Ragnvallagatan 32B Adolfsberg
Adolfsberg

Ragnvallagatan 32B

Trivsam bostad med härlig balkong, måste upplevas på plats!

Till salu

Trivsam bostad med härlig balkong, måste upplevas på plats!

På våning två på ett fint område hittar Ni denna charmiga bostad. Bostaden är välplanerad och inbjudande. När ni kliver in i bostaden möts ni av en fin hall med god förvaring i rymliga garderober. Vidare har ni det stilrena helkaklade badrummet. Köket är ljust och praktiskt med utrymme till en fin matplats. Sist har ni det härliga allrummet med bra utrymme för soffgrupp och sovplats. Utöver detta har bostaden även en härlig inglasad balkong av modellen större med grönskande omgivningar.

Detta boendet är perfekt för den som lägger vikt vid ett bekvämt boende på omtyckt adress. Varmt välkomna till Ragnvallagatan 32B.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 750 000 kr
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 3 077 kr inklusive värme, vatten
  • Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Adolfsberg, Helsingborg
eller högstbjudande

750 000 kr

Visningar

21 Maj 11:00 - 11:30
Föranmälan krävs!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ragnvallagatan 32B

När ni tagit trapporna upp till våning två kliver ni in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i rymliga garderober. Badrummet är stilrent och rymligt, ett helkaklat badrum utrustat med kommod, dusch och WC. Rakt fram från hallen har ni det fina köket. Ett välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. I köket har ni även bra med utrymme för en fin matplats. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis och spisfläkt. Vardagsrummet är härligt och socialt med plats till både soffgrupp och en rogivande sovplats. I rummet har ni ett stort fönsterparti som tillför rikligt med ljus samt utgång till den fina inglasade balkongen där ni kan njuta av solen. VARMT VÄLKOMNA HEM!

  • Stor balkong
  • Fint badrum

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 077 kr, inklusive värme, vatten
Antal rum
1 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,2662 %
Andel av årsavgift
0,26207 %

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
252 lägenheter, 48 lokaler
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Bosrtadsrättsföreningen registrerades 1968-05-12 och har sitt säte i Helsingborg.

Föreningen äger fastigheterna Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 12 st byggnader med 252 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 samt Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg.

Riksbyggen sköter både ekonomisk och teknisk förvaltning.
Information om månadsavgiften
inklusive värme, vatten
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt uppgifter från föreningens ordförande kan man räkna med åtminstone 1,5 % i höjning av månadsavgiften.
Tv och Bredband
Com Hem.
Tele2 (fiber).
Parkering
132 garageplatser.
92 p-platser.
14 MC-platser.
32 cykelförråd.

I föreningen finns 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser. Det finns även 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 80 kr/månad.

Separat kö tillämpas!
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2001/2002 - Balkongrenovering inklusive inglasning
2012/2013 - Undercentraler utbytta
2013/2014 - Frånluftsfläktar utbytta
2014/2015 - Tilläggsisolering på taken i samtliga hus
2014-2016 - Renovering av samtliga tvättstugor
2019 - Relining av avloppsledningar för spillvatten

2020 - Byte av kulvert.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Tillhörande förråd i källarplan.

Ekonomi

eller högstbjudande
750 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-07-05
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
89 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Adolfsberg är en stadsdel i Helsingborg, som statistiskt även innefattar bostadsområdena Ragnvalla och Västergård.
Området Ragnvalla, samt en del av Adolfberg öster om Hunnetorpsvägen domineras av en lamellhusbebyggelse, typisk för 60-talets miljonprogramsarkitektur, med flerbostadshus i två till tre våningar. I områdets södra och västra delar är arkitekturen dock mer variationsrik med blandad flerbostads-, radhus- och villabebyggelse från 1970-talet till 1990-talet. Längst ut mot Österleden finns ett mindre halvindustriområde i söder och en idrottsplats i norr.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Centrumbebyggelsen är lokaliserad längs med Hunnetorpsvägen, där man kan finna områdets servicefunktioner, fritidsgård, Adolfsbergskyrkan och en bit längre in från vägen hittas områdets skola, Adolfsbergsskolan, en F–6-skola som togs i bruk 1972.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Adolfsberg 4 500 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.