Kolonigatan 16
Rymligt hus på uppvuxen trädgårdstomt i familjära GantoftaSNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 166 kvm + 3 kvm biarea
- Byggnadsår: 1974
- Område: Gantofta, Helsingborg
- Fastighetsbeteckning: Gantofta 2:52
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 33 16 70
- e-post: linda.gasslander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Kolonigatan 16
Nu finner vi detta ljusa och rymliga hus fördelat om 166 kvm på uppskatta läge i familjära Gantofta. Här bor ni i grönskande omgivningar med närhet till Råå-ån, goda kommunikationer och skola. På Kolonigatan 16 finner vi alla praktiska funktioner som behövs för att få vardagen att fungera med praktisk tvättstuga, två badrum och inte mindre en fem härliga sovrum. Här finner vi även stora ytor i vardagsrum och kök som leder oss ut i vinterbonat uterum med utsikt över trädgården och husets baksida. Sommaren spenderas med fördel på det vackra trädäcket i bästa västerläge som utan problem ger plats för stort matbord och umgänge. Trädgården i söder bjuder på ytterligare ett stort trädäck, pool, spabad, grillplats och en generös gräsmatta med stort bigarråträd. Detta är den perfekta platsen att samla vänner och familj en vacker sommardag, bjuda in till fest och avnjuta en god middag i goda vänners lag. Lägg där till att huset byggts till med fantastiskt garage under 2021 så får ni detta gedigna hus!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Johannes Midbjer, på 0704 485 029 eller maila till [email protected]
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
- Stora ytor.
- Nybyggt garage.
- Uppvuxen trädgård med pool.

TRÄDGÅRD


HALL



KÖK




UTERUM

TVÄTTSTUGA

HALL ÖVRE PLAN


Övriga bilder


VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Gantofta, beläget 12 km söder om Helsingborg, är en av Skånes mindre orter och kanske också en de mest lugna med endast ca 550 hushåll. Området kring den nordöstra delen är naturklassat. Största tillgången är Råå-åns dalgång med ett antal skogsnära, välhållna promenadslingor längs själva Råån. Ett område som flitigt utnyttjas av till exempel promenadsugna eller joggare. Dalgången är också omtyckt av bl.a. fiskeintresserade, fågelskådare, m.fl. naturälskare.
Närheten till havet är en av Gantoftas fördelar. Med bil når man på endast 10 minuter de långa sandstränderna som sträcker sig från Råå, Rydebäck ner till Fortuna. I byn finns en livsmedelsaffär, Ica Möllan, en pizzeria, Gantofta Pizzeria, och en F-9 skola med cirka 300 elever, Gantofta Skola.
I byn finns en scoutkår, Kvistofta scoutkår. Gantofta har ett fotbollslag som heter Gantofta IF och spelar i Division 4 Västra Götaland. Tågförbindelse till Helsingborgs Centrum fungerar mycket bra. Helsingborgs stadskärna nås på bara 9 minuter med tåg. På vardagar avgång varje timme fram till sena kvällen.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Gantofta? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Gantofta för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Gantofta nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.