lokaler.
Föreningens fastighetsskötare finns tillgänglig på fredagar mellan 7:30 - 8:30 på föreningens expedition, Årstavägen 59B.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: http://www.stockholmshus9.se/
Föreningens fastighetsskötare finns tillgänglig på fredagar mellan 7:30 - 8:30 på föreningens expedition, Årstavägen 59B.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: http://www.stockholmshus9.se/
Information om månadsavgiften
En höjning om 14% gjordes 1/1-2024 på grund av ökade kostnader för el, sophämtning, förvaltning och räntor. Inga beslutade höjningar av månadsavgiften (kontrollerat med styrelsen 12/2-2024)
Tv och Bredband
Föreningen har bredband (fiber). Anslutning ingår i månadsavgiften. Leverantör av bredbandet är Ownit. Du kan även köpa bredbandsuppkoppling från Tele2.
Gårdsplats
Föreningen har en stor grillplats mellan byggnaderna på Siljansvägen 30 och 36 som är utrustad med två stora bord med plats för upp till 12 personer, en stor grill samt belysning. Det finns även en boulebana belägen mellan byggnaderna på Siljansvägen 42 och 48.
Gemensamma utrymmen
Föreningen är välskött och har ett antal lokaler som medlemmarna kan hyra/låna. Det finns en gästlägenhet som medlemmar kan hyra för 400 kr/dygn. Lägenheten är 38 kvm och består av kök, sovrum och WC/dusch. Köket är fullt utrustat med spis och kylskåp/frys och har en matplats för 4 personer. Köket har också kastruller, stekpanna, porslin och de flesta redskap som behövs vid matlagning. Sovrummet har plats för fyra personer och där finns dubbelsäng, våningssäng, byrå, nattduksbord, garderob och fåtöljer. Sängarna har täcken och kuddar. Lägenheten finns i källaren på Årstavägen 67.
Föreningen har en hobbylokal, vilken kan lånas gratis av föreningens medlemmar. Du kan där utföra mindre snickeri-, måleri- eller liknande arbete. Nyckeln ges ut för en period av två veckor av bovärden.
Det finns 6 tvättstugor i föreningen - Årstavägen 55, 59B, 69 och 79 samt Siljansvägen 20 och 44.
Föreningen har en hobbylokal, vilken kan lånas gratis av föreningens medlemmar. Du kan där utföra mindre snickeri-, måleri- eller liknande arbete. Nyckeln ges ut för en period av två veckor av bovärden.
Det finns 6 tvättstugor i föreningen - Årstavägen 55, 59B, 69 och 79 samt Siljansvägen 20 och 44.
Parkering
Föreningen disponerar totalt 15 parkeringsplatser, belägna vid Åmänningevägen 25, vilka kostar 450 kr/mån. I dagsläget råder kö för parkeringsplatser. Parkeringsplats bokas genom kontaktformulär på hemsidan.
Garage för Bil och MC finns, kötiden är dryga 10 år för garage för bil. Till MC-platser är det en liten kö för tillfället. Parkeringsplats bokas genom kontaktformulär på hemsidan.
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området.
Garage för Bil och MC finns, kötiden är dryga 10 år för garage för bil. Till MC-platser är det en liten kö för tillfället. Parkeringsplats bokas genom kontaktformulär på hemsidan.
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Geomförda:
2023 - Renovering cykelrum
2023 - Renovering garageportar
2023 - Asfaltering av gångbanor
2021 - Fasadrenovering Siljansvägen 44-48
2020 - 2021-Uppgradering av värmecentraler
2020 - Renovering fönsterparti vid butikerna Årstavägen 53-65
2020 - Renovering av entréportar Siljansvägen 4-48
2019 - Belysning mellan husen
2018 - Renovering av trappuppgångar
2018 - Säkra uppstigningar till och på tak
2017 - 2018 Isolering av flera vindar
2017 - Byte av armaturer i trappuppgångar Årstavägen 53-83
2016 - Fasadrenovering Årstavägen 83
2014 - 2015 Renovering värmecentraler
2014 - Hissrenovering Årstavägen 53-79
2011 - 2012 Fasadrenovering och hängrännor
Kommande:
2023 - 2024 - Renovering cykelrum
2024 - 2025 - Renovering av takpannor, renovering golvbrunnar i källarplan
2027 - 28 - Renovering av balkonger
2028 - 29 - Renovering av värmepumpar för fjärrvärme
2030 - 31 - Utbyte av dörrportar Årstavägen 53-83
2030 - 31 - Renovering av system för varmvatten
2031 - 32 - Renovering av källargångar
Stambyte utfördes under 1990-talets tidigare hälft. Arbetet innefattade både utbyte av VA- och EL-stammar. Under samma tid tilläggsisolerades två byggnader.
2023 - Renovering cykelrum
2023 - Renovering garageportar
2023 - Asfaltering av gångbanor
2021 - Fasadrenovering Siljansvägen 44-48
2020 - 2021-Uppgradering av värmecentraler
2020 - Renovering fönsterparti vid butikerna Årstavägen 53-65
2020 - Renovering av entréportar Siljansvägen 4-48
2019 - Belysning mellan husen
2018 - Renovering av trappuppgångar
2018 - Säkra uppstigningar till och på tak
2017 - 2018 Isolering av flera vindar
2017 - Byte av armaturer i trappuppgångar Årstavägen 53-83
2016 - Fasadrenovering Årstavägen 83
2014 - 2015 Renovering värmecentraler
2014 - Hissrenovering Årstavägen 53-79
2011 - 2012 Fasadrenovering och hängrännor
Kommande:
2023 - 2024 - Renovering cykelrum
2024 - 2025 - Renovering av takpannor, renovering golvbrunnar i källarplan
2027 - 28 - Renovering av balkonger
2028 - 29 - Renovering av värmepumpar för fjärrvärme
2030 - 31 - Utbyte av dörrportar Årstavägen 53-83
2030 - 31 - Renovering av system för varmvatten
2031 - 32 - Renovering av källargångar
Stambyte utfördes under 1990-talets tidigare hälft. Arbetet innefattade både utbyte av VA- och EL-stammar. Under samma tid tilläggsisolerades två byggnader.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-12-02
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
160 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, de närmaste är Solrosen (Ottsjövägen 12) och Rymden (Bränningevägen 30). Närmaste grundskola är Årstaskolan (Hjälmarsvägen 16). Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av bowling-, racket- och simhall samt ridstall. Närliggande Årstafältet har en drivingrange med möjlighet att träna upp sin swing.
Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken i Stockholm och förbinder Årsta med Stockholms innerstad.
Kommunikation
Mycket bra kommunikationer med flertalet bussförbindelser. Tvärbanan trafikerar Alvik och Sickla Udde med pendeltåg vid Årstaberg som tar dig norr och söderut. Tunnelbana hittar du vid Gullmarsplan, grön linje med tre förbindelser samt flygbussar. Röd linje vid Liljeholmen Centrum.
Närservice
I närområdet finns pizzeria och mataffär och inom gångavstånd finns Årsta centrum med ett stort utbud av närservice i form av välsorterade matvarubutiker, apotek och bank samt ett flertal affärer, restauranger, caféer och gatukök.
Vid Gullmarsplan finns vårdcentral, barnavårdscentral, apotek blomafffär, bank, systembolag. Flera matställen som pizzerior,
kebab, sushi och ett par kvarterskrogar.
Större shoppingmöjligheter finns i Liljeholmen och Marievik som erbjuder 90 butiker i form av restauranger, butiker, apotek, systembolag och annan service. Där finns direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser samt ingång även från tunnelbanan.
Övrigt
HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.
Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.
Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.