Ramnäs

Annehillsvägen 5

Till salu

Välkommen till denna trivsamma villa med en stor lummig trädgård i natursjöna Ramnäs! Här erbjuds en bekväm och praktisk bostad, allt på ett plan. Med en yta på 127 kvm boyta och 72 kvm biyta, inkluderat ett uppvärmt garage, finns här gott om utrymme för hela familjen att trivas.

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Annehillsvägen 5 Annehillsvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 895 000 SEK
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 127 kvm + 72 kvm biarea
  • Tomtarea: 1 465 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Ramnäs, Surahammar
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Ramnäs kyrkby 2:75

1 895 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Annehillsvägen 5

Välkommen till denna trivsamma villa med en stor lummig trädgård i natursjöna Ramnäs! Här erbjuds en bekväm och praktisk bostad, allt på ett plan. Med en yta på 127 kvm boyta och 72 kvm biyta, inkluderat ett uppvärmt garage, finns här gott om utrymme för hela familjen att trivas. Huset är även utrustat med 38 st solpaneler.

Den stora tomten sträcker sig över imponerande 1465 kvadratmeter, vilket ger möjlighet till härliga utomhusaktiviteter och möjlighet till odling. Här kan du helhjärtat följa naturens växlingar under hela året. Det är lätt att lära känna harens, ekorrens och fåglarnas regelbundna vanor och revir och den egna huskattens jakt. Det är du som ägare som bestämmer hur du vill disponera tomten och hur mycket du vill odla i form av grönsaker, frukt och bär. Här kan man njuta av lugn och ro, samtidigt som man bara har 20 min in till Västerås.

Interiören bjuder på välplanerade ytor och generösa rum. Det ljusa vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär. Det stora köket har ett fint ljusinsläpp och gott om förvaringsutrymme och arbetsyta, köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen med täljstenskamin och utgång till trädgård. De fyra rymliga sovrummen erbjuder komfort och avskildhet.

Detta är ett perfekt hem för den som söker en idyllisk tillvaro i natursköna omgivningar men ändå med närhet till Västerås och dess utbud av shopping och restauranger. Ramnäs har en bra och strategiskt geografiska läge, 30 minuter eller mindre med bil till Fagersta, Hallstahammar, Köping, Sala, Surahammar och Västerås. Missa inte chansen att bli ägare till denna prisvärda fastighet!

Fastighet

Välplanerad och trivsam villa med en stor lummig trädgård, i natursköna Ramnäs!

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Kök

Stort fint kök med köksö och gott om förvaringsmöjligheter. Köket har en härlig öppen planlösning mot stor matplats med kamin och utgång till trädgård. Maskinell utrustning består av spis, spisfläkt, diskamskin, kyl och frys. Ytskikt består av 1-stavs ekparkett och målade väggar.

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för stor tv-hörna. Ytskikt består av parkettgolv och tapet.

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Hall

Hall/entré med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Ytskikt består av 1-stavs ekparkett och tapetserade väggar.

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Badrum

Stor toalett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning består av wc, handfat, spegelskåp och bidé. Denna yta går att göra om till ett badrum.
Gästtoalett med våtrumsmatta och tapetserade väggar.
Dusch med kaklade väggar och ingång till rymlig bastu.

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Sovrum

Huset har fyra rymliga sovrum:
Sovrum 1 med laminatgolv och tapetserade väggar samt ett pentry.
Sovrum 2 med plastmatta och tapetserade väggar samt 3 st garderober.
Sovrum 3 med 1-stavs ekparkett och tapetserade väggar samt 3 st garderober.
Sovrum 4 med 1-stavs ekparkett och tapetserade väggar samt 2 st garderober.

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Tvättstuga

Rymligt tvättstuga med våtrumsmatta och målad väv. Maskinell utrustning består av tvättmaskin, kyl, frys och värmepanna.

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Bastu

Rymlig bastu i anslutning till kaklat duschutrymme.

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Trädgård

Härlig uppväxt trädgård med fruktträd, rabatter, redskapsbod, vedbod och förråd. Här finns plats för både odling och lek.

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Uterum

Mysigt uterum i ogenerat läge.

Visa mer

Övriga bilder

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Om bostaden

Välkommen till denna trivsamma villa med en stor lummig trädgård i natursjöna Ramnäs! Här erbjuds en bekväm och praktisk bostad, allt på ett plan. Med en yta på 127 kvm boyta och 72 kvm biyta, inkluderat ett uppvärmt garage, finns här gott om utrymme för hela familjen att trivas.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Ramnäs kyrkby 2:75
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
127 m² + 72 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 465 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El och täljstenskamin
BYGGNADSÅR
1973 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Tegel/trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Garage

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 467 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 151 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 400 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
24 000 kr/år
VA
8 300 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Sotning
950 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
42 250 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
11 556 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-11-12
Energiprestanda primärenergital
137 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
132 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1971-11-05)

Allmänt om området

Ramnäs är en bruksort med gamla anor. Redan 1590 anlades den första stångjärnshammaren vid Kolbäcksån av Katarina Stenbock.Und er 1700-talet kom Ramnäs hamrar att ägas av två familjer, Schenström och Tersmeden. Dessa lät uppföra varsin herrgård. Den Schenströmska herrgården från 1762 på åns västra sida används idag som hotell och konferensanläggning. Familjen Tersmedens herrgård, byggd i början av 1800-talet i empirestil finns också kvar och ligger på åns östra sida.

Ramnäs ligger 8 kilometer norr om Surahammar. Samhället, som är beläget vid järnvägslinjen Kolbäck-Fagersta, har en del tillverkningsindustri fördelat på flera företag, men med ursprung i ett gammalt järnbruk.

Bra och strategiskt geografiska läge 30 minuter eller mindre med bil till Fagersta, Hallstahammar, Köping, Sala, Surahammar och Västerås.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gabriel Stener

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighet

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Kök

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Vardagsrum

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Hall

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Badrum

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Sovrum

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Tvättstuga

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Bastu

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Trädgård

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5

Övriga bilder

Annehillsvägen 5
Annehillsvägen 5