Sankt Eriksgatan 65 Birkastan / Vasastan
Birkastan / Vasastan

Sankt Eriksgatan 65

SUPERFIN 2:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING OCH UNDERBAR BALKONG

Kommande

SUPERFIN 2:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING OCH UNDERBAR BALKONG

En lugn oas mitt i stan! Nu finns möjligheten att bo på en mycket attraktiv adress i Vasastan med kort promenadavstånd till både kommunikationer, restauranger, livsmedelsbutiker och härliga strövområden såsom Karlbergsslott och Vasaparken.

Varmt välkommen till denna genomgående, ljusa och välplanerade lägenhet med underbar balkong och fantastisk vy över takåsarna. Den öppna planlösningen med nyrenoverat kök, nyrenoverade ytskick och stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp, underbar rymd samt möjlighet att möblera med både matbord och soffgrupp.

Utsikten över takåsarna förhindrar insyn och västerläget gör att ljuset flödar in i lägenheten från förmiddag till kväll. Dessutom ligger Birkastans härliga restaurang utbud bara några minuters promenad bort.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 71.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 623 kr I avgiften ingår värme och vatten.
  • Förening: Brf Porslinsbruket 29
  • Byggnadsår: 1929
  • Område: Birkastan / Vasastan, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Anders Ljunglöf

Anders Ljunglöf

Reg. Fastighetsmäklare | Partner

Välkommen till Sankt Eriksgatan 65

  • BOSTADENS FÖRDELAR:
  • Underbar balkong
  • Högt upp
  • Sjöutsikt
  • Genomgående
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Insynsskyddad
  • Optimalt planerad
  • Öppen planlösning
  • Luftig känsla
  • Nyrenoverat kök
  • Nyrenoverade ytskick
  • Bra matplats
  • Stort sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Låg avgift
  • Låg belåningsgrad
  • Granne med Birkastan
  • Nära Vasaparken
  • Nära Fridhemsplan
  • Nära Odenplan
  • Utmärkta kommunikationer.

HALL

Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Bra avhängningsmöjligheter samt rymlig klädkammare. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Rymligt rum med plats för soffgrupp och matplats för upp mot 8 personer. Öppet mot kök.

KÖK

Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Vita luckor med glaspartier ovan bänkskiva i svart marmor och grårutig klinker. Spis från AEG, rostfri fläkt från Franke, rostfri kyl/frys från Siemens. Diskmaskin och inbyggd microvågsugn. Utgång mot balkong i Västläge.

BADRUM

Helkaklat badrum med vit/svart mosaik och grå klinkers. Dusch med glasväggar, tvättmaskin, WC, runt handfat med kommod, handdukstork samt infällda spotlights.

SOVRUM

Fiskbensparkett och grön/grå fondvägg. Rymligt sovrum med garderobsvägg och charmig fönsternisch.

BALKONG

Balkong om ca 5 kvm i rakt västläge.

Visa mer

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd om ca 4 kvm.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Ljunglöf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Ljunglöf

Reg. Fastighetsmäklare | Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 623 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum + KÖK
Boarea
71.5 m² föreningens information
Våning
4 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,028624 %

Föreningen

Namn
Brf Porslinsbruket 29
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter varav 2 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Brf Porslinsbruket 29 förvärvade fastigheten 1999 och är en mycket välskött förening. Föreningen äger fastigheten vilken har adressen Sankt Eriksgatan 65. Föreningen klassas som äkta och innehåller 32 bostadsrätter (total bostadsyta om 2 555 kvm) och 2 lägenheter med hyresrätt (total bostadsyta om 162 kvm) samt 4 lokaler (267 kvm) med hyresrätt.

Föreningen accepterar ej juridiska personer (företag) som köpare/medlemmar.

EKONOMI
Stabil bostadsrättsföreningen med god ekonomi. Föreningen är ett äkta bostadsföretag, dvs en så kallad "äkta bostadsrättsförening". Föreningens samlade lån för fastigheten uppgår till ca 22 miljoner kronor. Föreningens belåningsgrad är ca 8 097 kr/kvm. Det finns i dagsläget varken några beslutade eller planerade höjningar av månadsavgifterna, enligt styrelsen.

MÅNADSAVGIFT
I månadsavgiften till föreningen ingår V/V, Kabel-TV (basutbud), Bredband 100 mbit/s

ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
I samband med försäljning/köp samt pantsättning av bostadsrätt har bostadsrättsföreningar enligt lag rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1183 kr respektive en pantsättningsavgift om ca 473 kr.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Cykelrum
Tvättstuga
Övernattningslägenhet - 150kr/natten
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
1981 - Rör-stambyte
1981 - El-stambyte
1981 - Omläggning av tak
1996 - Omputsning av fasad
2000 - Nya balkonger
2006 - Ny undercentral för fjärrvärme
2007 - Ommålning av fönster
2009 - Målning av sadeltak
2011 - Renovering av tvättstuga
2011 - Byggande av WC & dusch i anslutning till tvättstuga
2011 - Yta/plats för tex styrelsearbete osv.
2015 – renovering av hiss
2018 – utbyte av takfläktar
2018 – byte av horisontella stammar i källaren
2019 – fasadrenovering, takbyte, fönsterbyte av samtliga fönster i huset
2020 Renovering av entréportar samt dörrar till vädringsbalkonger

Beslutat och planerat underhåll är relining av övriga stammar. Offertstadie. Till detta finns fonderade medel.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1929
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.