Blåsbo

Arosvägen 1

Mycket central och välvårdad hyresfastighet bestående av 7 st lägenheter och uthyrningsrum .

Till salu

Dela

Mycket central och välvårdad hyresfastighet bestående av 7 st lägenheter och uthyrningsrum .

SNABBFAKTA

Område: Blåsbo, Västerås
Yta: kvm
Fastighetsbeteckning: Bengt 7

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Kenneth Parkegren

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: 070-655 21 92
e-post: kenneth.parkegren@svensknyproduktion.se

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Arosvägen 1

Bostadsfastighet vid Blåsbo i centrala Västerås. Byggnaden består av 7 lägenheter om 535 kvm, 1 uthyrningsrum samt 1 lokal. Hyresvärde ca 693 400kr. Fjärrvärme. Friköpt tomt om 1.135 kvm. Fastighetsöverlåtelse.

EKONOMI
Pris 15.000.000
Hyresintäkt 693 420 kr/år

DRIFTSKOSTNADER
Försäkring 12.000 kr
VA /avlopp 15.000 kr
Renhållning 15.000kr
Fastighetsel 15.000kr
Värme 80.000 kr
Skatt 18.564

Total driftskostnad
Ca 155.000

TEKNISK INFORMATION
Byggnad
1
Byggnadstyp
2 plan med inredd källare
Byggår Ca 1929

Renoveringar
Fastigheten har genomgått löpande renoveringar .
Energideklaration Utförd 2020
Grund - Betong / Gråsten
Stomme - Trä
Bjälklag - Trä
Fasad - Trä
Tak - Tegel
Fönster - 2-glasfönster
Ventilation - Mekanisk frånluft Ovk genomförd 2020
Vatten & avlopp - Kommunalt VA
Uppvärmning - Fjärrvärme
Bredband - Fiber indraget 2020

BILDER

ALLMÄNT

Bengt 7

Bostadsfastighet

Ekonomi

31,501%

5 000 000 kr

dokument

Cashflowkalkyl (cashflow)
Cashflowkalkyl hyres justerin(cashflow)
Bengt 7, allt

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

80 000 kr/år

15 000 kr/år

12 000 kr/år

137 000 kr/år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

Allmänt om området

Rocklundaområdet ligger endast ett par minuters gångavstånd från Blåsbo och kan erbjuda det mesta i friluftsliv såsom motionsspår, hockey- och bandyarena m.m. Det är även nära till Vallby friluftsmuseum och Mälardalens universitet.

Kommunikation

Avstånd till city ca 1 km
Buss till city ca 5-10 min
Cykel till city ca 5-10 min

Närservice

Blåsbo ligger på gångavstånd till Västerås centrum som kan erbjuda det mesta. Med bil går det lätt
och snabbt att ta sig till några av Västerås större köpcentra som Erikslund och Hälla.

HITTA BOSTADEN

Arosvägen 1 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen