Kommande försäljning villa på Horsakroksvägen 14 i Magnarp
Magnarp

Horsakroksvägen 14

Drömmer du om boende med badrocksavtånd till härliga salta bad och rofylld omgvningar
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Drömmer du om boende med badrocksavtånd till härliga salta bad och rofylld omgvningar

Från den pittoreska hamnen i Magnarp med sin härliga badbrygga, sandstrand och gemytliga hamnkrog med tillhörande fiskaffär, når man den välskötta villan genom en kort promenad. Belägen på insynsskyddad tomt längst in på återvändsgata ligger denna rymliga bostad fördelad på två plan med vidbyggt garage och carport. Här möts man av en rymlig och öppen hall med trappa upp till ovanvåningen. Det öppna köket har generösa ytor och tidlös vit köksinteriör med modern köksutrustning. Från köket har man utgång till det rymliga uterummet med klinkergolv och skjutdörrspartier ut till den insynsskyddade trädgården i sydvästläge. Bottenvåningen inrymmer även stort helkaklat badrum i jordnära toner med duschplats och bastu, ljust och rymligt sovrum samt tvättstuga. I anslutning till tvättstugan har man utgång till det ombyggda garaget där nuvarande ägare inrett ett gästrum i en del av garaget. Ovanvåningen bjuder på härlig rymd och vackra vyer över Skälderviksbuktens salta vågor. Det öppna allrummet med generösa ytor och högt i tak ger plats för både allrum, kontor och loungehörna vid den värmande kaminen. Från allrummet har man utgång till den stora möblerbara terrassen där man kan njuta av den härliga utsikten. På ovanvåningen inryms även ett stort badrum i original skick samt ett ljust, rymligt sovrum med klädkammare.

Magnarp ligger vackert på Bjärehalvöns sydsida med underbar utsikt över Skälderviksbukten och Kullaberg, endast en mil utanför Ängelholm. Här bor man i en idyllisk lantlig miljö, nära stad, strand och hav. I Magnarp finns stark bykänsla med en intresseförening som arrangerar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om. Runt den populära småbåtshamnen ges möjlighet till härliga salta bad och krabbfiske. Här finns också den klassiska fisk och skaldjurs restaurangen där man både kan avnjuta en god bit mat på plats eller handla med sig läckerheter hem från den fina butiken.
Magnarp ligger på cykelavstånd till Vejbystrand som har livsmedelsbutiken ICA Nära Vågen, restauranger, pizzeria, veterinär, bibliotek, populära Vejby Loppis och gemytliga gårdsbutiken Sandgården. För barnfamiljen finns Magnarps skola F-9 med tillhörande fritidshem som är mycket omtyckt. Därefter finns Rönnegymnasiet och Valhall collage en kort bussresa bort. I området har man goda kommunikationer i form av både buss och tåg till regionens större tätorter. Här finns även närheten till Ängelholms flygplats som har flera avgångar om dagen till Stockholm.

Kontakta oss för mer information och visning.

Visa mer
Horsakroksvägen 14 Horsakroksvägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 6 995 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 150 kvm + 28 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1988
  • Område: Magnarp, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Magnarp 5:67
utgångspris

