Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Gamla Råsunda
Vintervägen 24, 5tr
Hörntrea med balkong högst upp i huset på bästa adress!SNABBFAKTA
- Boarea: 70 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 193 kr Inkl värme, VA, bredband (100Mbit fiber ingår)
- Förening: Brf Almen 6
- Byggnadsår: 1937
- Område: Gamla Råsunda, Solna
Ansvarig mäklare
Jessica Wikström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704950369
- e-post: jessica.wikstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Vintervägen 24, 5tr
*KOMMANDE FÖRSÄLJNING*
Sällan till salu! På attraktiv adress mitt i Gamla Råsunda finner ni nu denna stilrena och ljusa trea, högst upp i huset och med en underbar balkong i bästa läge med milsvid utsikt. Här bor du i ett lugnt läge men ändå nära till allt! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en social och luftig prägel och dess fina hörnläge högst upp huset gör att lägenheten badar i ljus. Två rymliga sovrum samt fräsch helkaklad WC och separat duschrum. Bra med förvaring i flertalet garderober samt klädkammare.
Ett stenkast bort ligger Råstasjön och Lötsjön med sina utmärkta promenadstråk längs med vattnet samt nybyggda Mall of Scandinavia. En perfekt lägenhet för såväl barnfamiljen som paret som måste upplevas på plats! Nära T-bana, buss, mataffär och natur. Varmt välkomna!
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Rummets hörnläge högst upp i huset, med fönster i två väderstreck, gör att rummet präglas av ett svårslaget ljusinsläpp och utsikt. I rummet finns det gott om plats för soffa, bord, mediamöbel samt förvaringsmöbler. Vita väggar och på golvet ligger ett vackert parkettgolv i valnöt som är genomgående i hela lägenheten.
Kök
Mysigt och stilrent kök som ligger i öppen social planlösning mot vardagsrummet. Praktisk bardisk med avlastningsbänk i ek och inbyggda skåp gränsar av mot vardagsrummet och skapar en social umgängesdel när kocken står och lagar mat. Här finns plats för flera personer att sitta. Stora härliga fönster med magnifik utsikt skapar ett svårslaget ljusinsläpp och här finner man även utgången till lägenhetens fantastiska balkong. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin, fläkt och rostfri kyl/frys. Skåpinredningen går i ton med bardisken och erbjuder bra med förvaring i flertalet skåp ända upp till taket. Ovan bänkskivan med generösa arbetsytor sitter en vacker mosaik i svart/grått och på golvet ligger ett mörkgrått klinker med golvvärme. Här står man gärna och lagar mat eller umgås med vänner över en trevlig middag! Intill köket finns plats för att inreda en matsalsdel med matbord för ca 4-6 platser.
Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang om så önskas. Bra med förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med stilfulla skjutdörrar. På golvet återfinns den vackra valnötsparketten som är genomgående i hela lägenheten. Vita väggar.
Badrum
Stambytt separat toalett och duschrum. Toaletten är toppfräsch med helkaklade vita väggar och på golvet ligger ett svart klinker. WC, handdukstork, spegelskåp med infälld belysning, handfat med kommod samt glashyllor för förvaring. Duschrummet är även det toppfräscht med vitt kakel på väggar samt svart klinker. Hopfällbara duschdörrar i glas.
Hall
Rymlig möblerbar hall med slitstarka marmorgolv och vita ytskikt. Goda avhängningsmöjligheter samt plats för garderober om så önskas. Säkerhetsdörr.
Innerhall
Från denna mysiga innehall når man lägenhetens båda sovrum. Härifrån nås även WC samt mindre klädkammare där det idag är installerat en tvättmaskin. Vita väggar samt valnötsparkett.
Exteriör
Attraktivt och mycket populärt läge mitt i hjärtat av anrika Gamla Råsunda med en lång och spännande historia bakom sig. Här är småstadsidyllen påtaglig utan höga flerbostadshus och det finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf och flera trevliga restauranger. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
Planskisser
Omgivning
Allmänt om området
LÄGE I STADSDELEN
Attraktivt och mycket populärt läge mitt i hjärtat av anrika Gamla Råsunda med en lång och spännande historia bakom sig. Här är småstadsidyllen påtaglig utan höga flerbostadshus och det finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf och flera trevliga restauranger.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
Till Solna centrum kan ni promenera på ca fem minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda.
BARNOMSORG
Förskolor:
Inom ett kort promenadavstånd finns flera förskolor att välja på. Se följande länk som visar en karta över förskolorna i Råsundaområdet.
https://www.solna.se/forskola-skola/forskoleverksamhet/hitta-forskola/forskoleverksamhet-i-ditt-omrade1/rasunda/karta-rasunda/
Grundskola:
Det finns också ett antal grundskolor att välja på. De närmaste skolorna är Råsundaskolan och Ekensbergsskolan. Se följande länk som visar hur skolarna ligger på kartan och deras adresser. https://www.solna.se/forskola-skola/grundskola/hitta-grundskola/grundskolor-i-ditt-omrade/rasunda/karta-rasundaomradet/
Gymnasieskola:
Närmaste gymnasieskola är Solna Gymnasium som ligger med endast 5 minuters promenad från fastigheten. https://www.solna.se/sv/skolor/solna-gymnasium/
För att läsa om byggprojekt i Solna, besök kommunens hemsida, www.solna.se
HISTORIK
De äldre centrala kvarteren 1908-14. I Råsunda finns ovanligt nog en hel stadskärna som präglas av den i Sverige hastigt övergående jugendstilen. En del byggnader har nationalromantiska drag, som i kvarteren Slottet och Eken. Andra präglas av en mer europeisk jugend med detaljer som tvärställda gavelfasader, mjukt rundade burspråk och bågformade frontespiser. Miljön kring bebyggelsen är luftig med torg och parker.
ARENASTADEN MED MALL OF SCANDINAVIA
Sveriges nya nationalarena är på plats och invigdes under hösten 2012. I anslutning till denna kommer en hel Arenastad att byggas och allt detta på kort och bekvämt avstånd. Arenastaden blir Nordens främsta destination för evenemang, shopping, arbete, boende och rekreation. En helt ny och unik stadsdel med bland annat Sveriges nya nationalarena för fotboll och andra evenemang, ett av Skandinaviens största shoppingcenter med Nordens största SF-biograf, Stockholms högsta hotell och omkring 10 000 arbetsplatser och 2 000 bostäder tar sin plats i Solna.
Kommunikation
Tunnelbana inom kort promenadavstånd (Näckrosens hållplats alt. Solna Centrum)
Buss 515 avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595.
Det är även nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.
Tvärbanan mellan Solna C och Alvik har nyligen tagits i bruk så kommunikationsmöjligheterna är nu helt kompletta.
HITTA BOSTADEN
EN PLATS I SOLEN
Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.
SMH Estate
