Storvretsvägen 45 Skogås
Skogås

Storvretsvägen 45

Fantastisk etagelägenhet med perfekt planlösning och inglasad balkong!

Kommande

Fantastisk etagelägenhet med perfekt planlösning och inglasad balkong!

På Storvretsvägen 45 väntar denna trevliga etagelägenhet med huskänsla! Här bor man med öppna sällskapsytor, inglasad balkong och stora fönsterpartier fördelat på två våningar. Bostaden har ett trevligt kök med matplats som går att duka upp för cirka 6 personer, 4 rymliga sovrum, ett helkaklat badrum, en gästtoalett, ett ljust vardagsrum samt en klädkammare. Omtyckt förening med bland annat tvättstugor och övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra mot en avgift. I dagsläget finns en inre reparationsfond för lägenheten om 8 162 kr att använda för reparationer i lägenheten.

Här bor man med närhet till Skogås centrum som erbjuder bland annat livsmedelsbutik, apotek, Systembolaget, café, bibliotek och frisör. Ett stenkast från bostaden finner ni naturområden med flera trevliga promenadstråk samt sjön Drevviken som under sommartid erbjuder ett flertal badstränder och under vintern en plogad skridskobana om vädret tillåter. Från Skogås tar man sig enkelt med pendeltåg till Stockholm central på cirka 20 minuter. Goda bussförbindelser finns även mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 138 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 6 344 kr Inklusive värme och vatten. Observera att hushållsel debiteras utöver månadsavgiften genom månadsvisa förskott av föreningen.
  • Förening: Brf Porten
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Skogås, Huddinge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Anneli Cederlund

Anneli Cederlund

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Nina Eklund

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Storvretsvägen 45

Övre plan

Hall - Välkomnande hall med plats för att hänga av ytterkläder. Direkt till höger när man kliver in finns en rymlig garderob med skjutbara spegeldörrar där gott om utrymme finns för klädförvaring. Till lägenheten hör även ett källarförråd samt ett matförråd för den som önskar ytterligare förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum - Trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti längst ena väggen vilket tillsammans med utgången till balkongen gör bostaden riktigt ljus och trivsam samt bidrar till en trevlig atmosfär. Plats finns här att möblera med soffgrupp, soffbord och förslagsvis tillhörande mediemöbel. Utrymme finns även för skrivbord och kontorsstol för den som önskar.

Kök - Trevligt kök med god arbetsyta och bra förvaringsutrymme i över- och underskåp. Framför det stora fönsterpartiet skapas en trevlig matplats med utrymme att duka upp för flertalet gäster. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.

Sovrum 1 - Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förslagsvis garderober längs ena väggen.

Sovrum 2 - Ljust och rymligt sovrum i ett rofyllt läge fritt från insyn. Här har man en fantastisk utsikt över trädtopparna utanför. Plats finns för större säng och tillhörande nattduksbord. Utrymme finns även för förslagsvis en byrå.

Toalett - Toaletten går i en neutral färgskala med grått golv och vita väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, WC, handfat och spegelskåp.

Nedre plan

Hall & klädkammare - En trappa ned i lägenheten finner man hallen inredd med bokhyllor i samma kulör som trappan. Från hallen nås även den praktiska klädkammaren med garderob och upphängningsstänger.

Sovrum 3 - Även detta sovrum är ljust och fritt från insyn. Yta finns för förslagsvis en säng, skrivbord, garderob samt valfritt annat möblemang.

Sovrum 4 - Bostadens fjärde sovrum har utsikt över naturen utanför och är lättinrett med förslagsvis säng, garderob och skrivbord.

Badrum - Helkaklat badrum som är generöst i storlek. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, handfat samt spegel med belysning ovantill. Badrummet har även ett fönster som bidrar med såväl ljusinsläpp som vädringsmöjlighet.

Visa mer

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anneli Cederlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anneli Cederlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 344 kr, Inklusive värme och vatten. Observera att hushållsel debiteras utöver månadsavgiften genom månadsvisa förskott av föreningen.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
138 m² Föreningens information
Andel i förening
0,58 %

Föreningen

Namn
Brf Porten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
254 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Porten är ligger i Skogås i Huddinge kommun och består av 254 lägenheter. Husen är byggda i början av 1960-talet och har fungerat som bostadsrättsförening sedan 1967/1968. Föreningens fastighetsunderhåll svarar Sorunda VVS Teknik AB för som tillhandahåller fastighetsskötartjänst där 3 fastighetsskötare är tillgängliga måndag till fredag. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Finnhammars Revisionsbyrå AB och den tekniska förvaltningen tillhandahålles av Fastighetsägana.

Som boende i Brf Porten har man tillgång till gemensam tvättstuga. Det finns fyra vanliga tvättstugor och en grovtvättstuga. Dessa finns i portarna 35, 57, 67 och 91 och i port 57 finns också en grovtvättmaskin.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och vatten.
Tv och Bredband
Via Tele 2.
Parkering
Följande information är från föreningens hemsida:
Brf Porten har gemensam parkeringskö med Brf Grannporten. Föreningarna bestämmer avgiften för parkering efter överenskommelse sinsemellan. Från 1:a april 2020 är hyresnivåerna:
Markparkering och parkering på p-hustak utan motorvärmare 250 kr/månad
Markparkering och parkering på P-hustak med motorvärmare 350 kr/månad
Parkering inne i kallt P-hus utan motorvärmare 450 kr/månad
MC-parkeringsplats i kallt P-hus 250 Kr/månad

Brf Porten har även ett begränsat antal varmgarage under fastigheten som endast föreningens medlemmar får hyra. Kön hanteras av Brf Portens fastighetsskötare och avgift är 650 kr/mån.

Gästparkeringar finns på tre platser inom området. På båda sidor om nedre parkeringshusporten, vid infarten på vägslingan vid port 91 och ovanför transformatorhuset vid ståltrappan. Totalt finns 20 gästparkeringsplatser i området. All gästparkering sker mot betalning i betalautomat eller via SMS.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2014-2015 - Relining av avloppsstammar
2015 - Tilläggsisolering av husets vindar
2017 - Termostatventiler radiatorer och fuktsäkring
diskbänksskåp.
2017 - Byte av belysning i P-hus
2017 - Byte av portar till varmgarage.
2018 - Renovering av alla trapphus och trapphuskorridorer samt
byte till energisnålare belysning
2019 - Brandtätning av genomföringar i brandcellsväggar
2019 - 2021 Byte av friskluftsventiler
2019 - Renovering av lekplatsen 37-39
2021 - Byte av 2 undercentraler
2021 - Utbyte av radiatorer

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,103%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 800 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på val av leverantör och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2018-11-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Skogås är ett trevligt område rikt på både skog och natur med fina strövområden samt flertalet badplatser. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbana, tennisbana, badmintonbanor och fotbollsplaner.
I Skogås finns ett flertal skolor: Mörtviksskolan, Edboskolan, Skogåsskolan och Vretskolan. Det finns även ett gymnasium: Östra gymnasiet. Det finns också flera kommunala och enskilda förskolor i närområdet.

Kommunikation

I Skogås centrum finns pendeltåg som tar cirka 20 minuter in till Stockholm City. Från Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge.

Närservice

I Skogås centrum finns bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, frisör, caféer och restauranger. Här finns även postombud, gym, trafikskola och en kyrka. På cirka en kvart från Skogås med antingen buss eller bil tar man sig även till Farsta Centrum som är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger. Här samsas matbutiker, Systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, banker, spelbutiker, begravningsbyrå och postcenter. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.