6 995 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Anna Lundström

Anna Lundström

 Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj

Alexandra Rundberg Qerimaj

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Från den pittoreska hamnen i Magnarp med sin härliga badbrygga, sandstrand och gemytliga hamnkrog med tillhörande fiskaffär, når man den välskötta villan genom en kort promenad. Belägen på insynsskyddad tomt längst in på återvändsgata ligger denna rymliga bostad fördelad på två plan med vidbyggt garage och carport. Här möts man av en rymlig och öppen hall med trappa upp till ovanvåningen. Det öppna köket har generösa ytor och tidlös vit köksinteriör med modern köksutrustning. Från köket har man utgång till det rymliga uterummet med klinkergolv och skjutdörrspartier ut till den insynsskyddade trädgården i sydvästläge. Bottenvåningen inrymmer även stort helkaklat badrum i jordnära toner med duschplats och bastu, ljust och rymligt sovrum samt tvättstuga. I anslutning till tvättstugan har man utgång till det ombyggda garaget där nuvarande ägare inrett ett gästrum i en del av garaget. Ovanvåningen bjuder på härlig rymd och vackra vyer över Skälderviksbuktens salta vågor. Det öppna allrummet med generösa ytor och högt i tak ger plats för både allrum, kontor och loungehörna vid den värmande kaminen. Från allrummet har man utgång till den stora möblerbara terrassen där man kan njuta av den härliga utsikten. På ovanvåningen inryms även ett stort badrum i original skick samt ett ljust, rymligt sovrum med klädkammare.

Magnarp ligger vackert på Bjärehalvöns sydsida med underbar utsikt över Skälderviksbukten och Kullaberg, endast en mil utanför Ängelholm. Här bor man i en idyllisk lantlig miljö, nära stad, strand och hav. I Magnarp finns stark bykänsla med en intresseförening som arrangerar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om. Runt den populära småbåtshamnen ges möjlighet till härliga salta bad och krabbfiske. Här finns också den klassiska fisk och skaldjurs restaurangen där man både kan avnjuta en god bit mat på plats eller handla med sig läckerheter hem från den fina butiken.
Magnarp ligger på cykelavstånd till Vejbystrand som har livsmedelsbutiken ICA Nära Vågen, restauranger, pizzeria, veterinär, bibliotek, populära Vejby Loppis och gemytliga gårdsbutiken Sandgården. För barnfamiljen finns Magnarps skola F-9 med tillhörande fritidshem som är mycket omtyckt. Därefter finns Rönnegymnasiet och Valhall collage en kort bussresa bort. I området har man goda kommunikationer i form av både buss och tåg till regionens större tätorter. Här finns även närheten till Ängelholms flygplats som har flera avgångar om dagen till Stockholm.

Kontakta oss för mer information och visning.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Magnarp 5:67
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
150 m² + 28 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
597 kvm
Tomttyp
Hörntomt
Bilplats
Asfalterad uppfart med carport
Tomt
Insynsskyddad trädgård

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (el)
BYGGNADSÅR
1988 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Puts/trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
Vidbyggt garage, carport samt förråd

Ekonomi

utgångspris
6 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
4 342 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 049 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 900 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
34 954 kr/år
VA
5 677 kr/år
Renhållning
3 750 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Sotning
450 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
49 831 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Bjäre Kraft
Elleverantör
Bjäre Kraft
Elförbrukning
10 329 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2013-10-09
Energiförbrukning
89 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp

Allmänt om området

Magnarp ligger vackert på Bjärehalvöns sydsida med underbar utsikt över Skälderviksbukten och Kullaberg, endast en mil utanför Ängelholm. Här bor man i en idyllisk lantlig miljö, nära stad, strand och hav. I Magnarp finns stark bykänsla med en intresseförening som arrangerar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om. Runt den populära småbåtshamnen ges möjlighet till härliga salta bad och krabbfiske. Här finns också den klassiska fisk och skaldjurs restaurangen där man både kan avnjuta en god bit mat på plats eller handla med sig läckerheter hem från den fina butiken.

Närservice

Magnarp ligger på cykelavstånd till Vejbystrand som har livsmedelsbutiken ICA Nära Vågen, restauranger, pizzeria, veterinär, bibliotek, populära Vejby Loppis och gemytliga gårdsbutiken Sandgården. För barnfamiljen finns Magnarps skola F-9 med tillhörande fritidshem som är mycket omtyckt. Därefter finns Rönnegymnasiet och Valhall collage ca en halvtimma bort med buss.
Här finns ett mycket starkt föreningsliv i form av Vejby If. Föreningen har ett stort samhällsengagemang där barnen och bygemenskapen står i centrum.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Horsakroksvägen 14 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Magnarps hamn

Magnarps strandhed