Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Eneborg
Övre Nytorgsgatan 87A
Helrenoverat boende på omtyckta Eneborg!
SNABBFAKTA
- Pris: 850 000 kr
- Boarea: 69.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 7 189 kr
- Förening: Hsb BRF Oxen I Helsingborg
- Byggnadsår: 1947
- Område: Eneborg, Helsingborg
850 000 kr
Ansvarig mäklare
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722-93 50 50
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Övre Nytorgsgatan 87A
Välkomna till Övre Nytorgsgatan 87A och Hsb Brf Oxen!
Här finner ni en välplanerad 3:a om 69,5 kvm på mycket bra läge. Med en genomgående planlösning, högt i tak och fönster i två väderstreck upplevs lägenheten mycket ljus. Lägenheten föredelar sig över två sovrum i bra storlek, ett rymligt vardagsrum där ni med enkelhet möblerar både för soffgrupp, tv-möblemang samt för en större matplats de kvällar ni har nära och kära över på middag. Härifrån når vi även balkongen som ligger i solsäkert söderläge. Köket är av bra storlek och även här får du plats med en mindre matgrupp om så önskas. Bostaden innehar ett stilrent helkaklat badrum med dusch samt en gäst WC med tvättmaskin. Ni finner här även två separata ingångar till lägenheten.
Hela lägenheten har nyligen genomgått en totalrenovering och vi finner genomgående ekparkett i hela bostaden. Här kan ni flytta in och trivas omgående!
Som boende på Övre Nytorgsgatan har du närhet till stort serviceutbud, mataffärer, bussförbindelser, parker och promenadstråk och du når City på ca. 10 minuter på cykel.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
BILDER
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 189 kr
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
4,20228 %
Andel av årsavgift
4,20228 %
Uteplats
Balkong i soligt söderläge!
Föreningen
Namn
Hsb BRF Oxen I Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 208 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 2% från och med 1/10-2022.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas av var och en av medlemmarna i föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under året har följande åtgärder genomförts:
- Byte av belysning i trapphus och källare
- Ommålning av trapphus och källare
- Ny hiss i samtliga trapphus
De närmsta 10 åren planeras följande underhållsåtgärder:
- Åtgärder på fasad/fönsterbyte
- Takrenovering
- Golvkakling och ommålning av tvättstuga
- Asfaltera innergård
Kollat med ordförande 2022-08-04
- Byte av belysning i trapphus och källare
- Ommålning av trapphus och källare
- Ny hiss i samtliga trapphus
De närmsta 10 åren planeras följande underhållsåtgärder:
- Åtgärder på fasad/fönsterbyte
- Takrenovering
- Golvkakling och ommålning av tvättstuga
- Asfaltera innergård
Kollat med ordförande 2022-08-04
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft) med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
850 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-02-18
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
184 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på landborgen öster om stadsdelen Söder. Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Eneborg har väldigt få grönområden inom själva bebyggelsen, men omges däremot av sådana, till viss del genom Nya kyrkogården, norr om Wieselgrensgatan, men i synnerhet genom Viskängsstråket, som löper längs stadsdelens östra sida.
Kommunikation
Gatunätet består till största delen av ett rutnätsmönster, vilket dock bryts av genom Gasverksgatan i söder och Wieselgrensgatan samt Malmögatan i norr. Genom Eneborg löper Södra Stenbocksgatan, som är stadsdelens huvudgata och en av de mest trafikerade vägarna i Helsingborg. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Runtomkring i området finns små närbutiker, frisörer och restauranger.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Eneborg 4 376 invånare.