Fyrverkaregatan 16A Fredriksdal
Fredriksdal

Fyrverkaregatan 16A

En renoverad 3 rok med balkong högt upp i huset!

Kommande

En renoverad 3 rok med balkong högt upp i huset!

Äntligen får vi presentera en trerumslägenhet högst upp på Fyrverkaregatan 16A. Detta är en väldisponerad trea med snyggt renoverat kök, stambytt badrum, hall och 2 sovrum. Här bor man i ett inhägnat område med lummiga promenadstråk och grönområde alldeles runt hörnet.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 69 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Fyrverkaren
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Fredriksdal, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Fyrverkaregatan 16A

Nu finns det möjlighet att bli ägare till denna trevliga lägenhet högst upp på Fyrverkaregatan 16A! Här erbjuds en smart planlösning, med smakfull renovering av hall, kök, 2 sovrum och stambytt badrum.

Hallen är ljus och riktigt bra planerad med flera möbleringsmöjligheter och ger ett fint första intryck. Från hallen nås lägenhetens alla rum och här ges möjlighet till utrymme för avhängningsmöjligheter i bland annat kan ni välja att sätta upp ännu fler garderober.

Köket är snyggt renoverat med stilrena och gedigna materialval. Här finns det som önskas av ett modernt boende så som en diskmaskin samt kyl och frys samt goda arbetsutrymmen och gott om skåpförvaring. Kring frukostbordet fås det med enkelhet plats för er. Vardagsrummet och hallen är luftiga och båda rummen är nyligen ommålade. Badrummet är stambytt - idag finns det en dusch, kommod, wc och tvättmaskin.

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller louise.scholander@smh.se. Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BILDER

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,78772 %
Andel av årsavgift
0,78772 %
Bilplats
Föreningen har 45 garageplatser och 89 parkeringsplatser med sep. kösystem. Garage kostar ca 400 kr och parkering kostar ca 141 kr och höjs med 2% varje år. I föreningen finns även gästparkeringar.

Föreningen

Namn
HSB Brf Fyrverkaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
146 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Batteriet 10 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Adress Fyrverkaregatan 12 A-B - 16 A-B.
Information om månadsavgiften
Ingår värme och vatten i månadsavgiften
Tv och Bredband
Fiber
Parkering
Föreningen har 45 garageplatser och 89 parkeringsplatser med sep. kösystem. Garage kostar ca 400 kr och parkering kostar ca 141 kr och höjs med 2% varje år. I föreningen finns även gästparkeringar.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Övrigt
Gemensam tvättstuga finns för de boende. Föreningen har cykelförråd och till varje bostad hör ett källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2013 - Rensning och injustering ventilationen, installerat individuell mätning av el, fiber installerade och ny trapphusbelysning.
2012 - 2014 Utförde föreningen stambyte i samtliga lägenheter.

Föreningens fasadrenovering, fönsterbyte och inglasning av balkongerna beräknas vara klart i slutet av 2021.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1972
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluftsventilation
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
2018/2019 - Uppförande av staket, anläggning av köksträdgård och passagesystem.
2013 - Rensning och injustering ventilationen, installerat individuell mätning av el, fiber installerade och ny trapphusbelysning.
2012 - 2014 Utförde föreningen stambyte i samtliga lägenheter.

Föreningens fasadrenovering, fönsterbyte och inglasning av balkongerna beräknas vara klart i slutet av 2021.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och tvättstuga.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är personlig och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2018-09-08
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
159 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Fredriksdal är en stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens östra delar. Stadsdelen har fått sitt namn av Fredriksdals herrgård som ligger strax väst om området. Bebyggelsen är strukturerad så att stora höghus med tillhörande parkeringar vetter ut mot de mer trafikerade huvudlederna som går runt området. De höga byggnaderna skapar ett avgränsat område med ett grönområde innanför huskropparna. I området finns även ett koloniområde, Brytstugan.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

I området finns en grundskola, Kubikskolan. I anslutning till gymnasieskolan Filbornaskolan, finns både sportcenter och simhall.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Fredriksdal 5 391 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.