Holgersväg 4 Kvidinge
Kvidinge

Holgersväg 4

I natursköna Söderåsen intill Kvidinge finns nu denna omhändertagna fastighet till salu!

Till salu

I natursköna Söderåsen intill Kvidinge finns nu denna omhändertagna fastighet till salu!

I natursköna Söderåsen intill Kvidinge finns nu denna omhändertagna fastighet, Holgersväg 4 till försäljning!

Boningshuset har ett stilrent kök som har allt vad som behövs, vardagsrum med en magisk kamin som håller värmen i huset hela dagen, matplats intilliggande köket, badrum med tvättstuga och ett sovrum som rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Huset har även ett tillbyggt uterum som är isolerat som passar perfekt när det dukas upp för kalas, här får ni plats med hela familjen! Det finns även en verkstad i anslutning till huset.

Det finns även ett stort vedförråd på tomten. Men det största plusset måste väl ändå vara extra rummet som finns på tomten, som är isolerat och förberett för el och vatten. Varför inte ha ert hemmakontor här? Eller använd utrymmet till en övernattningsbostad. Bara fantasin kan stoppa er! Det finns även ett förråd på tomten för trädgårdens alla verktyg och cyklar. I trädgården finns det även ett växthus, som passar perfekt för den som älskar att odla!

Här bor man med bär- och svampskogen precis runt husknuten och magiska skogspromenader. Men samtidigt närhet till Kvidinge/Åstorp/Klippan, men även till motorvägen för er som arbetar i nordvästra Skåne.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 495 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 65 kvm + 20 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1958, Ombyggt 2001
  • Område: Kvidinge, Åstorp
  • Fastighetsbeteckning: Kärreberga 12:82

1 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Holgersväg 4

I natursköna Söderåsen intill Kvidinge finns nu denna omhändertagna fastighet, Holgersväg 4 till försäljning!

Boningshuset har ett stilrent kök som har allt vad som behövs, vardagsrum med en magisk kamin som håller värmen i huset hela dagen, matplats intilliggande köket, badrum med tvättstuga och ett sovrum som rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Huset har även ett tillbyggt uterum som är isolerat som passar perfekt när det dukas upp för kalas, här får ni plats med hela familjen! Det finns även en verkstad i anslutning till huset.

Det finns även ett stort vedförråd på tomten. Men det största plusset måste väl ändå vara extra rummet som finns på tomten, som är isolerat och förberett för el och vatten. Varför inte ha ert hemmakontor här? Eller använd utrymmet till en övernattningsbostad. Bara fantasin kan stoppa er! Det finns även ett förråd på tomten för trädgårdens alla verktyg och cyklar. I trädgården finns det även ett växthus, som passar perfekt för den som älskar att odla!

Här bor man med bär- och svampskogen precis runt husknuten och magiska skogspromenader. Men samtidigt närhet till Kvidinge/Åstorp/Klippan, men även till motorvägen för er som arbetar i nordvästra Skåne.

Anmäl er på visning redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected]

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I natursköna Söderåsen intill Kvidinge finns nu denna omhändertagna fastighet, Holgersväg 4 till försäljning!

Boningshuset har ett stilrent kök som har allt vad som behövs, vardagsrum med en magisk kamin som håller värmen i huset hela dagen, matplats intilliggande köket, badrum med tvättstuga och ett sovrum som rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Huset har även ett tillbyggt uterum som är isolerat som passar perfekt när det dukas upp för kalas, här får ni plats med hela familjen! Det finns även en verkstad i anslutning till huset.

Det finns även ett stort vedförråd på tomten. Men det största plusset måste väl ändå vara extra rummet som finns på tomten, som är isolerat och förberett för el och vatten. Varför inte ha ert hemmakontor här? Eller använd utrymmet till en övernattningsbostad. Bara fantasin kan stoppa er! Det finns även ett förråd på tomten för trädgårdens alla verktyg och cyklar. I trädgården finns det även ett växthus, som passar perfekt för den som älskar att odla!

Här bor man med bär- och svampskogen precis runt husknuten och magiska skogspromenader. Men samtidigt närhet till Kvidinge/Åstorp/Klippan, men även till motorvägen för er som arbetar i nordvästra Skåne.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Kärreberga 12:82
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 1 sovrum
Boarea
65 m² + 20 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
610 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el samt kamin
BYGGNADSÅR
1958, Ombyggt 2001 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Takpannor och plåttak
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund och platta på mark
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Boningshuset är renoverat från golv till tak 2016
Köket nytt 2017 samt kamin utbytt.
Toalett är renoverad 2018.
Gäststuga helrenoverade utifrån och in samt el och vatten indraget 2017.
Förråd, verkstad är helrenoverade 2018.
Kallförråd nybyggt 2020.
Fiber indraget 2020
Övriga byggnader
Gäststuga
Vedbod
Förråd
Växthus

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
4 935 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
658 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
458 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
893 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
24 065 kr/år
VA
2 700 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
29 465 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
E:ON
Elleverantör
E:ON

Energideklaration

Energideklaration
Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Åstorp Kärreberga GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Åstorp Kärreberga GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan

Allmänt om området

Kvidinge är en mindre tätort i Åstorps kommun som ligger belägen mellan Åstorp och Klippan. I Kvidinge bor du med bykänsla i kulturmiljö nära natur.

Helsingborg-Hässleholms järnväg byggdes i början av 1870-talet och kunde invigas i sin fulla längd år 1875. Den slutgiltiga sträckningen blev via Åstorp, Kvidinge och Klippan. Persontrafiken lades ner i början av 1970-talet, men öppnades åter den 15 december 2013.

I Kvidinge finns flera kulturella mål att besöka, däribland Tommarps kungsgård med sin konsthall och den pittoreskt välbevarade kyrk- och prästgårdsmiljön samt Gyllenbielkeska hospitalet.

Kommunikation

Tåg finns till Helsingborg och Hässleholm. Buss 520 går mellan Klippan -

Närservice

Det finns en matbutik, grundskola årskurs F -6, två förskolor och ett fritidshem. Kvidinge har även ett friluftsbad som även besöks av bybor från orterna omkring Kvidinge.

Övrigt

Befolkningsmängd: Cirka 1 900

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.