Kommande försäljning villa på Dorpatsvägen 23 i Enskede - Enskedefältet
Enskede - Enskedefältet

Dorpatsvägen 23

KOMMANDE - Treplansvilla perfekt för familjen!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

KOMMANDE - Treplansvilla perfekt för familjen!

Familjevilla i eftertraktade och familjevänliga Enskede.

På en idyllisk gata med mysiga villor och grönskande omgivningar ligger detta fina hus. Här bor du på en av områdets lugnaste gator med mysig tomt i sydöst. Utemiljön är en grönskande trädgårdstomt med fruktträd, buskage, planteringsytor, lekstuga och gräsmatta. Huset har genomgått löpande renovering, underhåll och ombyggnation genom åren. Utmärkande för detta hus är den riktigt bra planlösningen där entréplan har kök, vardagsrum, matsal och toalett. Övre plan har hela fyra sovrum i bra storlek samt badrum. Källarplanet i källaren finns tvättstuga med dusch och bastu, arbetsrum, allrum, förråd samt utgång till tomten. Det finns tillhörande garage och tomten är friköpt.

På Enskedefältet har du nära gångavstånd till skolor, idrottsplats, stall, två mataffärer och tunnelbanan som enkelt tar dig till stan. I närområdet finns även välkända restauranger som Enskedevärdshus, Enskede matbod och Matateljén. Enskedefältet har en fantastiskt fin miljö med den stora Vårflodsparken i mitten och stora öppna ytor vid hoppbacken. Området är inramat av ett skogsparti i söder och lummiga Enskede gård i norr.

Detta är en fantastisk möjlighet för dig som vill ha ett riktigt bra boende i eftertraktat område!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om den kommande försäljningen.
070 981 55 99

Visa mer
Dorpatsvägen 23 Dorpatsvägen 23 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 126 kvm + 76 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1930 - Ombyggt 1988
  • Område: Enskede - Enskedefältet, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Spritärterna 7
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl

Gustav Westerståhl

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Dorpatsvägen 23

  • Mysig trädgårdstomt i sydöst
  • Öppen social planlösning på nedre plan
  • Fiskbensparkett
  • WC på ingångsplan
  • Fyra sovrum på övre plan
  • Separat garage
  • Nymålad träfasad
  • Insynsskyddat från gatan
  • Fint placerat i området
  • Friköpt mark

Fastigheten

Vackert tidstypiskt hus byggt 1930.

Besiktning och energideklaration kommer att göras under våren.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Familjevilla i eftertraktade och familjevänliga Enskede.

På en idyllisk gata med mysiga villor och grönskande omgivningar ligger detta fina hus. Här bor du på en av områdets lugnaste gator med mysig tomt i sydöst. Utemiljön är en grönskande trädgårdstomt med fruktträd, buskage, planteringsytor, lekstuga och gräsmatta. Huset har genomgått löpande renovering, underhåll och ombyggnation genom åren. Utmärkande för detta hus är den riktigt bra planlösningen där entréplan har kök, vardagsrum, matsal och toalett. Övre plan har hela fyra sovrum i bra storlek samt badrum. Källarplanet i källaren finns tvättstuga med dusch och bastu, arbetsrum, allrum, förråd samt utgång till tomten. Det finns tillhörande garage och tomten är friköpt.

På Enskedefältet har du nära gångavstånd till skolor, idrottsplats, stall, två mataffärer och tunnelbanan som enkelt tar dig till stan. I närområdet finns även välkända restauranger som Enskedevärdshus, Enskede matbod och Matateljén. Enskedefältet har en fantastiskt fin miljö med den stora Vårflodsparken i mitten och stora öppna ytor vid hoppbacken. Området är inramat av ett skogsparti i söder och lummiga Enskede gård i norr.

Detta är en fantastisk möjlighet för dig som vill ha ett riktigt bra boende i eftertraktat område!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om den kommande försäljningen.
070 981 55 99

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Spritärterna 7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
126 m² + 76 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
565 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen el
BYGGNADSÅR
1930, Ombyggt 1988 
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel med källare
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
30,425%
TAXERINGSVÄRDE
7 391 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 575 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 500 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
44 140 kr/år
VA
4 700 kr/år
Övrigt
2 547 kr/år
Kommentar
Elen inkluderar uppvärmning av huset.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
51 387 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
GodEl
Elförbrukning
20 566 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2000-06-08) Tomtindelning (1930-04-08) Stadsplan (1929-05-16)

Allmänt om området

Enskedefältet en trevlig och populär stadsdel i söderort med närhet till natur och samtidigt goda kommunikationer till stadens centrum. I mitten av området ligger den öppna vårflodsparken med lekplats, plaskdamm, basketplan och utegym. Det är en grönskande park med vackra träd och stora öppna grönytor.

Kommunikation

Området är välanslutet till resten av Stockholm med både tunnelbana, bussar och cykelvägar. Det gör att det är lätt att ta sig in till city och andra delar av Stockholm. Det finns flera välrenommerade skolor och förskolor samt andra bekvämligheter i närheten vilket gör det till ett populärt område för familjer.

Parkering

Parkering i området kostar 500kr/mån för de boende.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Dorpatsvägen 23 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastigheten

Planlösning

Entréplan

Övre plan

Källarplan