Klippgatan 12A - Accepterat pris! Solna C Skytteholm
Solna C Skytteholm

Klippgatan 12A - Accepterat pris!

Till salu

Privatvisning - kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till denna välplanerade 2:a på Klippgatan 12A med väl tilltagen balkong i fantastiskt och soligt läge!

Äntligen har det blivit dags att presentera denna optimalt planerade bostad på omåttligt populära Klippgatan! Bostaden disponeras över en perfekt planlösning med luftigt och stort vardagsrum, balkong i bästa solläge, sovrum med gott om förvaring och kaklat badrum med badkar.

I Brf Vimpeln bor ni i en fantastisk förening med en välskött ekonomi! Föreningen tillhandahåller även tvättstuga, garage, parkeringsplatser och en grönskande innergård. Lägesmässigt kan det knappast bli bättre! Några få minuter från bostaden finns Solna Centrum med 120 butiker och restauranger där även tunnelbana, tvärbana och bussar går. Den nya gula tunnelbanans bygge närmar sig med stora steg och i närheten av bostaden kommer en av tunnelbanans nedgång vara. Detta betyder att i framtiden kommer det vara ca 5 minuter till både gula och blåa linjen. Detta skapar ett otroligt kommunikationssätt boende tillsammans med närheten till redan befintlig kommunikation i form av buss, tvärbana, pendeltåg och E4/E18. För den som vill ha nära till natur är läget också svårslaget. Hagaparken, Råstasjön, Lötsjön, Huvudsta Strand med mera ligger alla inom promenadavstånd och populära Westfield Mall of Scandinavia ligger även det i närheten.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 400 000 kr
  • Boarea: 60 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Avgift: 2 760 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (1000/100 mbit). Föreningen har individuell mätning och debitering för el.
  • Förening: Brf Vimpeln
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Solna C Skytteholm, Solna

3 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Klippgatan 12A - Accepterat pris!

  • Stor balkong i soligt läge
  • Välskött och stabil förening
  • Stambyte planeras under 2022 som ger dig som köpare möjlighet att vara med i valen hur ert kommande badrum ska se ut

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med generöst utrymme för sällskapsdel. Här finner ni en fin originalparkett och ljusa väggar. Vardagsrummet erbjuder rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna

Visa mer

Balkong

Stor inglasad balkong i soligt sydvästläge som kan nyttjas året runt. Här får ni plats för flera olika typer av möblemang såsom matbord, loungemöbler, odlingar och mer därtill.

Visa mer

Kök

Smakfullt och väl tilltaget kök. Här finns bekvämligheter såsom spis och kyl- och frys. Bakom köksluckorna finns gott om förvaring. Här finns plats för matgrupp.

Visa mer

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och arbetshörna. Här finns gott om förvaring.

Visa mer

Badrum

Ljust, fräscht och kaklat badrum som är utrustat med badkar, WC, tvättställ och badrumsskåp. Föreningen planerar för ett stambyte som ska påbörjas under hösten 2022. Här har ni som köpare möjlighet att sätta er egen prägel.

Visa mer

Hall

Välkomnande och ljus hall där du direkt möts av bra avhängningsmöjligheter, plats för hallmöbel samt förvaring i garderob. Hallen är en central del av lägenheten, härifrån nås bostadens samtliga rum.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 760 kr, Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (1000/100 mbit). Föreningen har individuell mätning och debitering för el.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
60 m² förvaltarens information
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,91 %
Andel av årsavgift
0,89246 %

