Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrum Uppsala
Vretgränd 1
Välplanerad lägenhet med utmärkt cityläge och smakfulla renoveringar gjorda
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 395 000 kr
- Boarea: 30 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 1 514 kr inkl. värme, vatten och TV.
- Förening: Örnen
- Byggnadsår: 1936
- Område: Centrum Uppsala, Uppsala
Utgångspris
2 395 000 kr
Ansvarig mäklare
Madelene Norberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 555 42 89
- e-post: madelene.norberg@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Vretgränd 1
Här bor du med ett utmärkt cityläge på attraktiv adress i en välplanerad och smakfullt renoverad lägenhet med rymlig balkong, där du kan avnjuta förmiddagssol.
Lägenheten präglas av klassiska 30-tals detaljer med högt till tak, djupa fönsterbrädor i marmorerad sten, vacker fiskbensparkett på golvet samt ett vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti och balkongdörren. Samtidigt som bostaden har genomgående välplanerade smarta renoveringslösningar. En välutrustad köksdel, med avskiljare mot vardagsrummet i form av högre barhäng med inbyggd vinkyl. Vardagsrummet och matplatsen nås av fint ljusinsläpp och den sociala ytan i öppen planlösning. Sovrummet i anslutning till hallen har en mekanisk uppfällbar säng, som gör att på dagen kan du nyttja den ytan under sängen, där finns tvättmaskin, frysskåp, och kontorsdel. Helkaklat renoverat badrum, samt en rymlig klädkammare med högt till tak med fina förvaringsmöjligheter. Ytterligare förvaring finns även i källarförråd, samt vindsförråd som tillhör bostaden.
Välkommen till Brf Örnen, en bostadsrättsförening med god ekonomi, låg skuldsättning och större renoveringar gjorda. Föreningens fastighet är belägen mitt i stan, invid Fyrisån; perfekt för dig som pluggar i Uppsala eller för dig som vill njuta av det fina cityläget. Föreningen har en fin gemensam och skyddad innergård, samt en rymlig takterrass för föreningen medlemmar att nyttja.
Några av fördelarna av att bo i Centrala Uppsala förutom stadspulsen utanför porten, så har du även avkopplande strandpromenad längs med Fyrisån och även tillgång till Stadsparken som ligger bara några få minuter bort. Bostaden ligger även i närhet till Uppsala resecentrum, en absolut fördel för dig som pendlar.
Varmt välkommen på visning!
Köksdel
Renoverad och välplanerad köksdel från märket Marbodal. Utrustad med diskmaskin, vinkyl, kylskåp, kombinerad ugn/mikrovågsugn, diskho, induktionshäll och fläkt. Fina arbetsytor och gott om förvaring i lådor och överskåp. Fiskbensparkett på golvet och vitmålade väggar.
Matplats
Invid vardagsrummet och köksdelens öppna planlösning finns en naturlig matplats framför fint ljusinsläpp. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti samt balkongdörren, social planlösning mot köksdelen. Fiskbensparkett på golvet och vitmålade väggar.
Sovrum/kontor
Bostaden har ett väldigt smart utrymme, som både kan nyttjas som sovrum samt kontor/tvättstuga. En mekanisk lösning har installerats som gör att sängen kan fällas upp när natten är över, och utrymmet kan då utnyttjas som ett kontor. Här finns även bostadens tvättmaskin och frysskåp. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat, stamrenoverat badrum med ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. Vägghängd toalett, dusch, handfat med kommod och belyst spegel.
Hall
Hall med fin avhängningsyta för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring finns i en rymlig klädkammare med högt till tak. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Balkong
Rymlig balkong med utsikt mot den lummiga innergården. Här kan du njuta av härlig förmiddagssol och plats för möbler samt spaljé för blommor.
Föreningen
Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt beläget i utmärkt cityläge. Fastigheten byggdes 1936 och består av 1 flerbostadshus med adresserna Vretgränd 1 samt Östra Ågatan 57 i Uppsala. Gemensamt i föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelrum samt ett aktivitetsrum för tex pingis.
Innergård
Föreningen har en grönskande och fin innergård med utemöbler och skyddad gräsmatta.
Takterrass
Dessutom har föreningen en gemensam takterrass med fantastiskt solläge. Plats för utemöbler samt odlingslådor för den med gröna fingrar.
Områdesbeskrivning
Bostaden har ett oslagbart cityläge, med gångavstånd till campusområden som Ekonomikum, Engelska parken eller Gamla torget, samtidigt så har du nära till nationslivet och du har Uppsalas stadskärna utanför porten. Du kan även njuta av vackra promenadstråk längs Fyrisån, strosa i Stadsparken och närheten till Resecentrum är utmärkt för dig som pendlar.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 514 kr, inkl. värme, vatten och TV.
Antal rum
1.5 rum + köksdel
Boarea
30 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,53846 %
Andel av årsavgift
1,57066 %
Länkar
Föreningen
Namn
Örnen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
23 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1936 och består av 1 flerbostadshus och ligger i den vackra delen Östra Ågatan i Uppsala.
Lägenhetsfördelningen är:
4 st 1 rum och kök
6 st 2 rum och kök
7 st 3 rum och kök
6 st 5 rum och kök
Gemensamt i föreningen finns gemensam takterrass, tvättstuga, torkrum, cykelrum samt ett aktivitetsrum för tex pingis.
Lägenhetsfördelningen är:
4 st 1 rum och kök
6 st 2 rum och kök
7 st 3 rum och kök
6 st 5 rum och kök
Gemensamt i föreningen finns gemensam takterrass, tvättstuga, torkrum, cykelrum samt ett aktivitetsrum för tex pingis.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten och TV.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade förändringar av månadsavgiften. (avstämt 2022-04-18)
Tv och Bredband
Föreningen har Tele2 som kabel-TV leverantör och Telenor som leverantör för internetanslutning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1992 - Omputsning av fasad
1992 - Elstambyte
1993 - Omläggning av tak
1995 - Renovering av balkonger
2003 - Renovering av terass
2005 - Byte gesimsrännor
2006 - Tvättstuga renoverad
2007 - Renovering fönster
2007 - Renovering fasas
2010 - VA stamrenovering
2011 - Reparation gemisrännor
2013 - Staket mot Vretgränd
2013 - Rengöring av ventilation, sotning, och kontroll av eldstäder
2016 - Fasadputsreparationer
2017 - Byte av porttelefonsystem
2017 - Trapphus
2017 - Säkerhetsdörrar
2017 - Renovering, målning balkonger fönster och allmänna yttre ytor
2018 - Byte av tvättmaskin
2019 - Dränering innergård
1992 - Elstambyte
1993 - Omläggning av tak
1995 - Renovering av balkonger
2003 - Renovering av terass
2005 - Byte gesimsrännor
2006 - Tvättstuga renoverad
2007 - Renovering fönster
2007 - Renovering fasas
2010 - VA stamrenovering
2011 - Reparation gemisrännor
2013 - Staket mot Vretgränd
2013 - Rengöring av ventilation, sotning, och kontroll av eldstäder
2016 - Fasadputsreparationer
2017 - Byte av porttelefonsystem
2017 - Trapphus
2017 - Säkerhetsdörrar
2017 - Renovering, målning balkonger fönster och allmänna yttre ytor
2018 - Byte av tvättmaskin
2019 - Dränering innergård
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Ett vindsförråd samt källarförråd.
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 080 kr/år
Försäkring
625 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 705 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-10-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
104 kWh per kvm och år
