Villagatan 6 Åstorp
Åstorp

Villagatan 6

Varmt välkomna!

Kommande

Varmt välkomna!

På trivsam återvändsgata, med en grönskande trädgård välkomnas ni till denna hemtrevliga villa på utmärkt läge i Åstorp. Här bor ni med gångavstånd till all service, utmärkta kommunikationer och fritidsaktiviteter. När ni kliver in i bostaden möts ni av en modern och välkomnande känsla. Här erbjuds sociala ytor invändigt och trivsamma oaser i trädgården. Två altaner och en inredd fin källare. Varmt välkomna hem!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 82 kvm + 82 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Åstorp, Åstorp
  • Fastighetsbeteckning: Nyckelpigan 6

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Villagatan 6

På trivsam återvändsgata, med en grönskande trädgård välkomnas ni till denna hemtrevliga villa på utmärkt läge i Åstorp. Här bor ni med gångavstånd till all service, utmärkta kommunikationer och fritidsaktiviteter. När ni kliver in i bostaden möts ni av en modern och välkomnande känsla. Här erbjuds sociala ytor invändigt och trivsamma oaser i trädgården. Ett altan och en inredd fin källare. Varmt välkomna hem!

Varmt välkomna till detta väl underhållna suterränghus med källare och gångavstånd till Åstorps serviceutbud. Huset finner ni i ett barnvänligt och uppskattat område. Detta vackra tegelhus ligger ombonat av en prunkande trädgård med blomstrande rabatter, rhododendron buskar och plats för odlingar. Här kan ni med fördel duka på altanen vilken ni når från köket genom en fin altandörr.

På entréplan finner ni den praktiska hallen och en trappa upp har ni ett fint badrum, ett kontor, två sovrum, vardagsrum och det fina köket. I källarplan har ni ett rymligt sovrum med anslutande klädkammare stor tvättstuga samt badrum. Från källaren når ni dessutom det praktiska och fina garaget.

Husets källare har en bra takhöjd och är ljus och trivsam. Anmäl ert intresse redan idag, innan det är försent!

  • Magsik trädgård!
  • Eftertraktat läge!
  • Hemtrevligt!

BILDER

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Nyckelpigan 6
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
82 m² + 82 m² biarea taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Ytterligare ett sovrum finns beläget i källarplan vilket gör att det totalt finns 4 sovrum.
Tomtarea
555 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Garage och uppfart

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
vattenburen el, luftvärmepump, kamin
BYGGNADSÅR
1959 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Fönster 2016
El central 2019
Kök 2019
Badrum 2019
Köksö samt kyl och frys 2020
Badrum i källaren 2020
Renovering av kontor 2020
Renovering av walk-in closset 2020
Anlagt uppfart med plats för två bilar 2021
Fiber installerat och indraget

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
6 495 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
866 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
548 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 921 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
69 647 kr/år
VA
8 140 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
77 787 kr/år
Nätbolag
Kraftringen
Elleverantör
Kraftringen
Elförbrukning
28 196 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2015-09-22
Energiprestanda primärenergital
90 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
90 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan Stadsplan

Allmänt om området

Åstorp även kallat Söderåsstaden är en tätort i nordvästra Skåne belägen vid foten av Söderåsen. Åstorps kommun med sina dryga
14 000 invånare är uppdelad i fyra mindre orter, Åstorp, Kvidinge, Nyvång och Hyllinge. Åstorp har ett rikt näringsliv med en mysig liten centrumkärna med det mesta inom en radie av några hundra meter. Naturen är ortens stora tillgång med åsen som granne och dess underbara bokskog. I Tingvallaskogen börjar Skåneleden och här finns även en belyst motionsslinga.

Kommunikation

Åstorp ligger nära den viktiga motorvägen E4:an men är även
en järnvägsknut. Pågatåg går på Skånebanan mot Helsingborg och Kristianstad. Söderåsbanan utgår härifrån söderut mot Malmö.

Närservice

Det finns flertalet skolor som Björnekullaskolan 7-9, Tingdalsskolan F-6, Haganässkolan F-6, Rågenskolan F-6 samt vuxenutbildning.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.