Solgatan 12
Stor 1:a i solid förening med tillhörande garage, stor balkong och nära T-bana!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 495 000 kr
- Boarea: 45 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 308 kr Inkl. kallvatten (obligatoriskt tillägg bredband + TV 150kr/mån) Avgift för värme och varmvatten tillkommer efter förbrukning.
- Förening: Brf Rudan i Solna
- Byggnadsår: 2012
- Område: Rudviken, Solna
2 495 000 kr
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46 70-000 99 27
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Solgatan 12
Varmt välkommen till denna otroligt ljusa och trevliga 1:a med generös balkong i syd/väst med byggår 2012! Här finner ni en rymlig hall med avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i generös klädkammare med walk-in-closet-känsla. Vidare ett helkaklat badrum i neutrala kulörer där både tvättmaskin, torktumlare och badkar finns. Köket är helt rätt för dig som gillar att laga mat och ha middagar. Här finns mycket arbetsyta, förvaringsmöjligheter och all tänkbar maskinell utrustning tillsammans med en stor matplats vid fönster för ca 8 personer. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, säng och övrigt möblemang. Från detta rum nås den stora, härliga och framförallt soliga balkongen i syd/väst.
Lägenheten ligger i det omåttligt populära området Rudviken . Här bor ni i ett lugnt och skyddat område som innehåller såväl nyproduktion som 80- och 30-talshus! Till närmaste tunnelbana belägen i Solna Centrum med tillhörande 120 butiker är det ca 600 meter. Promenadavstånd till ställen som Hagaparken, Råsunda, Filmstaden, Mall of Scandinavia och Karolinska! Vill du ta dig in mot innerstan når du Vasastan på endast ca 10-15 min med cykel eller så kan man ta en av flertal bussar som går ditåt. På väg mot innerstan hittar du både Karolinska Institutet och sjukhuset. På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Gula tunnelbanan som är på väg kommer att få hållplats i närheten vilket gör det kommunikativa läget om ännu bättre! Denna lägenhet vill ni INTE missa!
Vid fler frågor eller privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hampus Häggström på 070 000 99 27
- Stor balkong i soligt läge
- Stabil förening med garage
- Absolut närhet till Solna centrum med kommunikationer och tunnelbana
- Optimal planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% gällande prisbasbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
Bahnhof är bredbandsleverantör med hastigheten 1Gbps.
SAPPA är TV-leverantör.
Även ett antal platser med laddboxar till el-bilar som kostar 1200 kr inklusive el-förbrukning. Garaget erbjuder platser med och utan el-uttag. I dagsläget finns det lediga platser (2022-05-05)
I området finns även möjlighet till boendeparkering via Solna stad, boendeparkering kostar 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se
2019 OVK
2019 Radonmätning
2020 Undersökning och inspektion av spillvatten-, dränering-, dagvattenledningar.
2020 Filterbyte av FTX aggregat
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022 OVK
2022 Åtgärd av skadade spillvatten-, dränering-, dagvattenledningar samt altaner.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Välkommen till ett av Solnas mest attraktiva och centrala lägen. Här bor Ni bara några minuters promenad från Solna centrum som erbjuder ett brett utbud av service såsom systembolag, flera stora livsmedelsbutiker, banker, mode i mångfald, restauranger och caféer. I Solna C finns också goda kommunikationer med en mängd olika busslinjer, tvärbana och tunnelbana.
Rudviken ligger på bekvämt avstånd från tullarna och city, ca 30 minuters promenadavstånd in till S:t Eriksplan och endast 15 minuter till Karolinska sjukhuset. Fina cykelvägar hela vägen in till Stockholms city. På cykel tar det endast 15 minuter till Centralstationen (Vasagatan).
På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och Café Gröna stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter.
Från busstorget i Solna Centrum avgår också flera olika busslinjer. Tvärbanan går också från Solna C.
Buss 70 (Odenplan/Universitetet) och 507 (S:t Eriksplan) går längs Solnavägen och nås inom ett par minuters promenadavstånd.
Närservice
Stenkast från Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och restauranger. Även nära till Mall of Scandinavia!
Parkering
Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.



