Mäster Ernsts Gata 10 Slottshöjden
Slottshöjden

Mäster Ernsts Gata 10

Stilren bostad på högt och ljust läge!

Till salu

Stilren bostad på högt och ljust läge!

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 745 000 kr
  • Boarea: 55 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 620 kr inkl. vatten, värme, basutbud TV samt bredband 100/10 (ComHem).
  • Förening: HSB BRF Klostret i Helsingborg
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Slottshöjden, Helsingborg

1 745 000 kr

Visningar

5 Feb 14:15 - 14:45
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mäster Ernsts Gata 10

På högt och ljust läge i föreningen finner vi nu denna moderna och stilrena bostad fördelat på 55 ljusa kvadratmeter. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljuset flödar in från stora fönster och rummet bjuder in till umgänge. Vidare i bostaden finner vi ett elegant badrum som renoverats 2016 (kvalitetsdokument finns) samt ett generöst sovrum med utgång till inglasad balkong i soligt söderläge. Detta är en bostad att trivas i, varmt välkommen hem! Varmt välkommen och kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johannes Midbjer för visning!

  • Stilren
  • Elegant badrum
  • Inglasad balkong

HALL

Varmt välkomna in i denna ljusa och ombonade bostad. Hallen har en öppen planlösning mot kök och vardagsrum och har gott om förvaring i rymlig garderob i direkt anslutning till hallen.

KÖK

Underbart kök med vita och svarta skåpsluckor. Parkettgolv och vitmålade väggar. Köket ger plats för stort matbord och ljuset flödar in från stora fönster. Vidare erbjuder köket gott om förvaring i skåp och praktisk köksö och har en maskinpark bestående av Kyl/frys, spis (2022), spisfläkt samt diskmaskin. Öppen och social planlösning mot vardagsrumsdelen.

VARDAGSRUM

Fin vardagsrumsdel med parkettgolv och vitmålade väggar och gott om plats för stor soffa.

BADRUM

Elegant badrum som renoverats under 2016 (kvalitetsdokument finns). Badrummet har robust kommod, wc-stol samt dusch med avskiljande glasväg.

SOVRUM

Generöst sovrum med utgång till inglasad balkong i bästa västerläge. Sovrummet har även det ett ljust parkettgolv och är fint upplyst med spotlight i taket.

BALKONG

Mysig inglasad balkong med trätrall i bästa söderläge. Här sitter du bekvämt vår till höst.

Visa mer

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Johannes Midbjer

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 620 kr, inkl. vatten, värme, basutbud TV samt bredband 100/10 (ComHem).
Antal rum
2 rum
Boarea
55 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,35911 %
Andel av årsavgift
2,35911 %
Nettoskuldsättning
281 481 kr, Nettoskuldsättningen baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på 2021-års årsredovisning.
Bilplats
Föreningen själva disponerar inte över några parkeringsplatser men det råder fri parkerting på närliggande gator.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Johannes Midbjer, på 070-448 50 29 eller johannes.midbjersmh.se.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
HSB BRF Klostret i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
45 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Föreningen HSB Brf Klostret äger fastigheten Klostret 22 Vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Adress Mäster Ernsts gata 10-14.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostaddsföretag som bildades 1943. Föreningen har 45 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 2327,5 kvm samt en hyresrättslokal om totalt 42 kvm. Fastigheten genomgick en stor renovering 1989.

Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum och kök, 15 st
2 rum och kök, 20 st
3 rum och kök, 10 st
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomförde en höjning med 1% per den 2021-01-01.
Tv och Bredband
Föreningen är anslutna till ComHem och basutbudet för TV samt Bredband 100/10 ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 14 st platser (Separat kö). Vidare finns det fri parkering på omkring liggande gator.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Övrigt
Föreningen har två tvättstugor samt övernattningslägenhet som går att hyra mot avgift.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 Värmepump bytt
2019 Utebelysning av föreningens utebelysning
1989 Fastigheten genomgick en omfattande renovering. Stambyte genomfördes.

Föreningen förväntar sig ett framtida underhåll där vitvaror i tvättstugorna behöver bytas ut inom de närmaste åren samt att fönster, fogar och tak och balkoner behöver renoveras inom en fem års period.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
FTX med återvinning
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Säljaren disponerar över ett källarförråd.

Ekonomi

Utgångspris
1 745 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-03-02
Energiklass
E

Allmänt om området

Slottshöjden är en stadsdel nära Helsingborgs centrum, belägen uppe på landborgen i anknytning till Helsingborgs slott (Kärnan). Området förbinds med centrum genom Nedre Långvinkelsgatan, som löper i en dalgång i landborgen. Läget på landborgen gör att man från flera ställen i stadsdelen har en vid utsikt över staden nedanför och vidare ut över Öresund. Gatunätet har på flera ställen sitt ursprung i stadens historia,

Kommunikation

Området ligger på promenadavstånd till centrum, men har öven goda bussförbindelser till övriga stadsdelar.

Närservice

Det finns en närbutik på Kopparmöllegatan samt små kvartersbutiker i form av bageri, frisörer mm. runt i hela stadsdelen. Strax öster om bostadsområdet Olympia ligger fotbollsarenan Olympia, Idrottens hus och Helsingborg Arena.
På Prins Georges gata 1 finns ett vårdboende (före detta Valltorp).

Övrigt

2018 hade statistikområdet Slottshöjden 4 015 invånare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.