Anders Pers väg 1 Glumslöv
Glumslöv

Anders Pers väg 1

Generöst kedjehus med otroliga möjligheter i Glumslöv ...

Till salu

Generöst kedjehus med otroliga möjligheter i Glumslöv ...

På ett mycket bra läge i Glumslöv ligger detta familjevänliga kedjehus på Anders Pers väg 1. Det är en återvändsgata med begränsad biltrafik vilket ger en perfekta möjlighet för barnen att spela landhockey eller fotboll på dessa. Området är uppbyggt på 60-talet.

Huset är en riktig 60-talspärla som bara väntar på att få nya ägare. Planlösningen fördelar sig på hela 185 kvm på två plan. Här finns stor potential för den händige eller för dem som vill flytta in och bo in sig och sedan skapa sitt drömboende efterhand.
Huset ligger på en friköpt tomt om 647 kvm och har en solig och barnvänlig trädgård med härliga ytor för lek o.d.

I natursköna Glumslöv bor man ett stenkast från havet och med fantastisk natur runt knuten. Härifrån tar man sig lätt till centrala Helsingborg, Lund och Malmö både via tåget i Rydebäck och via buss. Väljer man att pendla med bil så är man ute på E6an på nolltid. Glumslöv är en plats att trivas på, här finns nämligen något för alla. I orten finns det flera bra förskolor och skola upp till årskurs 9. Ett drömläge helt enkelt.

Slå fastighetsmäklaren en pling för mer information!!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 695 000 kr
  • Boarea: 185 kvm + 12 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Glumslöv, Landskrona
  • Fastighetsbeteckning: Nedra Glumslöv 25:13

3 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Eema Jakus Strand

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Anders Pers väg 1

På lugn och attraktiv adress, hittar ni detta trevliga kedjehus om tvåplan med fantastisk trädgård.
Huset är i behov av viss förnyelse men har goda grundförutsättningar och många möjligheter för den händige.

Huset är ett klassiskt 60-talshus, invändigt finns det idag de fyra sovrum, med möjlighet till fler. Här finns ett trevligt kök som ligger i öppen planlösning med matplats och ett fantastiskt vardagsrum. Härifrån nås uterummet som leder oss vidare ut i trädgården. Från hallen nås ett gästwc, tvättstuga och rum för ytterligare förvaring.

Vi tar trappan upp till ovanvåningen. Här finns sovrummen, som är i bra storlek. Balkongen ger oss en underbar utsikt över området och en glimt av Öresund. På detta plan finns ett badrum med badkar.

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Eema Jakus Strand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Nedra Glumslöv 25:13
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Boarea
185 m² + 12 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
647 kvm
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller eema.strand@smh.se.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vatten
BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
Kedjehus på 1-½ plan
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
2-glas
Tak
Tegelpannor
Grundläggning
Torpargrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Garage

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,681%
TAXERINGSVÄRDE
2 943 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 030 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 378 600 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
20 578 kr/år
VA
3 968 kr/år
Renhållning
2 365 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 911 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan

Allmänt om området

Glumslöv är en tätort i norra delen av Landskrona kommun.
Från 1960-talet byggdes Glumslöv ut i olika omgångar med villabebyggelse. Glumslövs tätort har under 200 år förändrats från två bondbyar till en villaförort mellan Landskrona och Helsingborg. Det är cykelavstånd
till fiskebyn, Ålabodarna och Örenäs slott.

Kommunikation

År 2001 färdigställdes även Västkustbanan genom samhället och det finns numera en pågatågsstation i byn som enkelt tar dig både till Helsingborg på en kvart och till Landskrona på fem minuter.

Närservice

Här finns skola, förskola, affär och golfbana.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.