Åmänningevägen 21
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 695 000 kr
- Boarea: 71 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 598 kr
- Förening: BRF Årstaäng
- Byggnadsår: 2004
- Område: Årsta, Stockholm
3 695 000 kr
Visningar
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0762469336
- e-post: love.stromstedt@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Allmänt om bostaden
Varmt välkommen till denna bostad högst upp i huset med hiss och mysig balkong! När du kliver in i bostaden välkomnas du av en rymlig och ljus hall med avhängningsmöjligheter via hatthylla. Från hallen når du bostadens badrum som är kaklat i vitt med ett vädringsfönster som låter ljuset flöda. Vidare har du två sovrum, stort kök och ett ljust vardagsrum. Till bostaden hör ett källarförråd.
Brf Årstaäng är belägen i lugna Årsta med närhet till tvärbana, pendeltåg, affärer, och inte minst härliga Årsta Torg. I de 36 lägenheterna bor en härlig blandning av barnfamiljer, pensionärer, par och singlar. Den gröna och blomstrande bakgården inbjuder sommartid till grillning, avkoppling och lek. I huset finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns förvaring inomhus för cyklar och barnvagnar.
Kök
Inbjudande kök med fint ljusinsläpp och ljusa kulörer. Köket sträcker sig längst ena väggen och erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom skåp- och luckor i beige. Gott om arbetsytor för matlagning med ovansittande vitmålat kakel. Under det stora fönsterpartiet finns en naturlig yta för matbord där hela familjen kan samlas för middagar. Fullt utrustat kök med allt du behöver i form av spis, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl & frys.
Sovrum 1
Det större sovrummet når du från hallen. Väggarna är målade i en lugn pastellrosa kulör som verkligen gör sitt för rummet och på golvet ligger ekparketten som sträcker sig genom hela bostaden. Här får du med enkelhet plats med stor dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring finns via tre fullstora garderober. Här sover du gott!
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum når du från vardagsrummet. Ett perfekt barnrum som rymmer säng, skrivbord och förvaring. Väggarna är målade i en lekfull gul kulör som snyggt matchar parkettgolvet.
Badrum
Mycket rymligt badrum med kaklade väggar i vitt och slitstark plastmatta på golvet. Här erbjuds förvaring via vägghängt skåp med spegeldörrar och även plats för övrig förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från vädringsfönstret vilket bidrar med den ljusa och fräscha känslan. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, badkar, tvättmaskin och handdukstork.
Klädkammare
Utöver all förvaring som erbjuds i övriga delar av bostaden har du en ordentlig klädkammare i bostaden. Rummet nyttjas idag som förvaring men går med fördel att använda som ett kontor för den som är i behov av det.
Hall
Välkomnande hall som ansluter sig till vardagsrummet vilket skapar en öppen och luftig känsla. Väggarna målade i vitt som snyggt länkar samman hall, vardagsrum och kök. Här har du avhängningsmöjligheter via hatthylla och direkt anslutning till klädkammaren. Välkommen hem!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
hus upplåta bostadslägenheter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Upplåtelser
får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken skall användas som
komplement till bostadslägenheten eller lokalen. Föreningen räknas som en äkta förening och har sitt
säte i Årsta.
Fastighetsförsäkring. I föreningens försäkring ingår även bostadsrättstillägget för medlemmarna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, de närmaste är Solrosen (Ottsjövägen 12) och Rymden (Bränningevägen 30). Närmaste grundskola är Årstaskolan (Hjälmarsvägen 16). Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av bowling-, racket- och simhall samt ridstall. Närliggande Årstafältet har en drivingrange med möjlighet att träna upp sin swing.
Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken i Stockholm och förbinder Årsta med Stockholms innerstad.
Kommunikation
Mycket bra kommunikationer med flertalet bussförbindelser. Tvärbanan trafikerar Alvik och Sickla Udde med pendeltåg vid Årstaberg som tar dig norr och söderut. Tunnelbana hittar du vid Gullmarsplan, grön linje med tre förbindelser samt flygbussar. Röd linje vid Liljeholmen Centrum.
Närservice
I närområdet finns pizzeria och mataffär och inom gångavstånd finns Årsta centrum med ett stort utbud av närservice i form av välsorterade matvarubutiker, apotek och bank samt ett flertal affärer, restauranger, caféer och gatukök.
Vid Gullmarsplan finns vårdcentral, barnavårdscentral, apotek blomafffär, bank, systembolag. Flera matställen som pizzerior,
kebab, sushi och ett par kvarterskrogar.
Större shoppingmöjligheter finns i Liljeholmen och Marievik som erbjuder 90 butiker i form av restauranger, butiker, apotek, systembolag och annan service. Där finns direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser samt ingång även från tunnelbanan.
Övrigt
HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.
Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.
Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.