Föreningen

Namn
Brf Vimpeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
102 lägenheter varav 5 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras. Inga krav på % fördelning i dagsläget.
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som totalt består av 102 stycken lägenheter, varav 5 stycken upplåts som hyresrätt. Föreningen har även en kommersiell lokal som är uthyrd.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (1000/100 mbit). Föreningen har individuell mätning och debitering för el.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen kommer att höja avgiften i samband med det planerade stambytet.
Storleken av höjningen är i dagsläget inte känt då föreningen bestämt att höja avgiften efter att stambytet ät utfört. Det preliminära datumet för avgiftshöjningen är 2024-01-01. (2022-05-13)
Tv och Bredband
TV-leverantör är Sappa, går via Bredband.
Bredband via Stockholm stadsnät. Ingår i månadsavgiften, 1000/100 Mbit.
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga är placerad på entréplan. Två tvättstugor med 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare vardera, två torkrum samt ett mangelrum.
I föreningen finns även cykelförråd/barnvagnsrum.
Parkering
Totalt finns det 24 parkeringsplatser ca. 250 kr/mån och 27 garageplatser ca. 600 kr/mån samt 4 MC-platser i garaget. Separat kö-lista för samtliga parkeringsplatser tillämpas. I dagsläget står 4-5 personer i kö. (2022-05-13)

I övrigt råder boendeparkering i området, avgift 400 kr /månad alternativt 1000 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg.
Övrigt
Alla lägenheter har ett förråd på vinden eller i källaren.

Föreningen har centralt upphandlad el med Telge Energi.
Det betyder att medlemmarna inte behöver teckna något eget elabonnemang. Elen betalas i efterskott, kvartalvis.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Uppfräschning av muren och staketet på parkeringsdäcket.
2020 Nya hissar installeras under Q4
2019: Radonmätning utan anmärkning. Energideklaration gjord.
2018 Stamspolning samt besiktning av inglasade balkonger.
2018 Nya luftvärmeväxlare till garaget
2018 Kontroll av balkonginglasningar genomförd.
2017 Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av delar av ventilationen genomförd.
2017-2018 Upprustning av bakre entreér
2017 Spolning av stammar.
2014 Renovering av garage
2013 Målning av taket
2013 Byte av tele leverantör till Sappa
2012 PCB-sanering (som också omfattar asbetsanering på balkongerna).
Spolning av stammar, görs regelbundet var tredje år. 2013 spolades stammar i B-porten.
2011 Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av delar av ventilationen genomförd.
2010 Renovering av P-plats
2009 Installation av Stockholms stadsnät, tv, ip-telefoni samt bredband
2007 Enhetsmätning av el
2004-2005 Målningsarbeten av samtliga utrymmen
2003 Renovering av tvättstuga samt hissar
Under 90-talet renoverades de flesta badrum med byte av en del av stammen, balkonger och fasader.

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Byte av stammar och elstigar.
Föreningen har påbörjat förberedelser inför kommande stambyte, som beräknas påbörjas till hösten 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 400 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 200 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enl. Schablon
Energideklaration
Utförd 2019-10-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
Fastigheten är mycket väl belägen i Solna med närhet till tre centrumanläggningar (Huvudsta, Solna & Sundbyberg centrum).

Solna Centrum finns på promenadavtånd (5 minuter) och har ett stort utbud av butiker och restauranger, samt apotek, bibliotek, matvarubutik etc. Nära till Solnahallen för dig som är idrottsintresserad.

I närheten finns gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken eller strandpromenaden i Huvudsta Strand.

Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt ta sig ut på Essingeleden och E4:an.

ARENASTADEN
DU kan gå till Populära Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Utmärkande för området är de mycket goda kommunikationer som finns. En kort promenad från porten når du både Solna Centrums T-bana och Huvdstas T-bana. Detta möjliggör att du kan ta blå linje mot både Akalla som Hjulsta.

Sundbybergs centrum ligger ca 15 min promenad bort. Där når man pendeltåg, flygbussar, tunnelbana samt Busslinjer till Bromma, Ekerö, Danderyd, Årsta, Örby och Älvsjö.

Inom kort promenadavstånd nås även tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik. Solna station - Sickla. Närmaste hållplats är Solna Business Park.

SKOLOR
Barnvänligt område med parkområden i direkt närhet. Barnomsorg i närheten består av förskolor på Skytteholmsvägen 11, Hannebergsgatan 21, Centrumslingan 43 och Ankdammsgatan 44.

Grundskolor i närheten är Nybodaskolan, Framnäsbacken 22 (Skolår 4-9) och Skytteholmsskolan, Ankdammsgatan 14-16 (Skolår 1-8).

Parkering

Solna boendeparkering för 400kr/ månad eller 1000kr/ kvartal

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.