Skanörvägen 3 Björkhagen
Björkhagen

Skanörvägen 3

Välplanerad 2:a med uteplats i en solid förening!

Kommande

Välplanerad 2:a med uteplats i en solid förening!

Här ges en unik möjlighet att bli nya ägare till en bostad utöver det vanliga. Här bor du i ett lugnt och ostört läge med perfekt disponerad yta och generösa fönsterpartier som skapar underbar rymd samt rikligt med ljusinsläpp. Modern och öppen planlösning mellan fullutrustat kök och vardagsrum, ett stort sovrum, en klädkammare samt ett funktionellt del renoverat badrum i smakfullt utförande och goda förvaringsmöjligheter. Förutom detta når ni en lummig uteplats i ett härligt söderläge med möjlighet att avnjuta soliga dagar. Uteplatsen blir en given plats för umgänge, inte minst under sommarmånaderna. Här bor ni dessutom i en välskött förening. Läget är optimalt med närhet till både Södermalm med shopping, caféer, uteliv m.m. samt naturen i Nackareservatet och Hammarbybacken för den som gillar skidåkning vintertid. På promenadavstånd från lägenheten når du Björkhagens tunnelbana som tar dig till knutpunkten Gullmarsplan som tar dig runt hela Stockholm via buss, tvärbana och tunnelbana samt erbjuder ett utbud av servicebutiker, diverse affärer och restauranger.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 54 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 287 kr Fråga exakt vad som ingår i avgiften.
  • Förening: Brf Stockholmshus nr 12
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Björkhagen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sandra Pranjic

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Skanörvägen 3

  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Egen uteplats
  • Topprenoverad
  • Välskött förening
  • Ypperligt läge
  • Nära till Nackareservatet

Vardagsrum

Den öppna planlösningen skapar en social yta mellan kök och vardagsrum. Här inryms både soffmöblering samt matbord och förvaring om så önskas. De härliga fönsterna gör bostaden ljus och härifrån nås den underbara uteplatsen.

Visa mer

Uteplats

Stor uteplats i lummigt läge invid grönska. Här finns gott om plats för såväl loungegrupp och växter. Insynsskyddat i ett härligt söderläge med många soltimmar blir här en magisk plats för umgänge.

Visa mer

Kök

Fullutrustat kök i snygg kombination av svart inredning och trädetaljer. Här finner vi gott om arbetsytor och förvaring i många underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläkt. Ett fantastiskt kök som lämpar sig perfekt för sociala tillställningar och middagar.

Visa mer

Sovrum

Från hallen når vi det stora sovrummet i ett rogivande läge. Trevligt fönster ger ett härligt ljusinsläpp och här finns det plats för både dubbelsäng samt annat sovrumsmöblemang och förvaring.

Visa mer

Hall

Hallen har goda avhängningsmöjligheter och till vänster finns en mycket rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Visa mer

Badrum

Stilsäkert badrum i bra skick med vitt kakel samt våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med regndusch, tvättmaskin, handfat med kommod, badrumsspegel, hyllor samt WC.

Visa mer

Exteriör

Skanörvägen 3 ligger i grönskade lummiga omgivningar med ett par hundra meters promenad till tunnelbanan i Björkhagen och i nära anslutning till Nackareservatet. Nära är också Nytorps Gärde med utomhuspool samt olika kulturevenemang på sommaren.

Visa mer

Omgivning

Endast någon minuts gångavstånd till T-bana i Björkhagen C där det bl.a. finns vårdcentral, Konsumbutik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang, café med mera.

Med T-banan tar det endast ca 10 min till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes- och shoppingutbud. Naturskönt närområde Idylliska Björkhagen gränsar till det underbara Nackareservatet med sina långa härliga promenadstråk (inklusive Sörmlandsleden), golfbanor och bad och inom gångavstånd finns även Hammarbybacken där man kan åka skidor och pulka.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Pranjic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 287 kr, Fråga exakt vad som ingår i avgiften.
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
0 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,004165 %

Föreningen

Namn
Brf Stockholmshus nr 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
195 lägenheter varav 1 hyresrätt, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt som löper till 2028.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Populär och välskött bostadsrättsförening som bildades 1948 med bra faciliteter och ett toppenläge i området. Föreningen består av 194 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Grönskande läge med närhet till allt och precis vid Björkhagens tunnelbana samt i anslutning till Nackareservatet. Skanörvägen, är en återvändsgata och upptas helt av föreningen. I mitten av området finns mycket träd och grönska. För mer info se föreningens hemsida: www.skanorvagen.se

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2020-2021 genomfördes relining av längsgående stammar-
2020 Nytt avtal med leverantör av markskötsel (HSB markskötsel) med start under våren 2020.
2019/2020 Nya hissar installerade i höghusen.
2019 Hjärtstartare installerad i tvättstugan.
2019 Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus
2019 Asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd.
2019 Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt
2019 Iordningsställande av 3 laddplatser för elbilar i garage
2019 Iordningsställande av piskplatser bakom låghuslängan
2017 Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni. Fortsatt stenläggning av entréer till låghusen. Nya cykelställ vid vissa hus. Uppdaterad februari.
2021-2016 Trapphusen renoverades genom golvslipning och målning av socklar, väggar och tak, ny trapphusbelysning i höghusen. Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen. OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen. Renovering av samtliga ytterdörrar genom slipning och ytbehandling.
2015 Tilläggsisolering av vindar i låghusen, spolning och inspektion av stammar
2014 Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen, renovering av kallgaragelängor
2013 Renovering av socklar till fasad samt ny stenläggning av entréer till låghusen
2012 Installation av nytt sopsystem. Renovering av tvättstuga och av övernattningsrum
2006 Renovering av fönster (nya ytterbågar i aluminium)
2004 Renovering av balkonger (låghusen)
1998 Renovering av fasad, Skanörvägen 9
1995 Utbyte av el
1992/93 Utbyte av V/A-stammar i kök och badrum
1991 Renovering av hissar
1990 Renovering av yttertak
1984 Renovering av balkonger (höghusen)

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2021 Renovering och/eller utbyta av samtliga portar, målning av garageportar.
Successiv utökning av antalet laddplatser för el och hybridbilar är planerad.
Byte av balkongplattor höghus
Fasadrenovering

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har 3 övernattningsrum, 1 bastu, 1 snickarlokal samt 1 samlingslokal/festlokal. Cykelförråd/barnvagnsförråd finns i vissa hus.

TVÄTTSTUGA:
I föreningen finns en stor tvättstuga med delvis nya tvättmaskiner och torkskåp, 2019. I tvättstugan finns 5 bokningsbara tvättmaskiner samt 2 mindre tvättmaskiner som ej går att boka, 5 torkskåp och 3 torkrum samt 1 kall- och 1 varmmangel. Det finns även en gammal
stenmangel!

TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Stadsnätet (fiber) via Open Universe. Via fiber kan exempelvis höghastighetsbredband, TV och telefonitjänster beställas av flera olika operatörer. Kabel-tv via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften, 8 kanaler.

PARKERING:
Föreningen tillhandahåller 23 parkeringsplatser med elstolpe (650 kr/mån) samt 61 garageplatser (850 kr/mån för kallgarage och 1067 kr/mån för varmgarage) För mer information kontakta föreningens förvaltare Fastum. I övrigt råder boendeparkering, kontakta Stockholms stad för information. Boendeparkering finns på gatan.

TOMTRÄTT:
Föreningens mark är för närvarande upplåten med tomträtt. Två stycken 10 åriga avtal som löper till 2028.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme & värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-01-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.