Ekerödsgatan 32 Mariastaden
Mariastaden

Ekerödsgatan 32

Välplanerat 1:a med stor rogivande uteplats på trevligt och avskilt läge!

Till salu

Välplanerat 1:a med stor rogivande uteplats på trevligt och avskilt läge!

Har du haft en önskan om att skapa dig något alldeles eget, ett eget hem orört av någon annan? Då är detta bostaden för dig! Här erbjuds 35 orörda kvadratmeter, som tillsammans med en rymlig uteplats kan skapa din egna bostadspärla!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 195 000 kr
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 437 kr Inkl. värme, kallvatten och sophantering.
  • Förening: Brf Velocity 1
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Mariastaden, Helsingborg

1 195 000 kr

Visningar

8 Feb
För tidsbokning vänligen kontakta ansvarig mäklare, Odd Rydin på 0722-93 50 50 eller [email protected]
12 Feb
För tidsbokning vänligen kontakta ansvarig mäklare, Odd Rydin på 0722-93 50 50 eller [email protected]
Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ekerödsgatan 32

Varmt välkommen hem till denna bostadsdröm med stor härlig uteplats på privat och avskilt läge!

Här har vi nu äran att presentera denna mycket välplanerade enrummaren fördelad över 35 ljusa kvadratmeter. Här kliver du in i en lägenhet med vitmålade väggar och genomgående parkettgolv som öppnar upp sig som en omålad tavla, redo att ta sig alla dina tankar och ideér för att kunna skapa dig ditt alldeles egna drömhem!

Lägenheten välkomnar oss in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter till höger. Vill vänster finner vi det stilrena och väl tilltagna badrummet med helkaklade väggar och ett uppvärmt klinkergolv under fötterna. Här finner du bekvämligheter som bland annat handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt dusch bakom ihopfällbara duschväggar. Vidare in i bostaden möts vi av ett praktiskt och stilrent kök i öppen planlösning mot resten av lägenheten. Den välplanerade ytan gör att du enkelt möblerar både för matplats, soffgrupp samt säng. Från allrummet har du även utgången till bostadens privata uteplats, som de varma månaderna om året fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Här sitter du med fördel och avnjuter en kopp kaffe en varm sommarmorgon, eller varför inte ta ut middagen i goda vänners sällskap!?

Som boende i Mariastaden har du närhet till all bekvämlighet du kan tänka dig. Inom kort cykeltur når du centrum och allt vad Helsingborg har att erbjuda, Pålsjö skogs trevliga promenadstråk och mer där till. Alldeles i närheten av bostaden finner du även mataffär, gym och kollektivtrafik i form av både buss och tåg, perfekt för dig som pendlar eller har jobbet på annan ort! Som grädden på moset har föreningen även cykel- och bilpool samt parkering- och garageplatser och du når både 111:an samt motorvägen inom några få minuter från bostaden!

Välkomna hem!

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Har du haft en önskan om att skapa dig något alldeles eget, ett eget hem orört av någon annan? Då är detta bostaden för dig! Här erbjuds 35 orörda kvadratmeter, som tillsammans med en rymlig uteplats kan skapa din egna bostadspärla!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 437 kr, Inkl. värme, kallvatten och sophantering.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,92 %
Nettoskuldsättning
610 988 kr, Nettoskuldsättningen baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på föreningens ekonomiska plan.
Bilplats
Parkeringsplats och garageplats via föreningen. Separat kö tillämpas.
Övrigt
Inflyttning är planerad till juli 2023.

Föreningen

Namn
Brf Velocity 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, kallvatten och sophantering.
Tv och Bredband
Fiber
Parkering
Parkerings- och garageplatser. Separat kö tillämpas.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Byggnaden är uppförd 2023 och har därför inget initialt renoveringsbehov.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd (i lägenheten).

Ekonomi

Utgångspris
1 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
vatten
1 050 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 850 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från föreningens ekonomiska plan. Driftskostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Nätbolag
Öresundskraft

Allmänt om området

Mariastaden är en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus. Stadsdelen började byggas i slutet av 1990-talet och växer fortfarande etappvis. Området är tänkt att sträcka sig från sjukhusområdet i väster till Maria Station i öster. Alla kvarter ritas av olika arkitektkontor, vilket ska ge stadsdelen en varierad bebyggelse.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Vid tågstationen Maria stannar både de tåg som ska söderut mot Malmö och de som ska norrut mot Ängelholm och Förslöv.

Närservice

Det finns flera skolor i Mariastaden, bland annat den kommunala Maria Parkskolan. I utkanten av området ligger vårdboendet Kungshult.

Övrigt

2018 hade stadsdelen ett invånartal på 6 309 personer.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.