Östermalm - Gärdet

Brantingsgatan 17

Välplanerad bostadsrättslokal i attraktiv förening med fri andrahandsuthyrning!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Välplanerad bostadsrättslokal i attraktiv förening med fri andrahandsuthyrning!

Välkomna till denna nyrenoverade och välplanerade bostadsrättslokal på en av gärdets mest attraktiva adresser.
Observera att föreningen TILLÅTER fri andrahandsuthyrning under kontrollerade former och att juridisk person accepteras som köpare.

Lägenheten är idag möblerad som en bostad och har använts för musikproduktion. Den är även byggd enligt bostadsstandard.
Bostadsrättslokalen är perfekt för den som vill bedriva verksamhet hemifrån samt ha möjlighet att övernatta.

Lägenheten är i genomgående toppskick då den byggdes om 2020.
Den ligger i suterrängplan med utsikt mot lummiga grönytor och är utan insyn.

Här har du tunnelbanan ett stenkast bort och med endast Östermalmstorg två stationer härifrån når du stadens puls på ynka fem minuter.
Närområdet erbjuder dessutom en välsorterad livsmedelsbutik, flertalet restauranger och fina grönområden i form av bla. Tessinparken och Ladugårdsgärdet med Kampementsbadet.

Kontakta mig för mer information.
ella.reutman@smh.se
072-210 19 03

Välkomna på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

Pris: 2 795 000 kr
Boarea: 30 kvm Faktisk mätning
Antal rum: 2 rum
Våning: -1 av 5, hiss finns
Avgift: 1 655 kr ink. värme, vatten samt trappstädning
Förening: Brf Hjalmar 4
Byggnadsår: 1940
Område: Östermalm - Gärdet, Stockholm

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Ella Reutman

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 072 210 19 03
e-post: ella.reutman@smh.se
Kontor: Kungsholmen
Kontor: Östermalm/Gärdet
Kontor: Vasastan/Norrmalm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Brantingsgatan 17

JURIDISK PERSON ACCEPTERAD
FRI ANDRAHANDSUTHYRNING
NYRENOVERAD 2020

Badrum

Modernt och stort badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med golvvärme och handdukstork samt handfat med kommod, spegelskåp med förvaring och WC. Taket är beklätt med spotlights.

Visa mer

Kök

Fullt utrustat kök med diskmaskin, spishäll, ugn samt kyl med frysfack. Bra förvaring bakom vita skåpluckor samt grå arbetsbänk. Vitt kakel på väggen ovan arbetsbänk. Gråmålade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Allrum

Med öppen planlösning till köket finner ni allrummet. Idag möblerat med köksbord samt soffmöblemang och TV. Även här gråmålade väggar och parkettgolv. Detta utrymme går att göra om till stor kontorsdel eller liknande yta för verksamhet om så önskas.

Visa mer

Sovrum

Mysigt sovrum idag möblerat med säng samt dubbelgarderob. Gråa väggar och även här inne ligger det fina parkettgolvet. Spotlights i taket för en härlig belysning. Detta utrymme passar sig också lämpligt för andra ändamål än sovrum, tex kontorsutrymme eller studio.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter samt ingång till lägenhetens väl tilltagna förråd. Gråmålade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

1 655 kr, ink. värme, vatten samt trappstädning

2 rum

30 m² Faktisk mätning

-1 av 5, hiss finns

3,37888 %

Föreningen

Brf Hjalmar 4

Bostadsrätt

Äkta

Föreningen bildades 2019 och köpte även då marken.
Inga planerade avgiftshöjningar (kontakt med styrelsen v.14 2022).

ink. värme, vatten samt trappstädning

Fiber via Bredbandsbolaget.

Tvättstuga, hobbyrum samt cykelförråd

I området via Stockholm stad.

Utförda renoveringar:
* Renovering av hiss
* Byte av elstammar
* Renovering av lägenheter
* Stambyte
* Renovering av tvättstuga (nya maskiner ink mangel)
* Renovering av trapphus
* Utbyte av vatteninstallationer i källare samt byte av en del stamventiler
* Dränering

Kommande renoveringar:
* Fasaden planeras putsas om inom 4-6år.

dokument

Frågelista
Årsredovisning 2020 - Brf Hjalmar 4
Ekonomisk plan - brf hjalmar 4
Stadgar Brf Hjalmar 4
Ordningsregler Brf Hjalmar 4
Regler för andrahandsuthyrning

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1940

Fjärrvärme

Ekonomi

2 795 000 kr

29,885%

DRIFT

150 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Gärdet har med tiden utvecklats till ett av Stockholms mest attraktiva områden med ett fantastiskt utbud av allt man kan önska, så som caféer, restauranger och butiker. Med bara några minuters promenad, förbi vackra Tessinparken, kommer du till köpcentret Fältöversten med ett brett utbud av butiker.

Kommunikationerna är optimala med buss 1 och 54 väldigt nära bostaden samt tunnelbanestationen Gärdet ett stenkast bort. Till Stureplan och City kommer du på ca 4 minuter med t-banan eller cyklar ner på knappt 10 minuter.

För den som gillar naturen finns ladugårdsgärdet och Djurgården bara en kort promenad bort.

Är du studerande kan du med enkelhet cykla till såväl KTH som till Universitetet.

För den sportintresserade finner du Stadion, Östermalms IP samt både Kampementsbadet och GIH-badet i närområdet. Det finns även ett flertal gym på Gärdet.

Parkering

Boendeparkering i området via Stockholm stad.

HITTA BOSTADEN

Brantingsgatan 17 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen