Björka/Ödåkra

Ängavångsgatan 57A

Marklägenhet med uteplats och trädgård i soligt väster!

Kommande

Dela

Marklägenhet med uteplats och trädgård i soligt väster!

SNABBFAKTA

Boarea: 85 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 1 av 2
Avgift: 5 022 kr Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.
Förening: Brf BoKlok Aktrisen
Byggnadsår: 2019
Område: Björka/Ödåkra, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0707 91 95 70
e-post: stellan.kjellsson@smh.se
Kontor: Svensk Nyproduktion
Kontor: Helsingborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Ängavångsgatan 57A

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN NU!

Bo billigt och bekvämt i attraktivt belägen marklägenhet - ett kanonboende för hela familjen! Njut av lättskött trädgård i väster, härligt trädäck och genomtänkt planlösning.
Bostaden erbjuder stilrent kök med matplats, stort vardagsrum med utgång till trädäck, praktisk hall, rymligt badrum och tre sovrum. Vidare erbjuder bra förvaringsmöjligheter och parkeringsplats ingår i avgiften.

I närområdet finns förskola, skola, idrottsanläggning och inte minst Väla köpcentrum med sina ca 200 butiker bestående av livsmedelsbutik, modebutiker, restauranger, service, Systembolaget och mycket mer.
Naturälskare och hundägare har många val när promenadskorna skall fram; Björka skog, Duvestubbe samt Väla skog.
Bra kommunikationer i området med stadsbuss medan tågstationen i Ödåkra tar Er enkelt både norr mot Ängelholm och söderut mot Helsingborg på bara ett par minuter.
För bilpendlaren nås E6/E4 inom några minuter.
I populära Ödåkra bor Ni i ett mycket familjevänligt område med barnvänliga omgivningar. På orten finns också "Spritan" - Ödåkras nya stolthet med allt från konst, gallerier och padelbanor, till butiker med shopping för de medvetna.

---

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Stellan Kjellsson, på 0707-919570 eller stellan.kjellsson@smh.se

BILDER

ALLMÄNT

Bostadsrätt

5 022 kr, Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.

4 rum + Kök

85 m² föreningens information

1 av 2

3,058 %

3,06 %

Uteplats belägen i väster i form av trädäck och tillhörande gräsmatta.

Det tillhör en parkeringsplats till varje lägenhet.

Föreningen

Brf BoKlok Aktrisen

Bostadsrätt

40 lägenheter

Föreningen äger marken.

Äkta

1 190 kr

476 kr

Föreningen äger fastigheten Aktören 1, aktrisen 1, Filmaren 1 och Fotografen 1 med adress Ängavångsgatan 51 A-B - 57 A-B, 59 A-B - 65 A-B, 67 A-B - 73 A-B samt Plutogatan 2A-B - 16 A-B i Helsingborgs kommun.
40 lägenheter i 5 flerbostadshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Total boarea om ca 2 780 kvm.

Fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.

Ekonomisk förvaltare: Part Fastighetsförvaltning AB.

Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.

Föreningen höjde avgiften med 2% 2021-01-01. I dagsläget finns planer på att höja avgiften med 2% för nästkommande år.

Fiber via Open Universe. Valfri operatör.

dokument

Energideklaration
årsredovisning 2020 stämma den 17 maj.pd
Stadgar registrerade.pdf

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Lägenhet

2019

Fjärrvärme

3-glas

FTX (mekanisk från- och tilluft)

Nej

Förråd tillhörande bostaden.

Ekonomi

31,643%

DRIFT

3 600 kr/år

1 560 kr/år

5 160 kr/år

4 personer

Driftskostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Utförd 2021-08-31

55 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Björka/Ödåkra ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum, och cirka fem kilometer från Öresund. Närheten till Helsingborg har gjort orten ganska populär och det stora radhusområdet Björka byggde samman Väla Centrum med Ödåkra under 1980-talet och fler bostäder är under planering.

Kommunikation

Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Även bussförbindelserna från Björka/Väla till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Förutom närheten till Väla köpcenter där butiker, apotek, restauranger och annan butiksservice finns har Björka skola, Gläntaskolan, och fotbollsplaner.

Övrigt

2015 var den statistiska befolkningen i Ödåkra ca 5200 invånare.

HITTA BOSTADEN

Ängavångsgatan 57A Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen