Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Björka/Ödåkra
Ängavångsgatan 57A
Marklägenhet med uteplats och trädgård i soligt väster!
SNABBFAKTA
- Boarea: 85 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 2
- Avgift: 5 022 kr Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.
- Förening: Brf BoKlok Aktrisen
- Byggnadsår: 2019
- Område: Björka/Ödåkra, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707 91 95 70
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Ängavångsgatan 57A
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN NU!
Bo billigt och bekvämt i attraktivt belägen marklägenhet - ett kanonboende för hela familjen! Njut av lättskött trädgård i väster, härligt trädäck och genomtänkt planlösning.
Bostaden erbjuder stilrent kök med matplats, stort vardagsrum med utgång till trädäck, praktisk hall, rymligt badrum och tre sovrum. Vidare erbjuder bra förvaringsmöjligheter och parkeringsplats ingår i avgiften.
I närområdet finns förskola, skola, idrottsanläggning och inte minst Väla köpcentrum med sina ca 200 butiker bestående av livsmedelsbutik, modebutiker, restauranger, service, Systembolaget och mycket mer.
Naturälskare och hundägare har många val när promenadskorna skall fram; Björka skog, Duvestubbe samt Väla skog.
Bra kommunikationer i området med stadsbuss medan tågstationen i Ödåkra tar Er enkelt både norr mot Ängelholm och söderut mot Helsingborg på bara ett par minuter.
För bilpendlaren nås E6/E4 inom några minuter.
I populära Ödåkra bor Ni i ett mycket familjevänligt område med barnvänliga omgivningar. På orten finns också "Spritan" - Ödåkras nya stolthet med allt från konst, gallerier och padelbanor, till butiker med shopping för de medvetna.
---
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Stellan Kjellsson, på 0707-919570 eller stellan.kjellsson@smh.se
BILDER
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 022 kr, Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
85 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
3,058 %
Andel av årsavgift
3,06 %
Uteplats
Uteplats belägen i väster i form av trädäck och tillhörande gräsmatta.
Bilplats
Det tillhör en parkeringsplats till varje lägenhet.
Föreningen
Namn
Brf BoKlok Aktrisen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Aktören 1, aktrisen 1, Filmaren 1 och Fotografen 1 med adress Ängavångsgatan 51 A-B - 57 A-B, 59 A-B - 65 A-B, 67 A-B - 73 A-B samt Plutogatan 2A-B - 16 A-B i Helsingborgs kommun.
40 lägenheter i 5 flerbostadshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Total boarea om ca 2 780 kvm.
Fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Ekonomisk förvaltare: Part Fastighetsförvaltning AB.
40 lägenheter i 5 flerbostadshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Total boarea om ca 2 780 kvm.
Fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Ekonomisk förvaltare: Part Fastighetsförvaltning AB.
Tv och Bredband
Fiber via Open Universe. Valfri operatör.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd tillhörande bostaden.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,643%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnader kan variera beroende på avtal, leverantör och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2021-08-31
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
55 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Björka/Ödåkra ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum, och cirka fem kilometer från Öresund. Närheten till Helsingborg har gjort orten ganska populär och det stora radhusområdet Björka byggde samman Väla Centrum med Ödåkra under 1980-talet och fler bostäder är under planering.
Kommunikation
Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Även bussförbindelserna från Björka/Väla till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Förutom närheten till Väla köpcenter där butiker, apotek, restauranger och annan butiksservice finns har Björka skola, Gläntaskolan, och fotbollsplaner.
Övrigt
2015 var den statistiska befolkningen i Ödåkra ca 5200 invånare.