Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Åstorp
Villagatan 6
Varmt välkomna!SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 82 kvm + 82 kvm biarea
- Byggnadsår: 1959
- Område: Åstorp, Åstorp
- Fastighetsbeteckning: Nyckelpigan 6
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Villagatan 6
På trivsam återvändsgata, med en grönskande trädgård välkomnas ni till denna hemtrevliga villa på utmärkt läge i Åstorp. Här bor ni med gångavstånd till all service, utmärkta kommunikationer och fritidsaktiviteter. När ni kliver in i bostaden möts ni av en modern och välkomnande känsla. Här erbjuds sociala ytor invändigt och trivsamma oaser i trädgården. Ett altan och en inredd fin källare. Varmt välkomna hem!
Varmt välkomna till detta väl underhållna suterränghus med källare och gångavstånd till Åstorps serviceutbud. Huset finner ni i ett barnvänligt och uppskattat område. Detta vackra tegelhus ligger ombonat av en prunkande trädgård med blomstrande rabatter, rhododendron buskar och plats för odlingar. Här kan ni med fördel duka på altanen vilken ni når från köket genom en fin altandörr.
På entréplan finner ni den praktiska hallen och en trappa upp har ni ett fint badrum, ett kontor, två sovrum, vardagsrum och det fina köket. I källarplan har ni ett rymligt sovrum med anslutande klädkammare stor tvättstuga samt badrum. Från källaren når ni dessutom det praktiska och fina garaget.
Husets källare har en bra takhöjd och är ljus och trivsam. Anmäl ert intresse redan idag, innan det är försent!
- Magsik trädgård!
- Eftertraktat läge!
- Hemtrevligt!
BILDER
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Nyckelpigan 6
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
82 m² + 82 m² biarea taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Ytterligare ett sovrum finns beläget i källarplan vilket gör att det totalt finns 4 sovrum.
Tomtarea
555 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Garage och uppfart
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
vattenburen el, luftvärmepump, kamin
BYGGNADSÅR
1959
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Fönster 2016
El central 2019
Kök 2019
Badrum 2019
Köksö samt kyl och frys 2020
Badrum i källaren 2020
Renovering av kontor 2020
Renovering av walk-in closset 2020
Anlagt uppfart med plats för två bilar 2021
Fiber installerat och indraget
El central 2019
Kök 2019
Badrum 2019
Köksö samt kyl och frys 2020
Badrum i källaren 2020
Renovering av kontor 2020
Renovering av walk-in closset 2020
Anlagt uppfart med plats för två bilar 2021
Fiber installerat och indraget
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
6 495 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
866 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
548 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 921 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
69 647 kr/år
VA
8 140 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
77 787 kr/år
Nätbolag
Kraftringen
Elleverantör
Kraftringen
Elförbrukning
28 196 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2015-09-22
Energiprestanda primärenergital
90 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
90 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan Stadsplan
Allmänt om området
Åstorp även kallat Söderåsstaden är en tätort i nordvästra Skåne belägen vid foten av Söderåsen. Åstorps kommun med sina dryga
14 000 invånare är uppdelad i fyra mindre orter, Åstorp, Kvidinge, Nyvång och Hyllinge. Åstorp har ett rikt näringsliv med en mysig liten centrumkärna med det mesta inom en radie av några hundra meter. Naturen är ortens stora tillgång med åsen som granne och dess underbara bokskog. I Tingvallaskogen börjar Skåneleden och här finns även en belyst motionsslinga.
Kommunikation
Åstorp ligger nära den viktiga motorvägen E4:an men är även
en järnvägsknut. Pågatåg går på Skånebanan mot Helsingborg och Kristianstad. Söderåsbanan utgår härifrån söderut mot Malmö.
Närservice
Det finns flertalet skolor som Björnekullaskolan 7-9, Tingdalsskolan F-6, Haganässkolan F-6, Rågenskolan F-6 samt vuxenutbildning.