Södra Storgatan 27 Centrum Helsingborg
Centrum Helsingborg

Södra Storgatan 27

DRÖMLÄGENHET SOM FINNS GÖMD PÅ EN INNERGÅRD MITT I HÄNDELSERNAS CENTRUM! BALKONG!

Till salu

DRÖMLÄGENHET SOM FINNS GÖMD PÅ EN INNERGÅRD MITT I HÄNDELSERNAS CENTRUM! BALKONG!

Välkomna till denna fantastiskt mysiga och välplanerade 2:a på ett av Helsingborgs bästa lägen mitt i centrum! Letar du efter ett rofyllt hem, mitt i stadens hjärta behöver du inte leta längre! Här har ni närhet till vacker natur från Slottshagens härliga grönska, samtidigt som hela stadens utbud ligger precis intill era fötter.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 57 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 657 kr Ingår värme, vatten i månadsavgiften
  • Förening: BRF Möllebacken, Helsingborg
  • Byggnadsår: 2000
  • Område: Centrum Helsingborg, Helsingborg

2 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Louise Scholander

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Södra Storgatan 27

Välkomna till denna fantastiskt mysiga och välplanerade 2:a på ett av Helsingborgs bästa lägen mitt i centrum! Letar du efter ett rofyllt hem, mitt i stadens hjärta behöver du inte leta längre! Här har ni närhet till vacker natur från Slottshagens härliga grönska, samtidigt som hela stadens utbud ligger precis intill era fötter.

Efter att ha passerat föreningens portgång, korsat den mysiga och gemensamma innergården och klivit in i huset, slås man av lugnet som råder. Vi tar hissen upp till tredje våningen, kliver in genom dörren och möts av denna ombonade lägenhet om 57 kvm. Rakt fram kommer vi in till det stilrena badrummet, som har både kakel och klinker. Fullt utrustat med dusch med skjutbara duschdörrar, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, wc, väggskåp samt handfat med kommod. Fortsätter vi in i lägenheten når vi ett generöst vardagsrum med otrolig rymd och med utgång till en härliga balkongen i söderläge. Köket är smakfullt inrett med ljusgrå skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter och bra med arbetsytor på bänkskivan. Fullt utrustat med vitvaror i form av kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt samt en spishäll. Intill köket ryms ett matbord vid fönstret.

Sist men inte minst har vi sovrummet i lägenhetens, avskilt och privat från resten av lägenheten. Liksom i vardagsrummet möts vi här av ett fantastiskt fönsterparti! I detta sovrum har du gott om plats för stor dubbelsäng, och även gott om förvaring i garderoben.

Till lägenheten finns ett rymligt vindsförråd.

I föreningen finns där tvättrum, cykelrum, övernattningslägenhet samt en mysig innergård med grillplats.
Eget garage finns tillgängligt i källaren, med direkt anslutning till lägenhetens våningsplan. Separat kö till garageplats.
Lägenheten är utrustad med stadsnätets fiber, tjänster som internet, TV och telefon finns tillgängliga här.

Här bor du centralt med allt du behöver utanför knuten. På gatan finns flertalet restauranger och butiker och med en kort promenad når du shoppinggatan Kullagatan med all tänkbar service. Centralstationen ligger ett fåtal minuter bort och där du bl a kan kliva på tåget, färjan eller bussen.

Varmt välkomna på visning!

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller louise.scholander@smh.se. Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 657 kr, Ingår värme, vatten i månadsavgiften
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
57 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,0777 %
Andel av årsavgift
3,0777 %
Bilplats
Det finns 17 garageplatser. Separat kö.

Föreningen

Namn
BRF Möllebacken, Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter, 2 lokaler
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Minerva 21 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 26 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 2000. Fastighetens adress är Södra Storgatan 25-27 i Helsingborg.

Lägenhetsfördelning
2 rum & kök, 15 st
3 rum & kök, 4 st
4 rum & kök, 7 st

Lokaler, 2 st.

Föreningen har ingått följande avtal med leverantörer:

Ventilation - Bi-Vent
Ekonomisk Förvaltning - Bredablick
Fastighetsservice - Anderssons fastighetsförvaltning
Hisservice - Kone AB
El och värme - Öresundskraft
Vatten - Nordvästra Skånes Vatten & Avlopp AB
Sophämtning - NSR AB Kommun hushåll
Information om månadsavgiften
Ingår värme och vatten
FÖRENINGENS EKONOMI
1/1 2020 sänktes månadsavgiften med 0.5%.
Parkering
Det finns 17 garageplatser. Separat kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostat individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Tidigare utfört underhåll:

2016 - Underspolning avlopp
2016 - Förebyggande lås underhåll
2017 - Anläggning av uteplats och strömförsörjningsaggregat till rökluckor
2017 - Ny belysning i garaget med styrning och modernisering av porttelefon
2017 - Byte av enstaka fönsterlister

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
2000
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluftsventilation
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Tidigare utfört underhåll:

2016 - Underspolning avlopp
2016 - Förebyggande lås underhåll
2017 - Anläggning av uteplats och strömförsörjningsaggregat till rökluckor
2017 - Ny belysning i garaget med styrning och modernisering av porttelefon
2017 - Byte av enstaka fönsterlister
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd, tvättrum, cykelrum, övernattningslägenhet samt en mysig innergård med grillplats.

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är personlig och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2019-08-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
143 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Helsingborg ligger vid Öresunds smalaste del, där endast 3 750 meter skiljer staden från Helsingör i Danmark. Stadens geografi domineras av den branta sluttningen Landborgen som löper längs Öresund. I centrum är arkitekturen en tätbebyggd stenstad, med monumentala och storstadsmässiga hus mot paradgatorna Drottninggatan och Järnvägsgatan samt mot Stortorget, Sankt Jörgens plats och Trädgårdsgatan. I gatorna bakom denna bebyggelse är arkitekturen mer småskalig och intim.

Kommunikation

Länge drev Helsingborgs stad själv stadstrafiken i staden, men i juni 2005 tog Skånetrafiken över. Det nuvarande linjenätet består av tre huvudlinjer med avgångar så täta som fem minuters mellanrum samt ytterligare sex reguljära linjer, två servicelinjer och fyra pendlarlinjer
Helsingborg är även en viktig järnvägsknut och genom staden går Västkustbanan från Lund till Göteborg. Färjeleden mellan Helsingborg och Helsingör kallas HH-leden och är en av världens tätast trafikerade färjelinjer.

Närservice

Helsingborg har ett rikt utbud av både kultur- och nöjesetablissemang. Kulla-gå-gatan är en av de äldsta gågatorna i landet och här finns både lokala butiker, kedjor och ett stort utbud av både kafféer och restauranger.

Övrigt

2017 hade statistikområdet Helsingborgs centralort drygt 100 000 invånare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.