Patentgatan 3 Gideonsberg / Tegnérlunden
Gideonsberg / Tegnérlunden

Patentgatan 3

Till salu

Ljus och luftig lägenhet byggd 2018, med inglasad balkong med nära till service och city!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 2 495 000 kr
  • Boarea: 75.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns, rymlig hiss
  • Avgift: 4 393 kr Inkl. värme, vatten, TV och bredband (500/500 Mbit/s)
  • Förening: BRF Tegnérlunden 5 I Västerås
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Gideonsberg / Tegnérlunden, Västerås
eller högstbjudande

2 495 000 kr

Visningar

9 Okt 15:00 - 15:30
Välkomna på visning, anmäl er gärna!
Ansvarig mäklare
Katarina Mungsgård

Katarina Mungsgård

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Patentgatan 3

Välkommen in i denna ljusa och luftiga gavellägenhet! Gavellägenhet med inglasad balkong, och fantastiskt ljus med fönster i tre väderstreck! Låg avgift där bland annat bredband ingår i månadsavgiften. Tegnérlunden ger dig ett hem nära bekvämligheter som butiker, service och kommunikationer ett litet stenkast bort. Fritidsområdet Mårtens Hage ligger runt knuten, och city är bara 1,5 km bort. För barnfamiljer ger området dig möjlighet till roligt föreningsliv med Ringvallen en bit bort, samt flera olika lekplatser i området och dessutom närhet till skolor.

Bostaden släpper in dig till en trivsam hall med vitmålade väggar och ekparkettgolv, vilket är genomgående i hela lägenheten. Givetvis med avhängningsmöjligheter och dessutom gott om förvaring i de fyra garderober som finns här.

Vidare in i lägenheten kommer du till vardagsrummet och köket, mellan dessa är det en öppen planlösning och bjuder in till sociala sammanhang. Köket avskärmas något med en bardisk mot vardagsrummet. Stora fönster gör kök och vardagsrum ljust och luftigt, och ytan kompletteras väl av den inglasade balkongen. I köket finns gott om plats för matbord, köket är inrett med vita, släta luckor och är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd micro, diskmaskin, kyl och frys.

Master bedroom har ljusa ytskikt och stort fönsterparti. Praktisk förvaring i klädkammare.

Ytterligare sovrum lämpligt som barnrum, gästrum eller kanske hemmakontor, med ljusa, målade väggar och förvaring i garderober.

Rymligt badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Fullt utrustat med WC, dusch med glasdörrar, handfat med tillhörande kommod och belyst spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare, dessa har en praktiskt bänk ovanför, för tex klädvård.

Luftig gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck! Öppen, social planlösning, genomgående ljusa materialval, som ytterligare bidrar till lägenhetens rymd. Välkommen till ditt nya hem!

Fastigheten

Fastigheten byggdes 2018 och är belägen på det nya, populära området Tegnérlunden. Närhet till service i form av ICA Ettan ett stenkast bort, och stadens centralare delar med sus och dus inom 15 min promenad. Fastigheten har en bra, rymlig hiss och trapphuset är väl tilltaget.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum har en öppnare planlösning, som bjuder in till socialt umgänge. Moderna ytskikt bestående av vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet, och ger vardagsrummet en extra yta och dimension.

Visa mer

Kök

Köket är luftigt och ljust med fönster i två väderstreck, och har plats för en matgrupp för 4-6 personer. Köket avgränsas från vardagsrummet med en bardisk, men lämnar i övrigt öppet för härliga samtal i vardagsrum och kök. Gott om förvaring i skåp och lådor med vita, släta luckor och lådfronter, samt en snygg grå bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, ugn, inbyggd micro, diskmaskin, fullstor kyl och frys.

Visa mer

Sovrum

Sovrummet är rymligt och har fin förvaring i klädkammare. Fint ljusinsläpp och ljust målade väggar och ekparkett på golvet.

Visa mer

Sovrum 2

Detta lite mindre sovrum passande som barnrum, gästrum eller kanske hemmakontor, har ljusa ytskikt och ekparkett på golvet. God förvaring i två garderober.

Visa mer

Hall

Entré till trivsam hall med avhängningsmöjligheter innanför dörren, samt fyra garderober och klädkammare/förråd med praktiskt hyllsystem. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

Visa mer

Badrum

Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna samt snyggt grått klinker på golvet. Här finns dusch med glasdörrar, handfat med kommod och belyst spegelskåp, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk ovanför, för tex klädvård.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Katarina Mungsgård

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Katarina Mungsgård

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 393 kr, Inkl. värme, vatten, TV och bredband (500/500 Mbit/s)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75.5 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,88915 %
Andel av årsavgift
1,88915 %
Länkar
Uteplats
Trevlig inglasad balkong. Matta på golvet, och gott om plats för möblemang.
Allmänt om lägenheten
Nästan nyproducerad gavellägenhet (2018) med genomgående ljusa och trevliga materialval.
Övrigt
GAVELLÄGENHET
INGLASAD MÖBLERBAR BALKONG
CENTRALT LÄGE I POPULÄRT OMRÅDE
GENOMGÅENDE FINA MATERIALVAL

Föreningen

Namn
BRF Tegnérlunden 5 I Västerås
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Förvaltare: MBF. Bostadsrättsföreningen Tegnérlunden 5 i Västerås som har sitt säte i Västerås kommun och som registrerats hos Bolagsverket den 2017-03-03 (orgnr 769634-1002) har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter, lokaler och mark med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Under februari månad 2017 startade uppförande av ett projekt innehållande sammanlagt 63 bostadlägenheter.
Gårdsplats
Gårdsplats med belysning, planteringar, gräsmattor, gångvägar, sophus, lekplats och cykelförråd.
Gemensamma utrymmen
Cykelställ med tak, barnvagnsrum, miljöhus. Samfällighetens gemensamhetslokalen går att hyra för en kostnad om 400 kr/dygn. I lokalen finns ett större rum (utrustat med pentry, ett större matbord och soffa), ett mindre sovrum samt en toalett.
Parkering
27 garageplatser finns, kostar 1100kr/mån. Kösystem, relativt kort kö.
11 P-platser utomhus finns, kostar 400kr/mån. Separat kö, relativt lång.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022- Ska installeras kamera i hus nr. 5

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja, rymlig hiss

Ekonomi

eller högstbjudande
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,501%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
5 000 kr/år
Försäkring
1 660 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 660 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Mälarenergi
Energideklaration
Utförd 2021-04-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
78 kWh per kvm och år

Kommunikation

Buss 100 m. City 1,5 km

Närservice

Ica Ettan tvärs över vägen

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.