Ängavångsgatan 53A Björka/Ödåkra
Björka/Ödåkra

Ängavångsgatan 53A

Marklägenhet med trädgård & trädäck som badar i sol

Kommande

Marklägenhet med trädgård & trädäck som badar i sol

SNABBFAKTA

  • Boarea: 72 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 2
  • Avgift: 4 339 kr Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.
  • Förening: Brf BoKlok Aktrisen
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Björka/Ödåkra, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ängavångsgatan 53A

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN NU!

På fantastiskt läge hittar Ni hem till denna attraktiva marklägenhet! Uteplatsen fullkomligt badar i sol och inrymmer loungemöbler, obligatorisk gill och ett rejält middagsbord. Här njuter Ni i lugnet av utsikten över grön äng. Entrésidan har plats för mindre cafébord.
Ni kan vidare pricka av punkt efter punkt på checklistan med låg driftskostnad, stilrena tillval, modern planlösning, praktiskt förråd och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger stora sociala ytor.
Bostaden erbjuder vidare ett rymligt badrum, två bra sovrum och en praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter. Parkeringsplats ingår i avgiften.

I närområdet finns förskola, skola, idrottsanläggning och inte minst Väla köpcentrum med sina ca 200 butiker bestående av livsmedelsbutik, modebutiker, restauranger, service, Systembolaget och mycket mer.
Naturälskare och hundägare har många val när promenadskorna skall fram; Björka skog, Duvestubbe samt Väla skog.
Bra kommunikationer i området med stadsbuss medan tågstationen i Ödåkra tar Er enkelt både norr mot Ängelholm och söderut mot Helsingborg på bara ett par minuter.
För bilpendlaren nås E6/E4 inom några minuter.
I populära Ödåkra bor Ni i ett mycket familjevänligt område med barnvänliga omgivningar. På orten finns också "Spritan" - Ödåkras nya stolthet med allt från konst, gallerier och padelbanor, till butiker med shopping för de medvetna.

---

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Stellan Kjellsson, på 0707-919570 eller stellan.kjellsson@smh.se

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stellan Kjellsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 339 kr, Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
2,59 %
Andel av årsavgift
2,59 %
Uteplats
Uteplats belägen i väster i form av trädäck och tillhörande gräsmatta.
Bilplats
Det tillhör en parkeringsplats till varje lägenhet.

Föreningen

Namn
Brf BoKlok Aktrisen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Aktören 1, aktrisen 1, Filmaren 1 och Fotografen 1 med adress Ängavångsgatan 51 A-B - 57 A-B, 59 A-B - 65 A-B, 67 A-B - 73 A-B samt Plutogatan 2A-B - 16 A-B i Helsingborgs kommun.
40 lägenheter i 5 flerbostadshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Total boarea om ca 2 780 kvm.

Fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.

Ekonomisk förvaltare: Part Fastighetsförvaltning AB.
Tv och Bredband
Fiber via Open Universe. Valfri operatör.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd tillhörande bostaden.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader kan variera beroende på avtal, leverantör och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2021-08-31
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
55 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Björka/Ödåkra ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum, och cirka fem kilometer från Öresund. Närheten till Helsingborg har gjort orten ganska populär och det stora radhusområdet Björka byggde samman Väla Centrum med Ödåkra under 1980-talet och fler bostäder är under planering.

Kommunikation

Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Även bussförbindelserna från Björka/Väla till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Förutom närheten till Väla köpcenter där butiker, apotek, restauranger och annan butiksservice finns har Björka skola, Gläntaskolan, och fotbollsplaner.

Övrigt

2015 var den statistiska befolkningen i Ödåkra ca 5200 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.