Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Fredriksdal
Fyrverkaregatan 16A
En renoverad 3 rok med balkong högt upp i huset!
SNABBFAKTA
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Förening: HSB Brf Fyrverkaren
- Byggnadsår: 1972
- Område: Fredriksdal, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707 66 67 36
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Fyrverkaregatan 16A
Nu finns det möjlighet att bli ägare till denna trevliga lägenhet högst upp på Fyrverkaregatan 16A! Här erbjuds en smart planlösning, med smakfull renovering av hall, kök, 2 sovrum och stambytt badrum.
Hallen är ljus och riktigt bra planerad med flera möbleringsmöjligheter och ger ett fint första intryck. Från hallen nås lägenhetens alla rum och här ges möjlighet till utrymme för avhängningsmöjligheter i bland annat kan ni välja att sätta upp ännu fler garderober.
Köket är snyggt renoverat med stilrena och gedigna materialval. Här finns det som önskas av ett modernt boende så som en diskmaskin samt kyl och frys samt goda arbetsutrymmen och gott om skåpförvaring. Kring frukostbordet fås det med enkelhet plats för er. Vardagsrummet och hallen är luftiga och båda rummen är nyligen ommålade. Badrummet är stambytt - idag finns det en dusch, kommod, wc och tvättmaskin.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller louise.scholander@smh.se. Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
BILDER
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,78772 %
Andel av årsavgift
0,78772 %
Bilplats
Föreningen har 45 garageplatser och 89 parkeringsplatser med sep. kösystem. Garage kostar ca 400 kr och parkering kostar ca 141 kr och höjs med 2% varje år. I föreningen finns även gästparkeringar.
Föreningen
Namn
HSB Brf Fyrverkaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
146 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Batteriet 10 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Adress Fyrverkaregatan 12 A-B - 16 A-B.
Tv och Bredband
Fiber
Parkering
Föreningen har 45 garageplatser och 89 parkeringsplatser med sep. kösystem. Garage kostar ca 400 kr och parkering kostar ca 141 kr och höjs med 2% varje år. I föreningen finns även gästparkeringar.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Övrigt
Gemensam tvättstuga finns för de boende. Föreningen har cykelförråd och till varje bostad hör ett källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2013 - Rensning och injustering ventilationen, installerat individuell mätning av el, fiber installerade och ny trapphusbelysning.
2012 - 2014 Utförde föreningen stambyte i samtliga lägenheter.
Föreningens fasadrenovering, fönsterbyte och inglasning av balkongerna beräknas vara klart i slutet av 2021.
2012 - 2014 Utförde föreningen stambyte i samtliga lägenheter.
Föreningens fasadrenovering, fönsterbyte och inglasning av balkongerna beräknas vara klart i slutet av 2021.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1972
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluftsventilation
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
2018/2019 - Uppförande av staket, anläggning av köksträdgård och passagesystem.
2013 - Rensning och injustering ventilationen, installerat individuell mätning av el, fiber installerade och ny trapphusbelysning.
2012 - 2014 Utförde föreningen stambyte i samtliga lägenheter.
Föreningens fasadrenovering, fönsterbyte och inglasning av balkongerna beräknas vara klart i slutet av 2021.
2013 - Rensning och injustering ventilationen, installerat individuell mätning av el, fiber installerade och ny trapphusbelysning.
2012 - 2014 Utförde föreningen stambyte i samtliga lägenheter.
Föreningens fasadrenovering, fönsterbyte och inglasning av balkongerna beräknas vara klart i slutet av 2021.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och tvättstuga.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är personlig och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2018-09-08
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
159 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Fredriksdal är en stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens östra delar. Stadsdelen har fått sitt namn av Fredriksdals herrgård som ligger strax väst om området. Bebyggelsen är strukturerad så att stora höghus med tillhörande parkeringar vetter ut mot de mer trafikerade huvudlederna som går runt området. De höga byggnaderna skapar ett avgränsat område med ett grönområde innanför huskropparna. I området finns även ett koloniområde, Brytstugan.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
I området finns en grundskola, Kubikskolan. I anslutning till gymnasieskolan Filbornaskolan, finns både sportcenter och simhall.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Fredriksdal 5 391 invånare.