Carl Malmstens Väg 8 Bergshamra
Bergshamra

Carl Malmstens Väg 8

Stor 3a med fräscht kök och bad, perfekt planlösning och inglasad balkong!

Kommande

Stor 3a med fräscht kök och bad, perfekt planlösning och inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna helrenoverade och stora 3a i populära Bergshamra. Här bor du nära naturen med både bad och skog runt knuten och fantastiska kommunikationer med 10min till stan via tunnelbanans röda linje. Här finner du även ett renoverat kök från 2013 med vitvaror från iår, badrum i stilrena färger, en bra planlösning med gott om fönster i flera väderstreck utan insyn samt en fantastisk inglasad balkong med trevlig storlek. Allt i en väldigt välskött A+ förening. Kontakta ansvarig mäklare Joakim Wihlbäck på 070-8122244 för mer information.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 81 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 913 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
  • Förening: Brf Fröet 2 i Solna
  • Byggnadsår: 1984-1985
  • Område: Bergshamra, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Carl Malmstens Väg 8

  • Högt upp i huset
  • Perfekt planlösning
  • Renoverat kök & badrum
  • Helt insynsfritt
  • Inglasad balkong

Vardagsrum

Välplanerat, ljust och väldigt luftigt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, TV med tillhörande mediamöbel samt matsalsbord för större sällskap. Parkettgolv i ek och ljust målade väggar.

Visa mer

Balkong

Stor och härlig inglasad balkong med plats för bord och fyra till sex stolar, loungemöbel eller massor av odlingsyta för den som vill. Balkongen ligger i ett högt österläge och har en trevlig utsikt.

Visa mer

Kök

Väl tilltaget kök i tidlösa färger med smarta detaljer, bra förvaringslösningar och träskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, stor kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, spis, varmluftsugn och spisfläkt.

Visa mer

Sovrum 1

Rymligt och välplanerat sovrum där förvaring erbjuds i stora garderober. Plats för stor dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Ytskikten pryds här av parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Sovrum 2

Bra sovrum med plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang/förvaring. Passar även bra som gästrum eller kontor om så önskas. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Visa mer

Badrum

Helkaklat och renoverat badrum med stilrena färgval, handfat i kommod, spegelskåp, dusch, badkar, tvättmaskin, handdukstork och wc.

Visa mer

Hall

Innanför säkerhetsdörren möts man av en välkomnande hall som erbjuder gott om förvaring i stor garderob. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är ljust målade.

Visa mer

Förening

Stor och väldigt stabil förening med A+ betyg och 11 hyresrättslägenheter kvar som säljs när de friställs. I föreningen finns även en samlingslokal, övernattningslägenhet, hobbyrum (som nu används som pingisrum), varje hus har cykelförråd och till varje lägenhet hör ett källar- eller vindsförråd. Föreningen disponerar även över ett antal parkeringsplatser som kostar 275kr/m, för närvarande kö.

Visa mer

Omgivning

Södra Bergshamra med omnejd

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 913 kr, inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
81 m² förvaltarens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,59109 %

Föreningen

Namn
Brf Fröet 2 i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
188 lägenheter varav 11 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föräldraköp medges inte. Enligt våra stadgar ska bostadsrättsinnehavare vara mantalsskriven på denna adress.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 188 lägenheter varav 11 upplåts med hyresrätt samt. I föreningen finns även en samlingslokal och ett hobbyrum.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp, för närvarande 1.025:-, debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp, för närvarande 410:-, debiteras pantsättaren.

Gemensamma utrymmen:
Samlingslokal som ska renoveras under året, övernattningslägenhet, hobbyrum som nu används som pingisrum.
Varje hus har cykelförråd, till varje lägenhet hör ett källar- eller vindsförråd.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.froet2.se
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen planerad avgiftshöjning. (2020-11-10)
Tv och Bredband
Bredband och Kabel-TV via Ownit.
Parkering
Föreningen har ett antal parkeringsplatser 275 kr/mån, i dagsläget kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar i föreningen:
2004 Totalrenoverade tvättstugor, nya torkskåp 2018
2011-2012 Byte av samtliga hissar
2015-2016 Renovering av lekplats
2016 Ommålning av samtliga trapphus
2016-2017 Upprustning av frånluftsventilation
2018 Ny belysning på gatan och alla fastigheter, OVK utförd
2019 Nytt passersystem med taggar och porttelefon
Stamspolning utförd 2019, görs vart 5:e år
2020 Föreningen utför just nu en fasadtvätt

Kommande renoveringar:
Utbyte eller renovering av fönster är planerat, men finns ännu inget datum när detta kommer att påbörjas.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1984-1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-12
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
90 kWh per kvm och år

Allmänt om området

"Bergshamra beskrivs av många av sina invånare som en by i storstaden. Läget mitt emellan Brunnsviken i söder och Edsviken i norr med naturskyddade områden mitt i nationalstadsparken gör området till något av en oas mitt emellan motorvägar och storstadsbebyggelse."
-Föreningen Bergshamra för alla

Kommunikation

Flertalet busslinjer från Bergshamra Centrum:
540 Universitet-Tensta
509 Djursholms torg- Brommaplan via Solna Centrum
508 Danderyds sjukhus- Karolinska sjukhuset
503 Himlabacken- Ulriksdals Wärdshus
178 Kista(direktbuss)- Mörby station
177 Mörby Centrum- Solna Centrum via Solna station

Tunnelbanans röda linje:
Mörby Centrum- Fruängen
Restid 11min till T-Centralen

Närhet till många stora vägnät t.ex. E4, E18 och Roslagsvägen.

Många goda promenad och cykelvägar till Stockholm, Universitet, Solna, Danderyd, Brunnsviken, Edsviken mm.

Närservice

I Bergshamra Centrum finns matbutik, vårdcentral, tandläkare, frisör, kemtvätt, apotek, cykelbutik, second hand, restauranger, café, gym, bankomat, tatuerare, bibliotek.

På södra sidan av E18 finns en Icabutik, Kafé Sjöstugan, pizzeria, Restauranger mm.

Parkering

Utöver föreningens eventuella egna parkeringar så gäller i området Solna boendeparkering 400kr/m och 1000kr/kvartal, alternativt ca 100kr/dygn för besökare eller korttidsparkering.

Övrigt

I Bergshamra finns också flertalet förskolor, Bergshamraskolan, idrottsplats, Svedenbadet.

Här finner du också Brunnsviken med bad, båt och kanotmöjligheter på sommarhalvåret samt en plogad skridskobana på vintern. Direkt närhet till motionsspår, Ulriksdals slottspark mm.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.