Övre Nytorgsgatan 87A Eneborg
Eneborg

Övre Nytorgsgatan 87A

Helrenoverat boende på omtyckta Eneborg!

Till salu

Helrenoverat boende på omtyckta Eneborg!

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 850 000 kr
  • Boarea: 69.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 7 189 kr
  • Förening: Hsb BRF Oxen I Helsingborg
  • Byggnadsår: 1947
  • Område: Eneborg, Helsingborg

850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Odd Rydin

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Övre Nytorgsgatan 87A

Välkomna till Övre Nytorgsgatan 87A och Hsb Brf Oxen!

Här finner ni en välplanerad 3:a om 69,5 kvm på mycket bra läge. Med en genomgående planlösning, högt i tak och fönster i två väderstreck upplevs lägenheten mycket ljus. Lägenheten föredelar sig över två sovrum i bra storlek, ett rymligt vardagsrum där ni med enkelhet möblerar både för soffgrupp, tv-möblemang samt för en större matplats de kvällar ni har nära och kära över på middag. Härifrån når vi även balkongen som ligger i solsäkert söderläge. Köket är av bra storlek och även här får du plats med en mindre matgrupp om så önskas. Bostaden innehar ett stilrent helkaklat badrum med dusch samt en gäst WC med tvättmaskin. Ni finner här även två separata ingångar till lägenheten.

Hela lägenheten har nyligen genomgått en totalrenovering och vi finner genomgående ekparkett i hela bostaden. Här kan ni flytta in och trivas omgående!

Som boende på Övre Nytorgsgatan har du närhet till stort serviceutbud, mataffärer, bussförbindelser, parker och promenadstråk och du når City på ca. 10 minuter på cykel.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 189 kr
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
4,20228 %
Andel av årsavgift
4,20228 %
Uteplats
Balkong i soligt söderläge!

Föreningen

Namn
Hsb BRF Oxen I Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 208 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 2% från och med 1/10-2022.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas av var och en av medlemmarna i föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under året har följande åtgärder genomförts:
- Byte av belysning i trapphus och källare
- Ommålning av trapphus och källare
- Ny hiss i samtliga trapphus

De närmsta 10 åren planeras följande underhållsåtgärder:
- Åtgärder på fasad/fönsterbyte
- Takrenovering
- Golvkakling och ommålning av tvättstuga
- Asfaltera innergård

Kollat med ordförande 2022-08-04

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft) med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
850 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-18
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
184 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på landborgen öster om stadsdelen Söder. Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Eneborg har väldigt få grönområden inom själva bebyggelsen, men omges däremot av sådana, till viss del genom Nya kyrkogården, norr om Wieselgrensgatan, men i synnerhet genom Viskängsstråket, som löper längs stadsdelens östra sida.

Kommunikation

Gatunätet består till största delen av ett rutnätsmönster, vilket dock bryts av genom Gasverksgatan i söder och Wieselgrensgatan samt Malmögatan i norr. Genom Eneborg löper Södra Stenbocksgatan, som är stadsdelens huvudgata och en av de mest trafikerade vägarna i Helsingborg. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Runtomkring i området finns små närbutiker, frisörer och restauranger.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Eneborg 4 376 invånare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.